507 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Luzern

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CHF 3’290.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Rüchligrain 11, 6274 Eschenbach

Exklusive NEUBAU-Wohnung, mit Weitblick, zentrumsnah, ruhig, grenzt an Naherholungsgebiet

Im steuergünstigen Eschenbach wurde im August 2023 ein Mehrfamilienhaus an bester Lage fertig gestellt. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine erhöhte Lage, der modernen und qualitativ hochstehenden Bauweise, die atemberaubende Sicht in die Bergwelt und die Nähe zum Dorfzentrum aus. Viele Grünflächen, das direkt angrenzende Naherholungsgebiet und die ruhige Wohngegend runden das harmonische Landschaftsbild ab. Die exklusive Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis und zeichnen sich durch hochwertigen Innenausbau, lichtdurchflutete Räume und praktische Raumaufteilung aus. Die Gebäudeform garantiert zudem eine optimale Ausnützung der Sonnenstunden.Die 3½-Zimmerwohnung (2. OG) zeichnet sich durch folgende Extras aus: • Ruhige Wohnlage nahe Zentrum (Einkauf/Bahnhof/Arzt/Restaurant) • Hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard mit Parkett und Platten • Grosse Terrasse (25 m2 ) mit bester Sicht in die Bergwelt • Raumhohe Fenster/Türen sorgen für optimales Tageslicht • Praktische Einstellhalle mit direktem Zugang zum Personenlift • Autoeinstellplätze optional CHF 130.–/Parkplatz • Eigener abschliessbarer Keller (11 m2 ) • Eigener Miele-Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) • Praktische Kücheneinrichtung (Miele Geräte) und Kücheninsel inkl. Reduit (z.B. Vorratskammer 3.2 m2 ) • Rollstuhlgängige Wohnung • Einbau-Garderobenschrank • Möglichkeit Mehrzweckraum mit Küche (49 m2 ) im Erdgeschoss zu mieten • Abrechnung Nebenkosten transparent nach effektivem Aufwand • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (Zusammenschluss Eigenverbrauch) NachhaltigkeitDie benötigte thermische Energie für Heizung und Warmwasser wird aus dem örtlichen Fernwärmeverbund geliefert. Diese umweltschonende, langlebige und unterhaltsarme Form der Wärmeerzeugung wird mit einer stromerzeugende Photovoltaikanlage (PVA) kombiniert, welche gleichzeitig das Laden der E-Stationen (e-Auto, e-Velo) in der Einstellhalle unterstützt.LageEschenbach zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Luzern. Das Wohnobjekt liegt ideal am Rande der Kernzone an erhöhter Lage. Die Busstation ist innerhalb von 5, der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus/Zug erreicht man Luzern in 17 Min., Rotkreuz in 19 Min. und Zürich in 60 Min. Zürich erreicht man per Auto innerhalb 45 Min., Basel/Bern innerhalb 1 Stunde.Einkaufen / ArztEinkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Hofladen) sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Käserei und die Bäckerei ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Auch die neu eröffnete Arztpraxis Oberhofpraxis ist innerhalb von 5 Gehminuten problemlos erreichbar.ErholungDas Wohnobjekt liegt ideal am Rand der Kernzone Eschenbach und grenzt direkt an Naherholungsgebiete (Wald/Vita-Parcour/öffentliche Grillplätze). Diese laden ideal zu Spaziergängen oder Lauftrainings ein.

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CHF 3’670.– / MonatTop
7.5 Zimmer
6288 Schongau

LEBEN AUF DEM BAUERNHOF

Diese charmante 7.5-Zimmer-Etagenwohnung in Schongau bietet alles, was das Herz begehrt. Der gewärmte Balkon lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang dazu. Der grosse Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche mit Sitzbank lassen keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gewärmter Balkon- Schlafzimmer direkt auf den gewärmten Balkon- grosser Wohn und Essbereich- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Einbauschränke- grosse Küche mit Sitzbank- charmanter Altbau- Mietzins inkl. 2 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 kmSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Migros, 2.5 km

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CHF 2’260.– / MonatTop
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6260 Reiden

GROSSZÜGIG AN TOP LAGE PER SOFORT

Diese charmante 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Reiden ist ideal für Familien oder Paare, die das Dorfleben schätzen. Die moderne Küche, der Altbaustil und die Einbauschränke verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme. Der eigene Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung und sorgt für viel natürliches Licht. Zentral gelegen, sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche- Altbaustil- Gäste-WC- eigener Balkon mit Sicht aufs Grüne- viel Naturlicht- Einbauschränke- zentral (Dorfmitte)- nah am Öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 500mSchulen: Walksschule, 150 m Geschäfte: Migros, 150 m / Coop, 150 m

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CHF 2’990.– / MonatTop
4.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
Mooshüslistrasse 7, 6032 Emmen

Moderne Wohnung mit grosser Terrasse

Per 1.9.2024 vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmerwohnung im aufstrebenden Feldbreite-Quartier.Die Wohnung verfügt über folgenden Komfort:- offene Küche mit erstklassigen Küchengeräten- heller Eichenriemenparkett in allen Zimmern- braune Boden- & weisse Wandplatten im Badezimmer- Badezimmer mit Badewanne- praktische Einbauschränke- grosse Terrasse und zusätzliche Loggia- grosszügiges Kellerabteil- Lift vorhanden- die Haustierhaltung ist nicht erlaubtEin Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder einer anderen Wohnung im Haus - bitte beachten Sie den Grundrissplan!Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Möbelhäuser, Kino und Hallenbad/Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist die Auffahrt zur Autobahn A2 und A14 innert zwei Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt nur wenige Schritte vom Feldbreite Quartier entfernt. Einem gediegenen Spaziergang oder Jogging-Training entlang dem Reussufer (Planetenweg) liegt nichts mehr im Wege.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2’960.– / MonatTop
4.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Industriestrasse 2, 6102 Malters

4.5 Zimmer Wohnung in Malters (Hochparterre mit Balkon)

Zentrale Lage - hoher Ausbaustandard - Preis inkl. Parkplatz in Einstellhalle - • In der architektonisch besonders gelungenen Überbauung "Zwiebacki", attraktiver flexibler Grundriss mit einer Wohnfläche von 87.5 m2, Minergie-Standard mit Komfort-Lüftung, aussergewöhnliche Raumhöhe von 2.60 m, raumhohe Fenster/Schiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasung (Wärme- und Schallschutz), grosszügiger Nord/West Balkon, durchgehend schwellenlose Bauweise, Eichenparkett, Lift aus Garage, eigenes Kellerabteil • Küche mit Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Abwaschmaschine, alle Geräte V-Zug • Zwei Zimmer, raumhohe Fenster mit Insektenschutzgitter und elektrischer Lamellenstoren • Bad mit Regendusche und anschliessendem Reduit/Garderobe mit Waschmaschine und Tumbler • Autoparkplatz in Tiefgarage (im Mietpreis inbegriffen), Grundinstallation Flachbandkabel für für E-Auto-Ladestation vorhanden, separater Veloraum im Haus • Zentrale Lage südlich der kleinen Emme mit ruhigem Hofgarten mitten in Malters • Bequeme Gehdistanz zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Mobility • Zugverbindung nach Luzern 11 Min., Naherholungsgebiet Pilatus und Entlebuch in Kürze erreichbar, Anschluss Autoschnellstrasse in Kürze erreichbar • Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Notrufkonzept mit einem zentralen Serviceangebot, das bei Bedarf genutzt werden kann • Keine Vermietung an Raucher:innenFür eine Kontaktaufnahme senden Sie ein Interessemail an wohnung.malters@bluewin.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.