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En exclusivité - Belle villa - situation exceptionnelle coté lac

Découvrez cette magnifique villa de charme Provençal située entre le lac et les vignes aux portes de Rolle. Située dans une petite enclave privée de 3 habitations, entouré par la nature et au calme absolu avec l'accès à une petite plage et aux vignes. Cette villa-jumelée de 5.5 pièces est distribuée sur 2 niveaux avec un grand ascenseur (accessible également au jardin). La villa est en parfait état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations soignées. Avec son exposition sud, chaque pièce habitable bénéficie de lumière et des belles vues sur le lac ou les vignes sans vis-à-vis. Le charme Provençal continue dans l'espace de vie extérieur coté lac avec son jardin vivaces et arborés, une belle terrasse en pierres naturelles et un coin barbecue/cheminée permet de profiter du jardin toute l'année. Beaucoup de place utile avec un sous-sol et un grenier aménagée à son garage double et abri, trois places de parkings, complètent cette propriété d'exception rare sur le lac Léman.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-24-1Discover this magnificent villa with Provençal charm, located between the lake and the vineyards on the outskirts of Rolle. Situated in a small private enclave of 3 houses, surrounded by nature and in absolute peace and quiet with access to a small beach and the vineyards. This 5.5room semi-detached villa is distributed over 2 levels with a large lift (also accessible from the garden). The villa is in perfect condition, having benefited from a number of careful renovations. With its south-facing aspect, each living room benefits from plenty of light and beautiful views over the lake or vineyards, without overlooking. The charm continues in the outdoor living space on the lakeside, with its perennial garden planted with trees, a beautiful natural stone terrace and a barbecue/fireplace area so you can enjoy the garden all year round. Plenty of usable space with a basement and attic converted to a double garage, complete this exceptional property, which is rare on LakeExact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1166-24-1 Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1166-24-1

Charmante Villa Jumelée Économe en Énergie à Le Vaud

Villa jumelée lumineuse, construite en 2013 avec des matériaux de qualité. Faible consommation d'énergie grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, avec poêle à bois et à l'eau chaude fournie par des panneaux solaires.Cuisine équipée, grand jardin clôturé avec arbres fruitiers et belle terrasse orientée sud-ouest. Sous-sol chauffé et aménagé, garage et 2 places de parking, ainsi qu'un abri de jardin. La maison est située dans un quartier calme en pleine nature, à 10 min à pied de l'arrêt de bus.Le Vaud est un joli village en pleine nature à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Gland. Desservi par le car postal, vous y trouverez un jardin d'enfants, une école primaire, des salles de sports, club de tennis, zoo, épicerie, coiffeur, esthéticienne, masseuse, auberge et bibliothèque... La piscine de Bassins est à 2 km et le manège de Burtigny à 3 km. Ambiance conviviale avec de nombreuses activités proposées.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1261-24-2Bright semi-detached villa built in 2013 using quality materials. Low energy consumption thanks to underfloor heating by heat pump, with wood-burning stove and hot water supplied by solar panels. Fitted kitchen, large enclosed garden with fruit trees and lovely south-west-facing terrace. Heated and finished basement, garage and 2 parking spaces, as well as a garden shed. The house is located in a quiet area surrounded by nature, 10 minutes' walk from the bus stop. Le Vaud is a pretty village in the heart of nature, 15 minutes from the Gland motorway exit. Served by the postbus, you'll find a kindergarten, primary school, sports halls, tennis club, zoo, grocery shop, hairdresser, beautician, masseuse, hostel and library... The Bassins swimming pool is 2 km away and the Burtigny riding school is 3 km. A friendly atmosphere with plenty of activities on offer.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1261-24-2Helle Doppelhaushälfte, die 2013 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Niedriger Energieverbrauch durch Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, mit Holzofen und Warmwasser durch SonnenkollektorenVoll ausgestattete Küche, grosser eingezäunter Garten mit Obstbäumen und schöner Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beheiztes und ausgebautes Untergeschoss, Garage und 2 Parkplätze sowie ein Gartenhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur, 10 Gehminuten von der Bushaltestelle entferntLe Vaud ist ein hübsches Dorf inmitten der Natur, 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Gland entfernt. Es wird vom Postbus bedient und bietet einen Kindergarten, eine Grundschule, Sporthallen, einen Tennisclub, einen Zoo, ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur, eine Kosmetikerin, eine Masseurin, ein Gasthaus und eine Bibliothek. Das Schwimmbad von Bassins ist 2 km und die Reithalle von Burtigny 3km entfernt. Gesellige Atmosphäre mit zahlreichen angebotenen AktivitätenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1261-24-2

