1355 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Aargau

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CHF 2’176.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Wiesenweg 13, 5034 Suhr

Komfortable 4½ Zimmerwohnung in gepflegter Liegenschaft

Ich bin eine helle und ruhige Wohnung mit gutem Ausbaustandart in einer gepflegten Überbauung und liege in einer beruhigten Zone direkt am Siedlungsrand unserer Gemeinde und finde nur 300 m von mir entfernt den ÖV mit Anschlüssen nach Aarau oder Suhr SBB. Der gesamte Bedarf für den täglichen Einkauf ist im Umkreis von 400 m erhältlich. Schulen aller Ebenen sind ebenso wie Sportanlagen, Schwimmbad sowie das öffentliche und gesellschaftliche Leben in kurzer Gehwegzeit erreichbar.Meine gut ausgebaute Küche mit Frühstückstisch liegt gleich neben dem geräumigen Wohnzimmer. Separates Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und WC ist ebenso vorhanden, wie die separate Dusche mit WC und Lavabo. Daneben 3 Zimmer und der Verbindungsgang mit Garderobe und kleinem Reduit.Zu meiner Wohnung gehört auch ein grosser und gedeckter, gegen den sonnigen Westen gerichteter Balkon.Von der Tiefgarage mit einem Abstellplatz, welcher für CHF 100.- / Monat dazu gemietet werden kann, erreichen Sie mich direkt über den Lift.Im gleichen Untergeschoss ist mein trockener Kellerraum sowie der eigene mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleine ausgestattete Waschraum.Wenn ich viele Gäste habe, steht von der STWEG Gemeinschaft ein Partyraum zur Benützung zur Verfügung. Kinder können auf den beiden eigenen Spielplätzen tummeln. Für Velos ist ebenso ein Raum zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 2’395.– / Monat
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Ziegelhofstrasse 11c, 5242 Lupfig

4.5-Zimmerwohnungen Ziegelhofstrasse 11c im EG

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenbergs und bildet zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Lupfig ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreichbar.Öffentlicher Verkehr: Banhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg whärend Stosszeiten im 15-Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Prima-, Real- und Sekundarschuelen sind gefahrenlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt der Bus. Kantonsschulen in Baden, Wettingen und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumenladen im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken und Post: Poststelle Birr-Lupfig, Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank.Die Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung hat eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tubler im Reduit. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung wird von einer Wärmepumpe mit Erdwärmensonden gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung MFH, Liftunterhalt und Service, Unterhalt und Service Wärmpumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt- / Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem (Schweiz) AG abgerechnet.Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorenthalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden.Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im UG mit Kaba-Zylinder, Strom und Kellerlüftung.Haus J / Ziegelhofstrasse 11c4.5-Zi. / EG re 90 m2je Netto-MZ CHF 2 165.00, NK fix CHF 170.00 plus CHF 60.00 Heizungs-, Kalt-/Warm- und AbwasserEP in TG CHF 120.00 (1 Stk. vorhanden)EP für E-Auto in TG CHF 150.00 (1 Stk. vorhanden)

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CHF 2’100.– / Monat
4 Zimmer 85m² Wohnfläche
Salzbodenstrasse 18, 4310 Rheinfelden

Neuwertige 4-Zi-Whg. im 1. OG mit 2 Balkone, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz

