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Gemütliche 5.5-Z‘-Wohnung mit verglastem Balkon und grossem Bastelraum

An angenehmer Lage dürfen wir diese geräumige 5.5-Zimmerwohnung an der Unterdorfstr. 79 in Lausen mitsamt einem grossen Bastelraum und einer Garagenbox in der Einstellhalle zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von 123m² mit einem grossen verglasten Balkon und einer gefälligen Raumaufteilung.Fact-Sheet • Hochwertige Bauweise: Doppelschalenmauerwerk. • 8-Personen-Lift (630kg), behindertengerechter Zugang zu Wohnung • Grosszügiger, heller Eingangsbereich. • Drei sonnige, ruhige Zimmer gegen Südwesten ausgerichtet. • Geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Cheminée-Anschluss an Aussenkamin. • Grosser verglaster Balkon mit funkgesteuerten, elektrischen Sonnenstoren. • Alle Zimmer mit Laminatböden und Rafflamellenstoren • Küche mit separater Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • Waschmaschine und Tumbler in Speisekammer/Hauswirtschaftsraum. • 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Badezimmer mit Dusche. • Kleines Reduit / Putzraum. • Bodenheizung mit Wärmebezug ab Fernheizungs-Wärmeverbund «Stutz» Lausen • Grosser Bastelraum (23 m²) und separates Kellerabteil (6.8 m²) im UG. • Abschliessbare Garagenbox in Einstellhalle. • Fahrrad- und Motorrad-Parkplatz sowie Fahrzeug-Waschplatz in Einstellhalle. • Gästeparkplätze vor Liegenschaft. FazitDas angenehme Quartier und die gute Infrastruktur bieten Jungen und jung gebliebenen einen vorzüglichen Wohnort. Hier bekommen Sie eine sehr gut unterhaltene Wohnung, in die Sie einziehen und die Sie ohne aufreibende Umbauten sofort geniessen können. Im wahrsten Sinne des Wortes: eine gute Investition in Ihre Zukunft.Umfassende Informationen und weitere Bilder und Pläne zu diesem Objekt erhalten Sie auf unserer Website: proimmobilia.chDas Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

6.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse, Liftzugang, sep. Keller- und Waschraum, 2 Tiefgaragenplätze.

Die im Jahr 2011 erstellte und bis heute bestens unterhaltene Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 weiteren Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Die Wohnung liegt in einem privilegierten Wohnquartier und ist trotz der Tramhaltestelle vor der Liegenschaft sehr ruhig gelegen.In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum von Muttenz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Das Tram ist unmittelbar angrenzend an die Parzelle mit direkter Haltestelle vom Grundstück her.Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sind in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und hat den ganzen Tag rundum Sonneneinstrahlung, einerseits durch die grossen Fensterfronten, anderseits durch die 10 großzügigen Dachfenster mit Spezialverglasungen und elektrischen Aussenstoren gegen Wärme.Die 31m2 große und überdachte Terrasse ist nach Süd/Südwest ausgerichtet.Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage, mit 2 dazugehörenden Einstellplätzen (im Preis inkl.) behindertengerecht in die Dachwohnung (direkter Zugang). Im Untergeschoss befindet sich zudem ein separater Waschraum mit Wassertrog, Waschmaschine und Tumbler und ein separater Keller. Beide Kellerräume haben Fenster mit Lichtschacht.Die Eigentumswohnung ist in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung und Bodenheizung betrieben. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Aufbereitung des Warmwassers. Fenster sind in Kunststoff und Isolierverglasung ausgeführt. Alle Storen (auch Dachflächenfenster) und Sonnenmarkisen werden elektrisch betrieben. Die Wohnung hat ein gut durchdachtes Elektroprojekt mit zahlreichen Steuerungen und Steckdosen.Es stehen diverse Einbauschränke von hoher Qualität und guten Inneneinrichtungen zur Verfügung.Die Böden sind mit grossformatigen Feinsteinzeug-Platten verlegt, die Schlafräume mit Parkett Esche Thermo Lava.Die Küche ist funktional mit V-Zug Geräten und Miele Geschirrspüler ausgestattet und ist in einem sehr guten Zustand.Es stehen 2 vollwertige Nasszellen zur Verfügung. Jede Nasszelle hat eine begehbare, bodenebene Dusche, Dusch-WC und Lavabo. Das grosse Badezimmer hat zusätzlich eine Badewanne.Weiter hat es mit 3 integrierten Estrichen genügend Stauraum.Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:Entrée mit Treppenaufgang, Gang und direktem Liftzugang, 26.93 m2Große Küche, 13.30 m2Großes Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, 70.34 m2Zimmer 1, 12.86 m2Zimmer 2, 13.94 m2Zimmer 3, 23.48 m2Zimmer 4, 17.37 m2Badezimmer gross, 11.79 m2:Doppellavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, BadewanneBadezimmer klein, 5.26 m2:Lavabo, Dusch-WC Aqua Clean, Dusche, Urinal StarckEstrich 1, 9.72 m2Estrich 2, 3.42 m2Estrich 3, 7.70 m2Terrasse, 30.77 m2Untergeschoss/Tiefgarage:Keller, 10.34 m2 mit Fenster/LichtschachtWaschraum inkl. Wm+Tb, 11.34 m2 mit Fenster/Lichtschacht2 TiefgaragenplätzeAuf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten (Abmessungen und m2-Angaben) von der Wohnung und Keller/WaschenBesichtigungstermine vereinbaren:info@bolligerimmobilien.chHerr A. Bolliger / 078 246 51 51

