827 Treffer - Haus kaufen in Kanton Freiburg (Fribourg)

La construction de ce magnifique projet est en cours !

Contactez-nous pour organiser une visite du chantier de ces 3 villas modernes et élégantes au Mouret !ACK Immobilier a le plaisir de vous présenter nouveau projet composé de 3 villas à l'apparence moderne et épurée. Les généreux espaces offrent confort et bien-être.La VILLA B (villa centrale) bénéfice d'une surface de parcelle de 316 m². La distribution des pièces se présente comme suit :Sous-sol • Deux caves (surface totale de 16 m²) • Local technique et buanderie Rez-de-chaussée • Généreux séjour/cuisine de 52 m² • WC visiteurs • Terrasse de plus de 24 m² • Couvert pour 2 voitures • Piscine en option 1er étage • Suite parentale avec salle de douche privative et dressing • 2x chambres à coucher • Un espace multifonctions de 10 m² (salle de jeux, chambre...) • Salle de bains Ce projet vous intéresse ? Afin d'en savoir plus, faites-nous parvenir une demande de dossier sans plus attendre ou contactez-nous directement par téléphone !

Venez découvrir ces villas en construction ! Plus que 3 villas disponibles..

Devenez propriétaire de la Villa C des Jardins de l'Essert pour le prix spécial de CHF 1'080'000.- (places de parcs incluses) !*Situé dans un paisible quartier résidentiel sur les hauteurs de Courtepin, ce projet de 6 villas en cours de construction saura vous ravir par ses nombreux atouts. • Maison individuelle avec couverts 2 à places inclus • Chambre et salle de douche au rez-de-chaussée • Economat • Grand séjour • Suite parentale avec dressing privatifs à l'étage (et salle de douche en option) • Deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une salle de bains commune • Sous-sol entièrement excavé • Finitions au gré des acquéreurs • Possibilité d'adaptation des espaces intérieurs • Panneaux photovoltaïques et PAC air-eau • Murs mitoyens uniquement entre les garages Quelques mots sur la régionLa commune de Courtepin se situe à mi-chemin entre Fribourg et Morat, situation idéale pour les adeptes de la campagne fribourgeoise et des activités qui en découlent. Que ce soit pour des promenades à pied, à vélo ou encore des sorties sur le lac de Schiffenen, la commune de Courtepin offre à ses habitants le confort d’un grand village, entre ville et campagne.Quelques mots sur le concept architecturalLe projet consiste en un complexe de 6 habitations situées en bordure de forêt, offrant une implémentation harmonieuse au sein de la pente naturelle du terrain et du ruisseau qui le traverse.De généreux espaces intérieurs sont offerts pour vous garantir le meilleur des conforts. Des variantes d’aménagement intérieur sont également proposées afin de répondre aux attentes de chacun.

Plus que 3 villas disponibles pour ce projet en construction !

Devenez propriétaire de la Villa A des Jardins de l'Essert pour le prix spécial de CHF 1'060'000.- (places de parcs incluses) !*Situé dans un paisible quartier résidentiel sur les hauteurs de Courtepin, ce projet de 6 villas en cours de construction saura vous ravir par ses nombreux atouts. • Maison individuelle avec couverts 2 à places inclus • Chambre et salle de douche au rez-de-chaussée • Economat • Grand séjour • Suite parentale avec dressing privatifs à l'étage (et salle de douche en option) • Deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une salle de bains commune • Sous-sol entièrement excavé • Finitions au gré des acquéreurs • Possibilité d'adaptation des espaces intérieurs • Panneaux photovoltaïques et PAC air-eau • Murs mitoyens uniquement entre les garages Quelques mots sur la régionLa commune de Courtepin se situe à mi-chemin entre Fribourg et Morat, situation idéale pour les adeptes de la campagne fribourgeoise et des activités qui en découlent. Que ce soit pour des promenades à pied, à vélo ou encore des sorties sur le lac de Schiffenen, la commune de Courtepin offre à ses habitants le confort d’un grand village, entre ville et campagne.Quelques mots sur le concept architecturalLe projet consiste en un complexe de 6 habitations situées en bordure de forêt, offrant une implémentation harmonieuse au sein de la pente naturelle du terrain et du ruisseau qui le traverse.De généreux espaces intérieurs sont offerts pour vous garantir le meilleur des conforts. Des variantes d’aménagement intérieur sont également proposées afin de répondre aux attentes de chacun.

