Haus mit Garten
Zu vermieten ist der Hauptteil eines Hauses (3 Etagen) für Menschen, die aus dem Gedanken der Gemeinschaft und angenehmer Wohnqualität heraus eine Wohnung suchen … • 3.5 Zimmer auf 2 Etagen (EG/OG) • Im UG sind weitere geheizte Neben-Räume - (Allzweckraum und Ankleide) der Mieteinheit zugeordnet. • Auch die ungeheizten Räume sind je nach Bedarf gut zu nutzen, weil sie hell sind. • Aussen-Wohnflächen rund ums Haus. Eine grüne Oase mit Wasserspiel. Die Aufteilung der Zimmer und die Infrastruktur des Hauses mit attraktiver Aussenwohnfläche eignen sich für gemeinschaftliches Wohnen - WG für 2 bis 4 Personen: durchschnittliche Mietkosten pro Person: Fr. 1200/4 - Fr. 1500/3 - Fr. 2250/2.Die Wohnung bietet den Bewohnern:Innen im 1. OG drei Zimmer zum Schlafen, Rückzug oder Arbeiten und ein geräumiges Badezimmer. Das ganze Erdgeschoss wäre somit für gemeinsames Kochen, Essen, Wohnen und Platz für Gäste mit eigener Dusche/WC zur Verfügung.Im Sommer verlagert sich Wohnen und Essen nach Draussen in den Garten mit Holzdeck, Brunnen, Feuerstelle, Gazebo, etc. Einen Garten vor dem Haus und einen hinter dem Haus!Das Untergeschoss hat teils Tageslicht und Heizung. Ein Raum eignet sich daher zur individuellen Nutzung. Ausserdem bietet das UG viel Stauraum.Das Haus ist ein Privathaus und als solches gestaltet, persönlich und offen. Die zu vermietende Einheit umfasst 3 Etagen. Eine zweite Einheit ist im Dachgeschoss angegliedert.Das Haus befindet sich in einem Privatstrassen-Quartier. Dementsprechend ruhig und privilegiert ist die Wohn-Lage, gleichwohl sehr zentral gelegen. Das Naherholungsgebiet ebenso das Stadtzentrum/Bahnhof ist in Kürze zu Fuss erreichbar. Für Mountainbiker:innen ein Paradies. Der Wald ist auch gleich ums Eck.Dietikon ist eine authentische Agglo Stadt im Aufbruch und ein Verkehrsknotenpunkt für Nah- und Fern-Verkehr. Zürich, Baden und Bremgarten, drei wunderhübsche Städte am Wasser gelegen und zum Bummeln geeignet, sind binnen 15 Minuten öffentlich erreichbar.Zusammengefasst: • Drei helle Eckzimmer, eines davon mit Balkon/OG. • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche/WC und Stauraum in Schiebe-Spiegelschrank/OG. • Offene, renovierte (2023) Wohn-Küche/EG. • Offener, heller Wohn- und Essbereich spannend zu gestalten (siehe Ideen-Skizzen) mit direktem Gartenzugang/EG. • Gästezimmer mit Dusche/WC und Staumöglichkeiten/EG. • 360 Grad drehbarer, kleiner Schwedenofen mitten im Raum/EG. • Geräumiges und wohnliches Treppenhaus mit Fenstern. Die Etagen können mit Türen voneinander abgetrennt werden. Sind diese jedoch ausgehängt wird die Wohnung zur Maisonette. • Ein Raum zur individuellen Nutzung, sei es als Büro, oder z.B. als Näh- und Werk-Atelier, oder Fitnessraum, etc. erweitert den Innenraum, teils mit natürlichem Licht und viel Staufläche/UG. • Geheizter Ankleide-und Garderoben-Raum/UG. • Alte, helle Garage mit Fenster und Wandregalen. Abstellplatz für Fahrräder und Recycling/UG. • Garagen-Vorplatz geeignet zum Werkeln im Freien/UG. • „Gazebo“ im vorderen Aussenbereich mit direktem Zugang ins Haus zu einem kleinen Raum mit Frigo, Abwasch und Stauraum/UG. • Im hinteren Garten bietet eine elektrisch ausfahrende Markise über die ganze Hausbreite Schutz vor Sonne. Ein Gestaltungselement, das der kleinen und kuscheligen „Lounge“ vor dem Haus Atmosphäre von Geborgenheit verleiht. Zwei individuelle Sitzplätze sind seitlich möglich/EG. • Antiker Pflasterstein-Boden und Kletterpflanzen verleihen dem Garten ein romantisches Flair. • Holz-Deck. • Brunnen. Nachts beleuchtet. • Offene Feuerstelle. • 1 Auto-Stellplatz inkl. • 1 Stellplatz für Motorrad/Scooter inkl. • Auf Wunsch kümmert sich ein Gärtner/Hausabwart um die pflanzen, Hecken und um den Unterhalt des Brunnens, etc. Monatliche Belastung ca. Fr. 500.00/ exklusiv des Mietpreises, zumindest während den Sommermonaten. • Giessen, Rasen mähen, Schnee schaufeln ist Sache der Mieter. PS:Die unabhängige Tiny-Wohnung im Dachgeschoss wird sporadisch ab und zu von mir selbst bewohnt (ca. alle zwei Monate für eine Woche).Stella