Familienfreundliches Zuhause im stadtnahen Reinach BL

Diese 4.5 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und parkähnlichen Anlage nur wenige Gehminuten vom Coop Einkaufszentrum und Bruderholz Naherholungsgebiet entfernt. Das Gebäude ohne Lift wurde fortlaufend unterhalten und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zum Raumprogramm gehören ein grosszügiger Eingangsbereich, ein grosser und heller Wohn-/Essbereich, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon, zwei Schlafzimmer und zwei neuwertige Nasszellen (Bad mit Dusche/separates WC) sowie ein Waschturm. Zur Wohnung und im Preis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle mit einer Autowaschbox zur Mitbenutzung. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann für monatlich 50.- gemietet werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Veloraum und im Aussenbereich ein grosser Garten mit Kinderspielplatz und ein Festplatz mit Pizzaofen zur Verfügung. Cet appartement de 4.5 pièces est situé dans un complexe calme, familial et aux allures de parc, à quelques minutes à pied du centre commercial Coop et de la zone de loisirs locale Bruderholz. Le bâtiment sans ascenseur a été entretenu en permanence et laisse une impression soignée. L'appartement a été rénové au cours des trois dernières années et est en très bon état. Le programme spatial comprend une entrée spacieuse, un grand et lumineux espace salon/salle à manger, une cuisine moderne avec accès direct au balcon couvert, deux chambres et deux nouvelles cellules humides (salle de bain avec douche/toilettes séparées) et une tour de lavage. Un compartiment en sous-sol et une place de parking dans le garage avec un box de lavage de voiture à usage commun viennent avec l'appartement et sont inclus dans le prix. Une place de parc extérieure supplémentaire peut être louée pour 50.- par mois. Une buanderie, un local à vélos et, à l'extérieur, un grand jardin avec une aire de jeux pour enfants et un espace festival avec un four à pizza sont à disposition en commun.This 4.5 room apartment is located in a quiet, family-friendly and park-like complex just a few minutes' walk from the Coop shopping center and the Bruderholz local recreation area. The building without a lift has been continuously maintained and leaves a well-kept impression. The apartment was renovated in the last three years and is in very good condition. The spatial program includes a spacious entrance area, a large and bright living/dining area, a modern kitchen with direct access to the covered balcony, two bedrooms and two new wet cells (bathroom with shower/separate toilet) and a washing tower. A basement compartment and a parking space in the garage with a car wash box for shared use come with the apartment and are included in the price. An additional outdoor parking space can be rented for 50.- per month. A laundry room, a bicycle room and, outside, a large garden with a children's playground and a festival area with a pizza oven are available for shared use.

WOHNTRAUM IM GRÜNEN

Hausgefühle in Sissach: Diese moderne 5.5 Zimmer Gartenwohnung beeindruckt nicht nur mit ihrem stilvollen Design, sondern auch mit einem eigenen, grosszügigen Garten. Die weiteren Vorteile auf einen Blick: • Grosser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz • Flexibel nutzbare Zimmer, u.A. mit Badezimmer en suite und Zugang zum Aussenbereich • Gedeckter Gartensitzplatz sowie schöner Garten im Sondernutzungsrecht • Praktische Nebenräume: Eigener Keller und eigene Waschküche mit insgesamt 20 m² sowie Velokeller • Ein Einstellhallenplatz im Nachbargebäude kann dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-70066/Referenznummer: 23-70066Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!