Spacieux et lumineux chalet mitoyen à vendre. 7.5 pièces, 320 m2 utiles, 210 m2 habitables 3 étages

LIEN VISITE 3Dhttps://my.matterport.com/show/?m=JBa7DuzPiVs • CHARMANT CHALET MITOYEN DE 7.5 PIÈCES, DEUX GRANDES TERRASSES ET JARDIN À CHÂTEL-SAINT-DENIS. Découvrez un véritable havre de paix avec ce magnifique chalet mitoyen de 7.5 pièces, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle.Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété présente 4 chambres à coucher, deux salles de bain, deux terrasses, un jardin bordé d’arbres, un parking couvert pour deux voitures + deux places de parc extérieures, ainsi qu'un pratique local de rangement et un local technique. Les hauts plafonds confèrent une sensation d'amplitude, tandis que les multiples ouvertures sur l'extérieur inondent les pièces de lumière naturelle. L'ambiance chaleureuse est sublimée par les finitions en bois, créant un lieu accueillant et convivial. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une des deux portes d'entrée d’où vous pouvez accéder au garage et à l’escalier qui mène à l’espace jour.Toujours au rez, vous trouverez un garage couvert pour deux voitures, ainsi que deux locaux supplémentaires, l'un peut être dédié au rangement et le deuxième aux équipements techniques et les machines à laver et sécher le linge. Par l’escalier on accède donc au premier étage où vous découvrirez l’entrée principale avec hall et armoires encastrées.Vous serez ensuite charmé par le spacieux séjour avec une cuisine ouverte, séparée de l'espace salle à manger par un îlot.Le séjour s'ouvre sur la terrasse à travers une grande baie vitrée, créant un lien harmonieux avec l'extérieur. Aussi, vous trouverez à ce niveau, une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme chambre à coucher ou bureau. Des toilettes pour invités sont également disponibles à ce premier étage.Depuis le séjour, on accède par un escalier en bois au deuxième étage, où se trouvent les trois autres chambres à coucher.La chambre parentale en suite avec sa sortie sur sa terrasse, son dressing avec des spacieuses armoires encastrées et une belle vue sur la forêt, ainsi que sa salle de bain avec douche italienne et doubles lavabos.Les deux autres chambres à coucher ont des espaces généreux et se partagent la deuxième salle de bain avec baignoire. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été intégrés, tandis que des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour la cuisine et les salles de bain. Toutes les pièces bénéficient de lumière extérieure.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce chalet de caractère, alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie chaleureux, spacieux et convivial.INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR SVP

Châtel-sur-Montsalvens - Charmante villa mitoyenne de 6.5 pcs

"Une villa pour vous à moins de 800'000.- : Faites de vos rêves une réalité !"Nichées dans le village de Châtel-sur-Montsalvens, ces deux villas mitoyennes sauront vous séduire par leur situation, leur luminosité et leur qualité de construction.Construites sur trois niveaux, ces villas de 6.5 pièces, totalisant à chacune 240 m² de surface habitable, vous surprendront agréablement par l'atmosphère qu'elles dégagent.Au rez-de-chaussée, un hall accueillant vous donne accès au rez supérieur, où se trouvent un spacieux living et une splendide cuisine avec son îlot central. À l'arrière, un économat est à disposition pour un rangement idéal. Sa grande fenêtre horizontale vous permettra de profiter de la vue et de la luminosité ambiante.Depuis le living-room, vous pouvez directement accéder à une magnifique terrasse privative, spacieuse, qui vous permettra de partager d'agréables moments en plein air.Au dernier étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec une salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.Pourquoi ne pas venir vous installer dans l'une de ces villas, bénéficier d'une ambiance villageoise, jouir de la magnifique vue sur les Préalpes, et profiter des balades autour du lac de Montsalvens, et de toute la nature environnante ?Tout cela sans être trop éloigné des commodités et des accès autoroutiersContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Exklusives Chalet mit Poolhaus in Ueberstorf