Charmante maison mitoyenne au bout d'un chemin sans issue

Nichée dans un quartier paisible et familial, en retrait de la route, cette maison reste proche des commodités essentielles, des transports en commun et de l'école primaire.L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance accueillante. Depuis le salon, on accède à la terrasse donnant sur le grand jardin avec jacuzzi et sans vis-à-vis. La maison offre un agencement spacieux et fonctionnel avec un beau séjour, une cuisine ouverte et une chambre/bureau ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois confortables chambres et une grande salle de bain puis un bel espace aménagé est disponible au dernier étage. Son vaste sous-sol dispose de plusieurs pièces et donc vous ne manquerez jamais d'espace de rangement. La maison bénéficie d'un généreux couvert pour deux voitures. Elle est prête à vous accueillir, vous et votre famille, dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1261-24-1

Magnifique ancienne ferme rénovée à Arnex-sur-Nyon

Points forts: • Généreux volumes • Panneaux solaires • Finitions de qualité • Beaucoup de cachet • Emplacement privilégié Cette propriété de caractère a connu d'importantes rénovations très réussies, qui donnent à cet objet beaucoup de charme et de cachet.Après le hall d'entrée muni d'armoires encastrées et le local technique, on y trouve une belle chambre ainsi qu'une salle de bain. L'espace cuisine, avec son îlot central, est généreux et accueillant. Un demi-niveau mène au séjour principal avec son coin salle à manger et son espace cheminée.A l'étage, on retrouve un 2ème salon de détente, un balcon, un escalier extérieur, un espace de bureau ainsi que deux chambres dont l'une, très spacieuse, dispose de sa propre salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire d'angle. Les combles aménagés proposent 3 belles chambres et une salle de bain.A l'extérieur, où plusieurs places de parc sont disponibles, un accès dallé mène à un couvert et à un cabanon. Le jardin, plat, possède une pergola et un barbecue. Une charmante terrasse orientée sud-ouest vient garnir le tout.Chaleureux et cosy en hiver, agréable et tempéré en été, cet ancien corps de ferme dispose d'un cachet indéniable et authentique.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Charmante maison contiguë

Idéalement située à Perroy dans un quartier familial agréable, cette jolie maison contiguë réparti sur trois niveaux est très lumineuse et dispose d'une jolie terrasse ensoleillée et d'un petit jardin qui sont parfaitement orientés.Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec salon / salle-à-manger, une cuisine toute équipée ainsi que des armoires murales très pratiques à l'entrée. A l'étage se trouvent les trois confortables chambres et une salle de bain. Le sous-sol de la villa offre des espaces aménageables supplémentaires comme une grande pièce chauffée de 17m2, une cave, une buanderie et une seconde salle d'eau avec douche. Pour terminer, sont comprises deux places de parking extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-24-2

Opportunité exclusive à Arzier-le-Muids pour investisseur ou promoteur

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété à fort potentiel située à Arzier-le-Muids, à la fois pour un investisseur ou pour un promoteur. Située en zone village, elle est composée de 3 parcelles totalisant une surface de 1757 m2. L'indice est de 0.6. A noter toutefois que la commune est pour le moment en zone réservée et que seule la rénovation de l'appartement au rez pourra être envisagée pour le moment. Caractéristiques principales :Cette charmante maison de village de 4 appartements est disposée comme suit:rez de chaussée • un appartement 4.5 pièces avec entrée indépendante, grande terrasse et accès au jardin • un appartement de 2 à 3 pièces à rénover entièrement, avec grande terrasse et accès au jardin 1er étage • un appartement 3,5 pièces en duplex avec grande terrasse • un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse Grenier à transformer : L'espace des combles offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire. A noter toutefois que, sauf dérogation, cette transformation ne pourra intervenir que lorsque la zone réservée aura été levée (horizon 1 à 2 ans) Grand jardin avec potentiel constructible : le grand jardin situé à l'Est dans le prolongement de la maison offre un espace généreux pour le jardinage, la détente en plein air et diverses possibilités de développement. En particulier, la géométrie et la disposition de ce jardin permettrait la construction d'un 2ème bâtiment permettant d'exploiter les droits à bâtir supplémentaires de 203 m2 environ. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, à la fois pour du rendement ou pour de la transformation/construction et revente en PPE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-2

