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Grosszügiges Wohnen : 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse !

Liebe Interessenten,hier in Ettingen haben Sie die Möglichkeit eine topmoderne Eigentumswohnung zu erwerben (A-0.2).Bei dem angefügten Grundriss handelt es sich um einen Alternativgrundriss zu unserer Standard-5.5-Zimmer-Wohnung. Beide Grundrisse sind möglich. Die Überbauung «le jardin» besteht aus den Gebäuden A und B welche beide neu gebaut werden. Das Gebäude A ist Richtung Ortszentrum orientiert - wird im traditionellen Stil erstellt - und fügt sich in das schöne Stadtbild der freundlichen Gemeinde Ettingen perfekt ein. Insgesamt entstehen in zwei Häusern 10 Wohnungen. Verfügbar sind 3,5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Gössen und Grundrissen. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten, der geschützt zwischen den beiden Häusern liegt. Hier ist unter anderem eine Pergola geplant die zum Verweilen einlädt. Im Einzelnen bietet Ihnen diese schöne 4½-Zimmer-Wohnung:Grosszügige Wohnfläche (rund 140 m2)- sehr grosser, offener Wohn-/Essbereich mit Küche- Grosse Terrasse - sogar mit zusätzlicher Grünfläche- Reduit und ein eigenes Kellerabteil- Individueller Innenausbau - nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen- Autoeinstellhalle mit Autolift (Parkplätze optional)- Bezugsbereit : Anfang/Mitte 2025Achtung wichtiger Hinweis : Diese Wohnung hat gerade Wände und keine Schrägen. Aufgrund der Nähe zur Ortsmitte und dem bequemen Personenlift ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Da die Wohnungen erst gebaut werden können wir jetzt noch Änderungen an den Grundrissen vornehmen. Kommen Sie mit Ihren Wünschen und Ideen gerne auf uns zu und verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Die etwa 5700 Seelen-Gemeinde verfügt über Kindergarten und Primarschule und ist mit dem ÖV bestens mit der Stadt Basel verbunden (Tramlinie). Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 6 Minuten entfernt in der Nachbargemeine Aesch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme !Ihr ACAMA-Team

Therwil Witterswilerfeldweg 12

Zentrumsnah und grosszügigDiese Maisonettewohnung ist praktisch aufgeteilt und bietet viel Platz für die ganze Familie.Der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und die offene, moderne Küche befinden sich im Dachgeschoss (2. Stock). Alle vier Schlafzimmer sind in der unteren Etage (1. Stock) und haben eine komfortable Grösse. Zwei davon sind mit einem eigenen Balkon bestückt. In diesen Zimmern wird sich jedes Familienmitglied gerne einnisten. Das Sahnehäubchen auf dieser Etage bietet der fünfte ca. 8 m2 grosse Raum, welcher als Ankleidezimmer, Büro oder Abstellkammer genutzt werden kann.Die Wohnung verfügt ausserdem über zwei Bäder. Eines mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster und das zweite mit Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster und Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde laufend renoviert und im Jahr 2022 komplett neu gestrichen. Hier können Sie einziehen und das Wohnen sofort geniessen.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen offiziell eine Garage und zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Vor der Garage können Sie ebenfalls ein Fahrzeug hinstellen. Ebenso bietet der einte Aussenabstellplatz auch eine zusätzliche Parkmöglichkeit. Das heisst total können Sie fünf Fahrzeuge parkieren.Auch die Lage wird Sie überzeugen, denn von dieser Adresse aus erreichen Sie das Ortszentrum in etwa zehn Minuten und die öffentlichen Verkehrsmittel in etwa fünf Minuten zu Fuss. Schulen und Natur sind ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz.Lassen Sie sich vor Ort von diesem Raumangebot inspirieren und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Gerne schicke ich Ihnen vorab die detaillierte Dokumentation.

Mit allen Sinnen geniessen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese exklusive 5.5-Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine grosszügige Raumgestaltung, eine hochwertige Ausstattung aus und liegt an begehrter Lage in Oberwil. Die moderne Wohnung bietet ein elegantes Ambiente und reichlich Platz für individuelle Wohnideen.Die lichterfüllte Eigentumswohnung besticht durch folgende Eckdaten:- ca. 240 m² grosse Wohnfläche- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken- 2 Badezimmer- offener Wohn- und Essbereich mit fantastischer Weitsicht- gemütliches Cheminée- Lift direkt in die Wohnung- gemütliche Loggia- 2 Kellerabteile- 2 EinstellhallenplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

FÜR PENDLER UND NATURLIEBHABER

Das aus nur fünf Parteien bestehende Mehrfamilienhaus befindet sich an idyllischer Lage, angrenzend an die Naturschutzzone mit Waldanstoss. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten/Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gerade Naturliebhaber finden hier den gewünschten Mehrwert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss, welches nur eine Wohneinheit beherbergt, was den gehobenen Standard unterstreicht. Durch die soeben abgeschlossene Kernsanierung erwartet Sie ein äusserst luxuriöses Wohnerlebnis. Mit viel Liebe zum Detail und einem Augenmerk auf einen hochwertigen Ausbaustandard repräsentiert die Wohnung ein architektonisches Unikat. Zwei grosszügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC, Reduit mit eigenem Waschturm und Masterbedroom mit begehbarer Ankleide bieten den gewünschten Komfort. Für ein ganz besonderes Flair sorgt das hochwertige Cheminée, welches in die Küche und in den Wohn- und Essbereich angeordnet ist. Vom 15m2 grossen Balkon geniessen Sie eine herrschaftliche Weitsicht über die Dächer von Birsfelden. Der ca. 18m2 grosse Hobbyraum mit Tageslicht, eigenem Badezimmer sowie Fussbodenheizung rundet das Gesamtbild ab.Für Ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (weitere Autoeinstellplätze können in der benachbarten Liegenschaft dazu gemietet werden). Die Tiefgarage ist direkt an das Gebäude angebunden und Sie gelangen unterirdisch bzw. via Lift in das zweite Obergeschoss. Zweifellos eine tolle Gelegenheit - Überzeugen Sie sich selbst; • idyllische Lage mit Waldanstoss • Mehrfamilienhaus nur fünf Parteien • Kernsaniert im Jahr 2022 • gute Infrastruktur • Fischgrätt-Parkett (Eiche massiv) • grosszügiger Balkon • mit Lift • luxuriöse Küche • zwei moderne Badezimmer • separates Gäste-WC • Reduit mit Waschturm • Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide • hochwertiges Cheminée • ca. 18m2 Hobbyraum mit Badezimmer • zuzüglich 1 Autoeinstellplatz à CHF 40`000

Schöne und gepflegte 4.5 Zimmer mit Balkon, Parkplatz, Kellerabteil

In Auftrag der Eigentümerschaft präsentieren wir Ihnen diese vollständig renovierte 4.5-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Niederdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt sie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit eigenem Waschturm. Das Haus ist familienfreundlich gestaltet und wurde sorgfältig gepflegt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil und ein Parkplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung..Eckdaten:Zentrale Lage in NiederdorfKomplett renovierte WohnungBadezimmer mit WaschturmParkplatz und Kellerabteil inklusiveGrosses Wohnzimmer mit BalkonFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung..Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.