Im Auftrag vermieten wir per 1.9.2024 nach Vereinbarung an sehr schöner und ruhiger Lage im beliebten Robersten-Quartier, nähe Reha Klinik, Spital, Sole uno, Wald und Rhein im 1. OG, eine total neu renovierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche, 2 Balkone, einem kellerabteil und einem Autoabstellplatz vor dem Haus. Ein Velokeller ist zur Mitbenützung für die 6 Parteien im haus bestehend..Nettomiete: CHF 1'850.-Nebenkosten CHF 250.-Aussenparkplatz: CHF 70.-Bruttomiete CHF 2'170.-Kaution: 3 MonatsmietenSwisscaution: OK.Haustiere: Leider NeinBalkon: 2Keller: JaBad/WC: 1WM/TU: in der WohnungBaujahr: 1961Renoviert: 2022.Raumprogramm:.AUSSEN- 1 Parkplatz .EG- Keller mit ca. 6 m2- Veloraum.1. OG ohne Lift- Eingang mit ca. 8 m2- Wohnen mit ca. 20 m2- Zimmer 1 mit ca. 17 m2- Zimmer 2 mit ca. 15 m2- Zimmer 3 mit ca. 11 m2- Bad, WC, WM/TU mit ca. 6 m2- Balkon 1 mit ca. 2 m2- Balkon 2 mit ca. 7 m2.Infrastruktur .Schulen und Ausbildungsstätten1. Schule hinwil207 m2. Kindergarten Haldenweg208 m3. Kindergarten Flosslände215 m4. Schulhaus Robersten309 m5. Kindergarten Robersten577 m.Einkauf1. Denner Express400 m2. Migros Supermarkt741 m3. Coop-Pronto899 m4. NORMA Filiale928 m5. Rewe-To-Go966 m.Öffentlicher Verkehr1. Rheinfelden, Flossländeweg62 m2. Am Wendepunkt144 m3. Rheinfelden, Flossländeweg172 m4. Rheinfelden, Reha348 m5. Rheinfelden, Spitaltreppe360 m.Unverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Agentur/Immobilienfirma/Immobilienmakler für Basel und Baselland IMMOROSSI AG, Herr Rosario PERRI, Mobile/WhatsApp: +41 79 202 13 13, E-Mail: perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch. .IMMOROSSI bewertet/vermietet/verkauft Ihre Liegenschaft ab nur 1 % Erfolgsprovision, alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes und ohne Exklusivität! IMMOROSSI hilft Ihnen, schnell, einfach und kostengünstig einen Käufer/Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Unverbindlich und kostenlos beraten wir Sie gerne vor Ort. Fordern Sie Beratung an. Melden Sie sich noch heute, IMMOROSSI AG, Hr. Rosario PERRI, Mob. 079 202 13 13, perri@immorossi.ch, immorossi.ch.HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF 1’480.– / Monat
74m² Wohnfläche
Hauptstrasse 76, 4853 Murgenthal

"Befristete Loftwohnung für eine tolle Zeit"

GeographieDie Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. Die Ebene wird durch den im 17. Jahrhundert gebauten und 8,5 Kilometer langen Rotkanal entwässert, der von Walliswil bis nach Rothrist reicht.Begrenzt wird die Ebene durch eine steile Geländestufe, die in eine weitere, erhöht liegende Ebene übergeht. Diese ist zu über zwei Dritteln mit Wald bedeckt, der einen bedeutenden Teil des grössten zusammenhängenden Waldgebiets des Kantons Aargau bildet. Die Dörfer Hohwart und Glashütten liegen südöstlich von Murgenthal in einer zwei Kilometer langen und 400 Meter breiten Rodungsinsel, die auf allen Seiten von Wald umgeben ist. Die Ortschaft Riken, anderthalb Kilometer nordöstlich von Murgenthal gelegen, ist auf drei Seiten von Wald umgeben. Ganz im Südosten, über vier Kilometer von Murgenthal entfernt, befinden sich im Tal der Pfaffneren das Dorf Balzenwil und der Weiler Gruben.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 1862 Hektaren, davon sind 1172 Hektaren bewaldet und 159 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 501 Metern auf der Grueberhöchi bei Balzenwil, der tiefste auf 405 Metern an der Aare. Nachbargemeinden sind Rothrist im Nordosten, Vordemwald im Osten, Brittnau im Südosten, die luzernische Gemeinde Pfaffnau im Süden, die bernischen Gemeinden Roggwil und Wynau im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Wolfwil im Westen und Fulenbach im Nordwesten. Entsprechend findet sich ein Dreikantonseck im Rot und ein weiteres bei der Mündung der Murg in die Aare."Attraktive Loftwohnung für hohe Lebensqualität"Herzlich willkommen in dieser besonderen Loftwohnung, die ab dem 1. Juli 2024 oder nach individueller Absprache verfügbar ist.Diese Loftwohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, ohne dabei in einer abgeschiedenen Umgebung zu liegen. Sie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und ist somit äusserst praktisch erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Für Ihre Wohnqualität:- Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, WC- Bodenbelag Korridor, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Platten- Bodenbelag Schlafzimmer Parkett- Einbauschränke im Badezimmer und Schlafzimmer- grosse Terrasse und zusätzlicher Aussenbereich vor dem EingangDie Wohnung wird unbefristet vermietet, mit dem Hinweis auf ein bevorstehendes Bauprojekt.Ein Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten muss per Versicherung oder Depotkonto geleistet werden.Ein Parkplatz kann für CHF 60.00 pro Monat dazugemietet werden. Ein Carportplatz kann bei Bedarf ebefalls gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über ?Anbieter kontaktieren? oder per E-Mail. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