Charmant chalet disposant de beaux volumes et de spacieux extérieurs

Nichée dans un quartier paisible d'Arzier-Le-Muids, cette propriété est proche des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi du charme de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. La grande parcelle de plus de 1500m2 offre un terrain arboré et vous serez immédiatement séduit par son emplacement idyllique qui offre une jolie échappée sur le lac et les montagnes.Composée de 3 niveaux, cette spacieuse propriété est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation. Alliant charme et authenticité, ses généreux volumes offrent 3 confortables chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau et une grande pièce dans les combles. La belle pièce de vie avec poêle donne accès à un beau balcon ensoleillé. En prime, un garage avec accès direct et plusieurs places extérieures vous assurent un stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-23-3

Maison d'habitation au coeur des vignes avec vue panoramique

Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous présenter cette splendide villa entièrement reconstruite en 2016.Nichée au coeur des vignes, au nord de la ville de Gland, cette maison profite d'une vue spectaculaire sur tout le bassin lémanique. Ses grandes baies vitrées lui offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et vous permettront de profiter de la vue depuis tout l'espace jour.Lors de sa réhabilitation, chaque détail a été pensé méticuleusement et un soin particulier a été apporté aux finitions.L'espace jour occupe le rez-supérieur et se compose d'une splendide cuisine ouverte sur l'espace repas et le séjour. Un hall d'entrée avec de nombreux rangements et un toilette invités ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing complètent ce niveau. Une grande terrasse est accessible depuis le séjour et la master.Le premier étage offre 2 belles chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une galerie sur le séjour.Le rez-inférieur bénéficie de plusieurs accès extérieurs et se compose d'une grande chambre indépendante avec possibilité d'installer une cuisinette, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre à coucher supplémentaire, d'un atelier, d'un carnotzet avec accès indépendant ainsi que plusieurs pièces de rangement et du local technique.Une belle terrasse à l'abri des regards et face aux vignes est attenante à la chambre indépendante qui pourrait très bien vous apporter un rendement supplémentaire.Un charmant potager, un terrain de pétanque ainsi qu'un couvert pour 2 voitures complètent l'inventaire de ce bien qui ravira une famille en quête d'espace et de tranquillité.Contactez-nous pour de plus amples informations !

Villa d'exception offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Venez visiter cette villa à la vue incroyable sur le lac Léman et le Mont-Blanc, située à Le Muids aux portes de Genolier.Erigée sur une parcelle de près de 2'000 m2, cette villa individuelle de plain pied avec sous-sol complet, d'une surface utile de 610 m2 et dont toutes les fenêtres ouvrent en direction de la vue, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de magnifiques volumes.Sa vue, sa distribution, ses grandes baies vitrées, son exposition Sud-Est, sont quelques-uns de ses atouts majeurs qui sauront ravir une famille en quête de tranquillité et d'espaces.Elle se compose comme suit:REZ:- salle-à-manger avec cheminée exposée intérieur / extérieur- cuisine- salon avec cheminée et une mezzanine- 1 chambre parentale avec jardin d'hiver, espace dressing et salle-de-bains privative- 2 chambres- 1 salle-de-douches- hall d'entréeREZ INFERIEUR:- pièce polyvalente avec entrée indépendante- 1 chambre- 1 salon télé- 1 salle-de-douches- dégagement avec sauna- buanderie- cave à vins- garde manger- chaufferieEXTERIEUR:- garage double- cour privée- jardin clos et arboré

Exclusivité-Charmante maison de 5.5 pièces avec jardin à deux pas du Lac à Perroy

Niché sur les rives du magnifique lac Léman, en troisième ligne du bord du lac entre la plage de Rolle et celle de Perroy, cette belle et lumineuse villa de 5.5 pièces d'environ 150 m² habitables et un sous-sol entièrement excavé, un beau jardin arborisé et avec des belles échappées sur le lac Léman et les Alpes, offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyante.DescriptifRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un espace à manger et avec accès direct à la terrasse et au jardin- Grand séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin1er étage- 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing- 2 chambres et- 1 salle de bainsSous-sol- 1 grande chambre polyvalente avec entrée indépendante,- 1 salle de douche avec toilette- 1 buanderie équipée- 1 cave et local techniqueSurfaces et VolumesParcelle: 795 m2Surface au sol: 79 m2 villa + 26 m2 couvert voitureSurface habitable: approx 150 m2Surface Utile: approx 290 m2ParcelleVolume: 909 m3Année de construction : 2007Taxe Communale: 0,58Disponible : à convenirPerroy est un charmant village d'environ 1'500 habitants situé dans le district de Nyon. Niché sur les rives du magnifique lac Léman, Perroy offre un paysage pittoresque avec ses vignobles en terrasses et ses maisons traditionnelles en pierre.Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d'ENJEU ? Enfance & Jeunesse ? Association intercommunale de Rolle et environs. En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l'école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle. Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.Pour de plus amples renseignements, nous vous prions de contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________________________________________________________________________Nestling on the shores of magnificent Lake Geneva, in the third row of the lakeside between Rolle Beach and Perroy Beach, this bright and beautiful 5.5-room villa with around 150 m² of living space plus a basement and a lovely garden offers an ideal living environment in a verdant setting.DescriptionGround floor- Entrance hall with built-in wardrobe- Fully equipped modern kitchen opening onto a dining area with direct access to the terrace and garden- Large living room with access to the terrace and garden1st floor- 1 master bedroom with shower room and dressing room- 2 bedrooms and- 1 bathroomBasement- 1 large multi-purpose bedroom with a separate entrance,- 1 shower room with toilet- 1 equipped laundry room- 1 cellar and utility roomSurfaces and volumesPlot: 795 m2Floor area: 79 m2 villa + 26 m2 carportLiving area: approx 150 m2Useful area: approx 290 m2Volume: 909 m3Year of construction: 2007Local tax: 0,58Available: to be agreedPerroy is a charming village of around 1,500 inhabitants in the Nyon district. Nestling on the magnificent Lake Geneva shores, Perroy offers a picturesque landscape of terraced vineyards and traditional stone houses.Children living in Perroy attend primary and secondary schools in Rolle and the surrounding area, which comprises 11 communes, all of which are members of ENJEU - Enfance & Jeunesse - Association intercommunale de Rolle et environs. In principle, primary school children from Rolle attend either the Perroy or Mont-sur-Rolle schools. Secondary school children attend Collège du Martinet in Rolle.

Magnifique chalet de standing avec vue panoramique

Situé dans un cadre naturel époustouflant, ce splendide chalet offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée se trouve une généreuse pièce à vivre avec deux espaces salon, une salle à manger, une très belle cuisine ouverte de qualité et une salle de douche.Vous trouverez à l'étage, trois spacieuses chambres, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une mezzanine avec home cinéma.Le rez inférieur propose un appartement 2.5p avec son entrée indépendante, ce qui vous offre un confort idéal tant pour recevoir des invités que pour avoir une source de revenus supplémentaire.Pour compléter ces belles prestations, vous disposerez d'un sauna et d'un jacuzzi sur la terrasse afin de profiter de cette superbe vue qui s'offre à vous. Vous pourrez également jouir de son grand jardin clôturé qui offre un très bel espace de nature.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1188-23-4

