185 résultats - Appartement à louer à Région Nyon

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CHF 5’630.– / moisTop
6.5 pièces 210m² surface habitable
1290 Chavannes-des-Bois

Duplex en attique avec terrasse - zone de Terre Sainte

Situation :Ce bel appartement spacieux en duplex ( 210 m2 utiles - 135 m2 habitable) se situe aux portes de Genève dans la zone très recherchée de Terre Sainte, à moins de 10 mn des écoles internationales de la Chataigneraie et du Collège du Léman.Il est à 20 mn de l'aéroport , 10 minutes en bus de la garde de Coppet ( bus 813 et 55) avec des arrêts des bus scolaires à 200 m, et à 5 mn du grand centre commercial de Chavannes.L'appartement fait partie d'un ensemble harmonieux et verdoyant de plusieurs petits bâtiments entourés de verdure, au calme, sans aucune nuisance sonore.Il est agencé comme suit : • 1er Etage : Entrée de 6 m2 avec grande armoire / vestiaireGrande cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjourSalon / séjour lumineux de 37 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m2 avec vue verdoyante sans vis à vis ( toiles solaires électriques et barbecue état neuf).Salle de douche avec lavabo et WC. • 2eme étage : 3 chambres spacieuses ( 16 m2, 15 m2 et 13 m2). Stores électriques dans toutes les pièces.Superbe salle de bain avec grande baignoire, lavabo, WC et emplacement de la machine à laver/sèche linge (compris dans la location ). • Combles: Grand bureau et/ou salle de jeux lumineux ( 2 fenêtres de toit) avec de nombreuses armoires encastrées. • Extérieurs : Grande cave de 12 m22 places de parking ( les deux couvertes selon la grandeur des voitures ) et des places visiteurs. Comprises dans le loyerLes charges mensuelles : 250 chf

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CHF 7’210.– / mois
5.5 pièces 220m² surface habitable
Chemin de la Promeyriaz 12, 1272 Genolier

Genolier-Magnifique Appartement de 5.5 pièces de haut-standing avec jardin à louer

Cet appartement très élégant et construit avec des matériaux de haute de gamme selon le plus haut standard écologique est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux appartements.La pièce maîtresse est l'espace de vie ouverte qui offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Une cuisine sophistiquée, entièrement équipée d'appareils Miele, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui donnent accès à la grande terrasse et au jardin. La suite parentale possède de nombreuses armoires encastrées, un dressing, une salle de bain attenante et une buanderie. Il y a deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec des armoires intégrées et une salle de bain privée.Les caractéristiques de cet appartement de haut standing incluent:Cuisine élégante et moderne avec îlot centrale entièrement équipée d'appareils Miele (y compris réfrigérateur-congélateur de style américain)Suite parentale avec salle de bain privée, garde-robe intégrée, dressing, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele1 chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante1 chambre à coucher ou bureau1 salle de doucheJardin privatif avec terrasse2 places de parking couvertes1 caveL'orientation plein sud de l'appartement garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les écoles publiques, les transports en commun et la Clinique de Genolier sont accessibles à pied.Genolier est un charmant village de 2'000 habitants situé entre Lausanne et Genève dans le district de Nyon. L'aéroport de Genève est à 25 minutes en voiture, l'Ecole Moser est à 7 minutes en voiture et les principales écoles internationales comme La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie et le Collège du Léman sont facilement atteignables en moins de 20 minutes en voiture.Loyer : CHF 5'250.- + 250 de ChargesPour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, merci de vouloir contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________This exquisite apartment, built with high-quality materials according to the highest environmental standards, is located on the ground floor of a residence of two apartments.The highlight of the apartment is the open-plan living area, which offers a beautiful view of the lake and the Alps. A sophisticated kitchen, fully equipped with Miele appliances, opens up to the dining and living room, with access to the large terrace and the garden.The master bedroom has numerous built-in wardrobes, a dressing room, a laundry room, and an ensuite bathroom. There are two additional bedrooms, one with a built-in wardrobe and an ensuite bathroom.Features include:Elegant and modern island kitchen fully equipped with Miele appliances (including American fridge and freezer)Master suite with ensuite bathroom, built-in wardrobe, dressing, laundry room with Miele Washer & Dryer1 bedroom with built-in wardrobe and ensuite shower-bathroom1 bedroom or office1 shower-bathroom2 covered parking places1 cellarPrivate garden with terraceThe South orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day.This beautiful property is conveniently located within walking distance to public schools, public transportation, and the Clinique de Genolier. It is a 20 minutes drive from leading International schools like La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie, and Collège du Léman and a 25 minutes drive from Geneva Airport.For more information and visits, please contactMme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Nyon est une région de résidence très prisée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 105 359, soit une croissance démographique de 3.38 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 117 410 CHF. 34.3 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 10.17 % d'une formation professionnelle supérieure, 35.96 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 19.54 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.03 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage est de 1.4 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.83 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions. Dans le District de Nyon, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.19 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.33 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 9.85 % et un couple marié sans enfants 14.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 3 138 nouveaux logements ont été construits dans le District de Nyon au cours des cinq dernières années – une progression constante. Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 636. Les 841 nouveaux appartements de 3 pièces et les 750 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 478 appartements de 5 pièces ainsi que 260 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 49 203 logements dans le District de Nyon. Les appartements d'une pièce représentent un total de 2 509 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 11 831, 13 145 et 8 447 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 8 447 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 921.

Appartements vides

1.23 % des logis du District de Nyon sont vacants. Ceci représente 2.59 % des appartements d'une pièce, 1.4 % des appartements de 2 chambres, 1.32 % pour les appartements de 3 pièces, 0.94 % pour les résidence de 4 pièces et 0.88 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.13 % dont 1.44 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 120 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 680 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).