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CHF 1’620.– / Monat
2.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Widenmattstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Hochwertige 2.5 Zimmerwohnung - mit Gartensitzplatz

Ihr neues Zuhause am Hallwilersee - fantastische Wohnung zum VermietenGrosse Fenster, viel Licht und ein hochwertiger Ausbau sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Nahe des Hallwilersees gelegen, geniessen Sie hier eine ländliche Atmosphäre im idyllischen Beinwil am See. Auf dem Sitzplatz können Sie nach Feierabend die schöne Überbauung geniessen. Im Sommer lädt der Hallwilersee zum Entspannen und Erhohlen ein. Die Wohnung dient auch als Ferienresidenz!Die Wohnung mit Baujahr 2022 im Wohnquartier «Widenmatt» verfügt zudem über: • Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Induktion-Kochfeld und eine Arbeitsplatte aus Naturstein • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossem Sitzplatz • helles Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) im Reduit • Plattenboden, in den Schlafzimmer Parkettboden • Hochwertiger Ausbaustandard • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Ökologischer Strom dank Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Elektroladestation für Ihr Auto • Velokeller zur gemeinsamen Nutzung • Grosszügige Grünanlage mit kleinem Spielplatz • Unterflurcontainer zur Entsorgung von Kehricht und Bioabfällen Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz - für Ihr Elektroauto stehen hier auch Ladestationen zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 120.-/Monat (exkl. Ladestation) dazu gemietet werden. Ein Einstellplatz mit Ladestation kann für CHF 140.-/Monat gemietet werden.Sie sind begeistert? Überzeugen Sie sich vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermins!Ihr ACAMA-Team

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CHF 1’750.– / Monat
2.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Widenmattstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Hochwertige 2.5 Zimmerwohnung - mit Seesicht

Ihr neues Zuhause am Hallwilersee - fantastische Wohnung zum VermietenGrosse Fenster, viel Licht und ein hochwertiger Ausbau sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Nahe des Hallwilersees gelegen, geniessen Sie hier eine ländliche Atmosphäre im idyllischen Beinwil am See. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie die Seesicht und können den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung dient auch als Ferienresidenz und Erholung ist garantiert!Die Wohnung mit Baujahr 2022 im Wohnquartier «Widenmatt» verfügt zudem über: • Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Induktion-Kochfeld und eine Arbeitsplatte aus Naturstein • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossem Balkon • helles Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) im Reduit • Plattenboden, in den Schlafzimmer Parkettboden • Hochwertiger Ausbaustandard • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Ökologischer Strom dank Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Elektroladestation für Ihr Auto • Velokeller zur gemeinsamen Nutzung • Grosszügige Grünanlage mit kleinem Spielplatz • Unterflurcontainer zur Entsorgung von Kehricht und Bioabfällen Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz - für Ihr Elektroauto stehen hier auch Ladestationen zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 120.-/Monat (exkl. Ladestation) dazu gemietet werden. Ein Einstellplatz mit Ladestation kann für CHF 140.-/Monat gemietet werden.Sie sind begeistert? Überzeugen Sie sich vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermins!Ihr ACAMA-Team

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CHF 1’480.– / Monat
3.5 Zimmer
Unterhalden 9, 5082 Kaisten

Helle 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon in Kaisten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2021 liebevoll saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1969. Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage in Kaisten. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 85 Quadratmeter • Zimmer: 3.5 • Baujahr des Hauses: 1969 (komplett saniert 2021) • Lage: 1. Obergeschoss • Parkplatz: Ungedeckter Parkplatz inklusive Besonderheiten der Wohnung: • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen gedeckten Balkon • Küche mit neuem Geschirrspüler und neuer Mikrowelle (2021) • Zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte • Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente • Böden: Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Nasszellen • Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Waschmaschine und Tumbler in der Gemeinschaftsküche im UG (wird maximal von 3 Parteien benutzt) Lage:Die Wohnung befindet sich von der Hauptstrasse etwas zurückversetzt an zentraler Lage in Kaisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Mietkonditionen: • Mietpreis brutto: CHF 1'480.00 pro Monat, inklusive Nebenkosten und ein ungedeckter Parkplatz • Verfügbarkeit: Ab 1.7.2024 • Haustiere sind nicht erlaubt Interessiert?Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben oder weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.