Exklusives Chalet mit beheizbarem Poolhaus im Sense-Naherholungsgebiet!Willkommen in Ihrem Traumdomizil! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen eine luxuriöse Oase, in der Sie das ganze Jahr über eine einzigartige Atmosphäre geniessen können - in ländlicher Idylle und doch stadtnah. (Innerhalb von 15 min. in Bern.)Highlights des Anwesens: • Privates, Beheizbares Poolhaus: Entspannen Sie im komfortablen, ganzjährig nutzbaren Poolhaus! Diese private Wellness-Oase verfügt über eine Gegenschwimmanlage, Massagedüsen, Whirlpool, Nackendusche, separates Bad, integrierte Soundanlage, sowie ein ausgeklügeltes Reinigungs-, Belüftungs- und Beheizungssystem. • Grosser Aussenbereich mit Koiteich: Geniessen Sie die friedliche Atmosphäre in Ihrem weitläufigen Garten mit beeindruckendem Koiteich. • Chalet Charme: Der Haupttrakt stellt ein renoviertes Emmentaler Chalet dar, welches mit lauschigem Kamin und kunstvollen Holzschnitzereien nicht nur Kenner überzeugt. • Naturnahe Lage: Eingebettet im wunderschönen Sense-Naherholungsgebiet, ist dieses Chalet ein Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Wanderrouten durch malerische Landschaften, sowie der Fluss mit beliebten Bade- und Grillplätzen sind zu Fuss erreichbar. • Nähe Stadt & Westside: Trotz der ländlichen Umgebung sind städtische Annehmlichkeiten sowie das Freizeit- und Einkaufszentrum Westside Bern und Bern selbst in kurzer Zeit erreichbar. Diese Liegenschaft ist die perfekte Wahl für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Eine Oase, die zu jeder Jahreszeit dazu einlädt, mit Freunden und Familie zu verweilen oder feiern.Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und erleben Sie dieses einzigartige Anwesen selbst!

Belle fermen individuelle de 570 m2, avec vaste terrain !

En exclusivité RD immobilierSituée dans le charmant district de la Glâne, cette propriété dispose d'un volume de 1'795 m3, bâtie sur une parcelle de plus de 10'800 m2, a bénéficié d'une rénovation complète afin d'étendre sa surface habitable, qui est d'aujourd'hui d'environs 570 m2.Cette propriété agrémentée de belles terrasses est un vrai havre de paix ! Notamment pour son cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards.Le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux jardin magnifiquement arboré, vous envoûtera par la diversité des essences, de ses arbres fruitiers et de son jardin potager.Rénovée en 2020, le résultat parle de lui-même : LE CHARME & LE CACHET de l'ancien allié avec le confort d'aujourd'hui.Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres et de nombreux accès extérieurs. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.Pour les amoureux d'animaux ou et de permaculture, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir ou de louer, une parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, en sus du prix de vente.Répartie sur 3 niveaux, elle comptabilise 14 pièces pour 6 chambres à coucher, entre l'habitation principale et un joli appartement de 3.5 pièces disposant d'une cuisine et de deux salles d'eau, avecentrée indépendante & accès à la terrasse.Cette grande ferme fera la joie d'une grande famille en quête de qualité de vie et de calme, ou de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.DISTRIBUTIONL'habitation principale dispose au REZ :- Un grand local technique de 40 m2, avec boiler et pompe à chaleur air-eau- Un charmant hall d'entrée- Deux pièces avec accès sur la terrasse et le jardin- Une buanderie avec machine à laver / sécher- Un appartement de 3.5 pièces d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte sur le salon et de deux salles d'eau L'ETAGE se compose de :- Hall de environ 25 m2- Une belle cuisine équipée ouverte sur le MAGNIFIQUE salon / séjour de 84 m2, avec poêle hydraulique. Accès direct sur la terrasse / jardin- