260 Treffer - Wohnung mieten in Region Siders (Sierre)

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CHF 10’180.– / Monat
4.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

Très grand appartement de luxe dans une rue prestigieuse de Crans-Montana

Very large luxury flat in a prestigious street in Crans-MontanaThis beautiful flat is distinguished by its large surface, its volumes and its generous outside spaces.The distribution of the flat is very practical and allows to propose a large living space for the owners thanks to the succession of rooms composed of a large office, a beautiful master-bedroom, followed by a counter-bedroom before reaching the large bathroom and shower.From the large entrance hall, two beautiful bedrooms are accessible and open onto the flat's private garden.A large kitchen is adjacent to the storage room.The outdoor spaces, balconies, terrace and garden provide plenty of natural light and are accessible from all rooms in the flat.Large cellars, ski lockers and two covered parking spaces are available.The Residence is prestigious and ideally located only 5 minutes walk from the centre of Crans, the Severiano Ballesteros golf course and 50 meters from the buses (free shuttles) to the departure of the gondolas of the resort.Sunimmo remains at your disposal to organize visits 7 days a week.Ce très bel appartement se distingue par sa grande surface, ses volumes et ses espaces extérieurs généreux.La distribution de l'appartement est très pratique et permet de proposer un grand espace de vie pour les maîtres de maison grace à l'enfilade des pièces composée d'un grand bureau, une belle master-, suivie d'une contre-chambre avant d'atteindre la grande salle de bains et douches.Depuis la vaste entrées, deux très belles chambre sont accessibles et ouvertes sur le jardin à usage privatif de l'appartement.Une grande cuisine est accolée au storage.Les espaces extérieurs, balcons, terrasse et jardin procurent beaucoup de lumière naturelle et sont accessibles depuis toutes les pièces de l'appartement.De grandes caves, des casiers à skis et deux places de parcs couvertes.La Résidence est prestigieuse et idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Crans, du golf Severiano Ballesteros et à 50 mètres des bus (navettes gratuites) pour vous rendre au depart des télécabines de la station.Location à l'année : CHF 7'700,- par moisLocation à la saison : CHF 9'000,- par moisSunimmo reste à votre disposition pour organiser des visites 7j/7j

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der District de Sierre ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 50'354 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.22 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 58'930. 17.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.23 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.29 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 29.06 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.19 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 13.42 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt im District de Sierre ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.2 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 7.33 % und ein kinderloses Ehepaar 12.32 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 20.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im District de Sierre mehr Wohnraum entstanden. So wurden 1'432 Wohnungen neu gebaut. 61 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 250. Besonders interessant für Familien sind auch die 421 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 362 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 259 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Sierre zugenommen und zählt nun 42'948 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 3'949. Zusätzlich gibt es 7'396 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'490 Wohnungen mit 3 und 12'376 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 5'129 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'608. Unbelegte Wohnungen 2.09 % des Wohnbestands sind im District de Sierre nicht bewohnt. Hierbei stehen 2.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.06 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.47 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.86 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'200 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 925 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1460 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.