Spacieuse maison de 8 pièces à Gland

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Gland, cette propriété de qualité, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une proximité optimale avec toutes les commodités ainsi que la gare de Gland. Cette résidence harmonise générosité d'espace et confort, créant ainsi un environnement de vie optimal adapté aux besoins d'une famille nombreuse, d'une famille avec des adolescents ou d'individus actifs à la recherche d'un espace indépendant supplémentaire. Elle est agrémentée d'un magnifique jardin pourvu d'une pergola et d'une véranda chauffée. L'un des atouts remarquables de cette propriété réside dans ses multiples possibilités : la fusion potentielle de deux maisons indépendantes en une seule, tandis que son vaste sous-sol chauffé, équipé de puits de lumière, offre une surface habitable supplémentaire considérable, adaptable selon les besoins des futurs propriétaires.En franchissant le seuil de la maison, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée confortable vous donnant accès aux deux parties de la résidence, à droite et à gauche. Vous découvrirez ainsi la flexibilité d'avoir soit deux habitations indépendantes, soit une grande maison polyvalente. En vous dirigeant vers votre droite, une spacieuse pièce à vivre éclairée par de grandes baies vitrées, s'ouvrira devant vous. Cette pièce élégante fusionne de manière harmonieuse le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Grâce à son îlot central doté d'un coin bar, la préparation de délicieux repas devient un véritable plaisir, tout en profitant de la compagnie de la famille ou des amis. À l'opposé de la résidence, une autre pièce de vie comprenant une deuxième cuisine, de dimensions plus petite, s'ouvre sur une véranda chauffée.À l'étage, quatre chambres à coucher présentent chacune leur propre caractère. Un accès direct permet d'atteindre les chambres de chaque résidence. Ces chambres sont idéales pour accueillir tous les membres de la famille ou les invités. Elles partagent également une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'une salle de douche.Comme mentionné précédemment, la maison est également pourvue d'un spacieux sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une buanderie bien organisée, ainsi qu'assez d'espace pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un espace polyvalent adapté à vos besoins. À l'extérieur, le jardin bien entretenu constitue l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue en famille, des activités de jardinage ou simplement pour se détendre en plein air.La propriété est également dotée d'un garage, et jusqu'à trois véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant la maison, ce qui est idéal en cas d'invités nombreux.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/maison_glandVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

Chaleureuse villa - Bogis-Bossey

- Vue sur la forêt- Ensoleillé et lumineux- Bien à trois niveaux avec un sous-sol- En pignon- Combles aménagées- Buanderie- Adoucisseur d'eau- Panneaux solaires en toiture- Cheminée- Rafraîchissement à prévoir- Excellent état d'entretien- 1 Parking extérieur et un garageSituée dans un quartier résidentiel de la commune de Bogis-Bossey, cette villa mitoyenne en pignon a été construite en 1987. Spacieuse et bien entretenue, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible. Grâce à son vaste jardin avec piscine et ses 5 chambres à coucher, elle est idéale pour offrir confort et espace à une famille. Proche des transports, des écoles et des commerces, elle est également respectueuse de l'environnement avec sa classe énergétique B et ses faibles émissions de CO2.Répartie sur 4 niveaux, elle offre une surface d'environ 230m² habitables et 245m² utiles.REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée avec placards • WC visiteurs • Buanderie avec accès direct à l'extérieur • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger/séjour avec cheminée et accès extérieur ETAGE • Trois chambres à coucher • Une salle de bains/wc • Suite parentale avec salle de douche/wc COMBLES • Chambre à coucher (possibilité d'y aménager une salle d'eau) SOUS-SOL • Spacieuse cave avec espace bar/salle de cinéma/salle de jeu • Local technique avec espace de rangement Un garage pour une voiture ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le bien.

Villa jumelée 7 pièces en Terre Sainte

Helvet Conseils vous présente cette belle villa jumelée située au sein d'un quartier familial et résidentiel de la commune de Chavannes-de-Bogis (limitrophe Founex) édifiée en 1987 sur une parcelle de 545 m2, clôturée et arborée, proche de l'école internationale. Ce bien immobilier orienté Sud-Est se développe sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol, de la manière suivante :Rez :- hall d'entrée vestiaire- salon, équipé d'une cheminée, ouvert sur la terrasse extérieure.- cuisine entière agencée ouverte sur salle à manger - wc visiteursEtage :- chambre parentale avec salle de bains (baignoire ; double vasque ; wc)- 1 dressing- 2 chambres à coucher- salle de douche (wc ; vasque ; douche)Sous-sol :- chambre à coucher avec salle de douche attenante (wc ; vasque ; douche)- spacieuse cave - réduit- buanderie / chaufferieA noter que les combles de la villa sont aménageables.La toiture de la villa est équipée de 70 panneaux photovoltaïque installés en 2015.Un couvert pour 2 véhicules, ainsi que plusieurs possibilités de parking, au sein de la cours d'entrée de cette villa complètent l'inventaire de ce bien immobilier.Pour plus de renseignements, veuillez contacter :M. Léo Duarte (visite de ce bien - service 7/7)

