0 Treffer - Wohnung mieten in La Cure

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CHF 6’010.– / Monat
6.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1260 Nyon

Magnifique 5 pièces 1/2 avec jardin et terrasse

A Nyon, dans un immeuble de standing haut de gamme et sécurisé, ce bel appartement de 5 pièces 1/2 vous séduira par son calme et sa verdure. Proche de Prangins, dans un lieu tranquille, proche d'un chemin à la vue exceptionnelle sur le lac, à quelques minutes de la gare, proche des commerces. Cet appartement est lumineux et spacieux. Il est muni d'une terrasse et d'un jardin incroyable, au bout d'un chemin sans issue.L'appartement se compose ainsi: Dans la partie jour, un hall d'entrée dessert le salon, la cuisine équipée (avec de l'électroménager de haut de gamme). Une porte d'entrée ferme le salon des chambres à coucher, le salon et la cuisine donnent sur une large terrasse, un jardin avec vue sur le parc d'une maison de maître. Quant à l'espace nuit, un couloir dessert 4 chambres à coucher dont la master avec la salle de bains. Une salle de bain avec bains, 1 sdb avec douche et toilettes, Espace rangement cave ou garde-manger, Box fermé avec porte électrique et sécurisé, buanderie et cave.Au bout du jardin, petite porte ouvrant sur un parc à jeux pour enfants.Quartier :10 min du centre de Nyon, Gare 500m, Sortie d'autoroute 500mPrix : CHF 4'100.- + 250 CHF Charges + 150 CHF de box fermé Pour plus d'informations ou pour une visite, florence, 076.410.67.20In Nyon, in a high-end and secure luxury building, this beautiful 5 1/2 room apartment will seduce you with its calm and greenery. Near Prangins, in a quiet location, close to a path with an exceptional view of the lake, a few minutes from the train station, close to shops. This apartment is bright, spacious with a terrace and an incredible garden, at the end of a dead-end road.The apartment consists of. in the day area, an entrance hall serving the living room, the equipped kitchen (with high-end appliances), an entrance door closes the living room from the bedrooms, the living room and the kitchen open on a large terrace, a garden, seen over the park of a mansion. As for the sleeping area, a corridor leads to 4 bedrooms including the master with the bathroom. A bathroom with bath, 1 bathroom with shower and toilet, Cellar or pantry storage space, Closed box with electric and secure door, laundry room and cellar.Price : CHF 4'100.- + 250 CHF Charges + 150 CHF closed box

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Saint-Cergue ist in den letzten 3 Jahren auf 2'788 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.69 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'295. 26.39 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.55 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.4 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.97 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Saint-Cergue im Durchschnitt 19.51 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.95 % und kinderlose Ehepaare 14.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Saint-Cergue ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 70 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Saint-Cergue ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Cergue insgesamt 1'781 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 156 Objekten. Zusätzlich gibt es 293 Wohnungen mit 2 Zimmern, 540 Wohnungen mit 3 und 410 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 240 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 142.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Saint-Cergue beträgt 9.79 %. So sind 20.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 13.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 11.13 %, 6.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 3.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'566 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'238 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).