143 Treffer - Wohnung mieten in Plainpalais

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CHF 2’458.– / Monat
3.5 Zimmer 65m² Wohnfläche
1206 Genève

Charmant appartement rénové de 3,5 pièces à Champel

Superbe appartement niché dans le quartier prisé de Champel, à proximité immédiate des commerces et des transports (gare de Champel 3min à pied).Situé au 6ème étage d'une jolie résidence sécurisée, il est composé comme suit: - Un grand hall d'entrée avec rangements - une spacieuse chambre avec accès au balcon - une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une première terrasse - un wc visiteur - une salle de bain avec baignoire - une agréable et lumineuse pièce à vivre (séjour/salle à manger) avec accès à la deuxième terrasse - deux caves Coup de coeur assuré ! Possibilité de reprendre certains meubles (canapé, machine à laver, grande armoire). Frais d'agence à prévoir. NB : le contrat a un terme fixe au 31 octobre 2024 et sera renégocié avec la régie. Possible augmentation du loyer d'environ 200.-Superb apartment nestled in the sought-after Champel district, within easy reach of shops and transport (Champel station 3min walk).Located on the 6th floor of an attractive, secure residence, the apartment is composed as follows: - a large entrance hall with storage space- a spacious bedroom with access to the balcony- a separate, fully-equipped kitchen with access to a first terrace- a guest toilet- bathroom with bathtub- a pleasant, bright living/dining room with access to the second terrace- two cellarsYou're sure to fall in love!Possibility of taking over some furniture (sofa, washing machine, large wardrobe).Agency fees required. NB: the contract has a fixed term to October 31, 2024 and will be renegotiated with the management. Possible rent increase of approx. 200

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CHF 5’900.– / Monat
6 Zimmer
1206 Genève

TOP emplacement, Spacieux, Lumineux, quartier de Champel

Au cœur de Florissant à proximité du parc Bertrand (Bus, CEVA, Cliniques, HUG, Pharmacie, Restaurant etc....), ce superbe appartement situé dans un quartier prisé, au calme, dans une résidence de standing sécurisé, vous séduira par ses espaces bien répartis. Ouverture sur un hall d'entrée donnant sur un superbe espace de cuisine habitable, moderne totalement équipée avec un ilot central et un accès au balcon. Suit un grand séjour avec accès au balcon. Un espace nuit avec 2 belles chambres avec rangements, 1 suite parental avec dressing, 1 salle de bains, WC, 1 salle de douche WC, 1 buanderie avec lave linge et sèche linge.Loyer CHF 5'500 + 400 charges Option garage CHF 300Cette offre ARIVImmo se caractérise par les avantages suivants:- Beaux espaces- Sécurisé- À proximité de toutes les commodités- Au calme- Rénové- Matériaux de qualité- Nombreux rangements- Grande buanderie équipée avec placard- Visiophone- Garage - Etc., etc., etc.In the heart of Florissant near Bertrand Park (Bus, CEVA, Clinics, HUG, Pharmacy, Restaurant etc....), this superb apartment located in a popular, quiet area, in a secure luxury residence, will seduce you with its well-distributed spaces.Opening onto an entrance hall opening onto a superb living space, modern fully equipped kitchen with a central island and access to the balcony.There follows a large living room with access to the balcony. A sleeping area with 2 beautiful bedrooms with storage, 1 master suite with dressing room, 1 bathroom, WC, 1 shower room WC, 1 laundry room with washing machine and dryer.Rent CHF 5,500 + 400 chargesGarage option CHF 300This ARIVImmo offer is characterized by the following advantages:- Beautiful spaces- Secure- Close to all amenities- Quiet- Renovated- Quality materials- Plenty of storage- Large equipped laundry room with cupboard- Videophone- Garage- Etc., etc., etc.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Lancy ist in den vergangenen 3 Jahren auf 34'656 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.83 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 78'405.

Dabei haben 22.6 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 7.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.81 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.29 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lancy im Durchschnitt 16.75 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.75 % und kinderlose Ehepaare 12.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Lancy ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'545 Wohnungen neu gebaut.

Die 243 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 358.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 504 3-Zimmer-Wohnungen und 334 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lancy nun insgesamt 15'605 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'398.

Weiter gibt es 3'027 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'306 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'086 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'246 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 542.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Lancy bei 0.26 %.

So sind 0.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.27 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 2'240 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'797 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'700 oder weisen genau diesen Wert auf.