Villa jumelle avec grand jardin aux portes de Nyon

Au sein d'un quartier résidentiel de la commune de Gingins, cette maison jumelle occupe une situation stratégique aux portes de Nyon et à une quinzaine de minutes de l'aéroport de Genève.Construite en 1982, cette villa est extrêmement bien entretenue et a été en grande partie rénovée au fil des ans (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, peintures et fenêtres entre 2005 et 2021). Elle ne nécessite aujourd'hui aucune intervention dans l'immédiat, excepté les travaux de convenance personnelle.Sise sur une parcelle privative de plus de 1'000 m2, elle bénéficie d'un grand jardin entièrement clôturé et plat (possibilité de construire une piscine).Sa surface utile d'environ 350 m2 se répartit de la manière suivante :Rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec toilettes invitéso Cuisine ferméeo Grand séjour avec espace repas et cheminéeo Chambre à coucher (10.8 m2)o TerrassePremier étage :o 3 chambres à coucher (10.5 m2, 15.3 m2 et 18.1 m2)o Grande salle d'eau familiale avec bain et doucheSous-sol :o Salle de douche avec WCo Dégagement avec rangementso 2 caves en enfiladeo Buanderie avec local techniqueo Garage très profond avec accès direct à la villaTrois places de parking extérieures complètent l'inventaire de ce bien.Contactez-nous pour une visite !

Une propriété d'exception à Begnins

Découvrez le raffinement de cette villa de prestige à Begnins. Avec ses 8.5 pièces, dont 5 chambres à coucher, elle offre un cadre de vie luxueux et confortable, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées. Le magnifique espace séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité, tandis que les 3 salles d'eau assurent un confort absolu pour les résidents et leurs invités. Avec une surface habitable de 350m², pour une surface utile de plus de 360m², chaque centimètre de cette propriété a été pensé pour offrir un espace généreux et fonctionnel, adapté à tous les styles de vie. La villa s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, où se trouve un pool house d'exception. Ce dernier abrite une piscine chauffée, un espace wellness, une douche, une cuisine d'été et des cabines de change, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné en plein air.La propriété est située sur une magnifique parcelle de près de 2'000m², offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et chaleureuse. Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'un design sophistiqué, cette propriété incarne le luxe et l'élégance. C'est véritablement un coup de coeur pour ceux qui recherchent de l'exclusivité et du confort.Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'école, des arrêts de bus, des commerces et des restaurants. De plus, l'entrée d'autoroute en direction de Genève ou Lausanne est à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une accessibilité optimale aux principales destinations de la région. Cette villa de prestige à Begnins est bien plus qu'une simple maison : c'est une perle rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Entdecken Sie die Raffinesse dieser prestigeträchtigen Villa in Begnins. Mit ihren 8.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet sie einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum, der so konzipiert wurde, dass er den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der wunderschöne Wohnbereich mit Kamin lädt zu Entspannung und Geselligkeit ein, während die 3 Badezimmer für absoluten Komfort für die Bewohner und ihre Gäste sorgen. Mit einer Wohnfläche von 350m² und einer Nutzfläche von über 360m² wurde jeder Zentimeter dieses Anwesens durchdacht, um einen großzügigen und funktionalen Raum zu bieten, der sich für jeden Lebensstil eignet. Die Villa öffnet sich zu einer schönen Sonnenterrasse, auf der sich ein außergewöhnliches Poolhaus befindet. Dieses beherbergt einen beheizten Pool, einen Wellnessbereich, eine Dusche, eine Sommerküche und Umkleidekabinen und bietet somit einen luxuriösen und raffinierten Lebensrahmen im Freien.Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von fast 2'000m², das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. Mit seiner Südlage genießt es den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und schafft so eine helle und warme Atmosphäre. Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit einem anspruchsvollen Design versehen, verkörpert diese Immobilie Luxus und Eleganz. Es ist wahrlich ein Favorit für diejenigen, die Exklusivität und Komfort suchen.Die Immobilie ist ideal gelegen und befindet sich weniger als 10 Gehminuten von der Schule, Bushaltestellen, Geschäften und Restaurants entfernt. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in Richtung Genf oder Lausanne weniger als 10 Autominuten entfernt und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region. Diese repräsentative Villa in Begnins ist weit mehr als nur ein Haus: Sie ist eine seltene Perle, bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.Discover the refinement of this prestigious villa in Begnins. With 8.5 rooms, including 5...

