*** English version below ***Wenige Schritte vom HB Zürich und Limmatplatz suchen wir per 1. oder 15. April 2021 für diese helle 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 58 m2) Nachmieter. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 komplett saniert und bietet Ihnen: • Offene, moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank mit integriertem, grossem Gefrierfach • Deckenhöhe von 3.20m, sehr hohe Fenster • Dusche/WC mit Fenster, Feinsteinzeug-Plattenbelag in Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigener Garten mit Sitzgelegenheit • Schönes Eichenparkett (versiegelt) in allen Wohn-, Küchen-, und Schlafräumen • Garderobe im Eingangsbereich • eigenes Kellerabteil, sowie abschliessbarer Velo-Keller und Trockenraum Diese Erdgeschosswohnung ist dank hoher Decken und grosser Fenster offen und lichtdurchflutet. Die Limmatstrasse ist hier verkehrsberuhigt, sodass die Gegend trotz unmittelbarer Nähe zum HB sehr ruhig ist. Die Fenster öffnen zum Hinterhof, wo sich der eigene gemütliche Gartensitzplatz befindet. Die Lage in 5-min Gehweite vom HB ist ideal für Einkäufe, Erreichbarkeit und Reisen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte schreiben Sie uns an mit ein paar Worten über sich an limmatstrasse31@posteo.netWir bitten bei einer Besichtigung um die Verwendung einer Hygienemaske. Bitte halten Sie Abstand zu anderen Personen.***********************************************************Modern apartment with very high ceilings in district 5, near HBWe are looking for tenants for this 2.5-room appartment, on the ground floor of a completely refurbished building, from 1st or 16th April 2021. The flat is roughly 58m^2 and is located in walking distance of Zurich HB. It does not get more central than this!The apartment offers the following benefits • open, modern kitchen with granite cover, ceramic hob, dishwasher, oven and refrigerator with a large, integrated freezer • 3.20m high ceilings, very large windows • the bathroom has a window, porcelain stoneware tile flooring in the bathroom • own washing tower in the apartment • access to own garden, including sitting space • beautiful oak parquet (sealed) in all non-bathroom floors • wardrobe in the entrance area • basement storage room, incl. lockable bike cellar and drying room The high ceilings and large windows make this ground-floor apartment very bright and open. The Limmatstrasse in this area is essentially car-free and the flat is super quiet, despite being very close to the HB. The windows face the back yard with an own quaint garden sitting place.If you are interested, please write an email to limmatstrasse31@posteo.net with a couple of words about yourself.While visiting the flat please wear a face mask and keep distance to other people.