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CHF 3’380.– / Monat
4 Zimmer 157m² Wohnfläche
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Grosszügige Loft – Spinnerei aus dem 19. Jahrhundert – im lebendigen, pendlerfreundlichen Quartier

Die WohnungBaujahr: 1864 / 2016Lage: 2. Obergeschoss mit LiftAusrichtung: Fensterfronten gegen Ost und gegen West.Loft-Grundfläche: 157 m2, zusätzlich etwa 30m2 Zwischengeschossflächen als Reduit (Höhen: 1.80 - 1.30m)Raumhöhe: 3.70m bis zur Original-Balkendecke von 1864Loggia mit Abendsonne, 23 m2Parkplatz kann zugmietet werden (130.-/Monat), in Tiefgarage, Zugang mit Lift.Verfügbar: Ab Mitte Juli 2024Mietpreis: 3'230.- pro Monat (Leitzins 1.75%), zuzüglich à konto Heizung, Warm- und Kaltwasser: 150.- (Die übrigen Nebenkosten sind im Mietpreis pauschal inbegriffen).Details zum Bau und AusbauAusbau 2016 durch Beat Zinsli, Architekt, Zürich im gehobenen Eigenheim-StandardNasszellen: 1 Bad und 1 separate ToiletteDrei Schlafnischen mit Schiebetüren oder Vorhang .Vollholz Einbauschränke in Garderobe, Bad und Schlafnischen.Hochwertige Einbauleuchten in Küche, Essbereich, Treppenaufgängen, Nasszellen, Reduit, LoggiaKüche: Schreinerei Spicher, Brugg. Nische und Insel, Möbel innen und aussen Vollholz, Fronten und Schubladen mit Linolauflage.Geräte: Miele: Backofen und Dampfbackofen, Kühlschrank, Geschirrspül- und Waschmaschine. Siemens: 3 Zonen-Induktionsherd.Das Quartier und die GegendVerbindungen / VerkehrBushaltestelle Kunzareal, direkt vor der Haustüre, 10 Minuten zum Schnellzugsbahnhof Brugg.Velo- und Fussweg 2 km bis Brugg Bahnhof.Autobahnanschluss Birrfeld nach Zürich, Bern, Basel.EinkaufenDorfladen 300mBreite Auswahl an Fachgeschäften in Brugg und Windisch OberdorfWochenmarkt in Brugg, Metzgerei in HausenRestaurants in unmittelbarer NäheGourmetrestaurant Kurve, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagMittagsverpflegung Kantine Q, Faro, Spitzmattstrasse, Montag- bis FreitagmittagRestaurant Löwen, Dorfstrasse, Mittwoch bis SonntagQuartierlebenWindisch Unterdorf ist ein lebendiges Quartier. Wöchentlich gibt’s das Dieselcafé und monatlich die Badbar als Treffpunkt, da werden neue Projekte und Ideen wie das Strassenfest, die Sommer-Quartieressen ausgeheckt. Wer mag, trifft sich zum Yoga oder Dieselsingen und zu zahlreichen Kulturanlässen – dank dem Rundbrief ‘Hallo Unterwindisch’ werden neue Initiativen schnell verbreitet.KulturNeben den Kulturanlässen in der Bossartschür, Windisch gibt es auch in Brugg viel zu entdecken: Zum Beispiel das im Aargau eigentlich einzigartige Studiokino Odeon – Treffpunkt mit toller Bar, das Salzhaus, Dampfschiff und die Klassikkonzerte in Kirche und Zimmermannshaus.Die Klosterkirche Königsfelden und das römische Amphitheater mit seiner einzigartigen Akustik faszinieren auch heute noch.SportGleich nebenan: Boulder- und Kletterhalle Blockchäfer, von 7:00 bis 22:00/365 TageFlussbaden am gegenüberliegenden rechten Reussufer, Gebenstorf, mit Kleinkindbecken, Duschen und Grillanlage.In Windisch Oberdorf Badeanstalt Heumatten und in Brugg das Hallen- und Freibad.SchulenKindergarten 300m, Primar- und Oberstufe 1-2 kmMedizinische VersorgungBrugg: Gesundheitszentrum, ehemals Spital: Ambulante Operationen und Vorsorgeuntersuchungen, Hospiz.Brugg und Windisch: Gesamtes Angebot der Grundversorgung inkl. Alterswohnungen und Pflegeheime.KontaktWir freuen uns ausserordentlich, wenn wir ihnen dieses Bijou live vorstellen dürfen!Sie erreichen uns unter 079 772 33 54 oder 079 313 92 84 oder per Mail an: giovannaelisa@posteo.chHerzlichen Dank für Ihr Interesse!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.