Vaste ferme partiellement rénovée pour famille en quête de nature

Découvrez l'immense potentiel de cette propriété située à Longirod, un paisible bourg sur les hauteurs du canton de Vaud.Cet ancien corps de ferme construit au 19ème siècle a été partiellement rénové et transformé en un intérieur contemporain, sur un parcelle de 4'420m², à quelques pas du centre du village. Les travaux de gros oeuvre sont essentiellement terminés et laissent toute latitude à des choix de finitions personnels. Les transformations de cette propriété ont été pensées pour laisser entrer un maximum de lumière dans toute la maison avec des espaces de vie généreux. Cette maison campagnarde, exposée plein sud, dispose de 8 pièces réparties sur près de 420m² à terminer au gré de vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, 2 entrées permettent d'accéder aux vastes espaces séjour-salle à manger-cuisine et hall/salon traversant, ainsi qu'à une chambre et salle d'eau et une buanderie. Au premier étage sont réparties 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, et une salle d'eau. Mitoyen à la partie habitable, subsiste un rural de grand volume offrant de vastes perspectives d'aménagement. Ce bien est vendu avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m² avec un ensemble garage-atelier situé en bord de route.Cette propriété champêtre, située à une quinzaine de minutes de l'autoroute Lausanne-Genève, offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Avec l'arrêt de bus de Longirod à moins de 5 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès au transport public proche vers les commodités locales, ainsi que pour les écoles. Avec ses grands volumes et son énorme potentiel de transformation, cette ancienne ferme offre l'opportunité de créer une propriété d'exception, adaptée à vos aspirations les plus audacieuses.N.B.: Les parcelles se situent en zone agricole, mais le corps de ferme et le parc avicole ne sont plus soumis à la LDFR.Entdecken Sie das immense Potenzial dieses Anwesens in Longirod, einem ruhigen Marktflecken in den Höhenlagen des Kantons Waadt.Dieses ehemalige Bauernhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde, wurde teilweise renoviert und in ein zeitgenössisches Interieur umgewandelt. Es befindet sich auf einem 4'420m² grossen Grundstück, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die Rohbauarbeiten sind im Wesentlichen abgeschlossen und lassen viel Spielraum für persönliche Entscheidungen bei der Fertigstellung. Die Umbauten dieser Immobilie wurden so konzipiert, dass ein Maximum an Licht in das gesamte Haus mit großzügigen Wohnbereichen gelangt. Dieses nach Süden ausgerichtete Landhaus verfügt über 8 Zimmer, die sich auf fast 420m² verteilen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen fertiggestellt werden können. Im Erdgeschoss führen 2 Eingänge in die geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereiche und die durchgehende Halle/Wohnzimmer, sowie in ein Schlafzimmer mit Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock sind vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, und ein Duschbad verteilt. Bürger zum bewohnbaren Teil, bleibt ein ländliches großes Volumen, das große Perspektiven für die Gestaltung bietet. Diese Immobilie wird mit einem zweiten angrenzenden Grundstück von mehr als 5'000m² mit einer Garagen-Werkstatt-Kombination verkauft, die sich am Straßenrand befindet.Dieses ländliche Anwesen, das sich etwa 15 Minuten von der Autobahn Lausanne-Genf entfernt befindet, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit der Bushaltestelle Longirod, die weniger als 5 Gehminuten entfernt ist, profitieren Sie von einem nahen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu den lokalen Annehmlichkeiten sowie zu den Schulen. Mit seinen großen Volumen und seinem enormen Umbaupotenzial bietet dieses ehemalige Bauernhaus die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie zu schaffen, die Ihren kühnsten Wünschen entspricht.N.B.: Die...

Maison contemporaine neuve avec vue panoramique

Située à Arzier, avec une vue panoramique, cette ville récente et contemporaine au toit plat est un petit bijou.Construite en 2019 sur un terrain d'environ 1'200m2, elle est idéale pour une famille avec enfants de par sa situation parfaite et la proximité aux écoles et transports en commun.Elle est très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, on ne se lasse pas de la vue. Avec des volumes généreux et de beaux espaces de vie, c'est une villa dans laquelle vous pouvez habiter de suite.C'est un coup de coeur!Contactez-nous pour une visite.Located in Arzier, this recent and contemporary flat-roofed villa offers 5 bedrooms, as well as a panoramic view on the lake and the Alps. Built in 2019 on a plot of around 1,200 sqm, the villa is an ideal home for a family with children, thanks to its perfect location and proximity to schools and public transport.The house offers large bay windows with direct access to a large terrasse and the garden. With generous volumes and beautiful living spaces, this is a villa you can live in right away.Contact us for a visit.

Superbe maison contemporaine avec vue

Située dans le charmant village de Givrins, cette villa contemporaine est un coup de coeur!Cette villa est lumineuse, facile à vivre pour une famille avec enfants.Le quartier est calme et totalement safe, calme et résidentiel. La vue est un vrai plus!Located in the heights of the charming village of Givrins, this contemporary villa offers a nice view on the lake and the mountains. The entrance opens into a large, very bright living room and its very functional fitted kitchen. A parental suite with bathroom, toilet and storage are also part of this level. Two terraces, one on the Lausanne side and the second, on the Geneva side, offer different options during the day. The lower ground floor, which gives access to the garden, includes a beautiful and large master suite, a dressing room and bathroom, two bedrooms, a bathroom, and a room that can be used as an office. there is also a laundry room and its technical room. Note that all rooms have access to the terrace and the garden.A double garage and several parking spaces complete this property. It is a spacious, functional & bright house which is very easy to live in!

7 Chambres. Lumiere. Vue.

Située sur les hauteurs de Bassins, au calme et bénéficiant d'une vue sur le Lac et les Alpes, cette maison de maître offre de belles prestations. Pleine de charme, avec un côté très cosy grâce à ses salons en enfilade, cette maison de maître offre de jolis volumes grâce à de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité optimale grâce aux ouvertures plein sud. Une grande cuisine familiale avec un îlot central et un bureau complètent ce niveau. La partie nuit offre une superbe suite parentale avec sa salle de bains, son dressing mais aussi sa cheminée privée. Quatre chambres à coucher, grand salon et un espace en mezzanine à aménager de 45 m2 offrent la possibilité que chacun ait son espace. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, notez la présence d'une pièce pouvant faire office de chambre d'invités avec salle d'eau. L'extérieur est aussi très agréable avec son jardin parfaitement entretenu, de belles terrasses et une pergola couverte et chauffée. Côté technique, il reste à préciser le garage pour deux voitures, un couvert également pour deux voitures et quelques places de parking. C'est un bien coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec vue, au calme mais proche de tout! 7 Bedrooms PropertyLocated on the heights of Bassins, in a quiet area enjoying a view on the Lake and the Alps, this mansion offers high quality of life. Full of charm, with a very cozy feeling thanks to the large living areas with its fireplace, this mansion offers large volumes with high ceilings, and natural light. A large family kitchen with a central bar and an office complete this level. The night area offers a superb parental suite with its bathroom, its dressing room but also its private fireplace. Four bedrooms, a large living room and a 45 sqm mezzanine space offer the possibility of having everyone with their own space. The basement offers multiple layout possibilities, note the presence of a room that can serve as a guest bedroom with shower room. The exterior is also very pleasant with its perfectly maintained garden, beautiful terraces and a covered and heated pergola. On the technical side, the property offers a garage for two cars, a cover also for two cars as well as a multiple parking spaces.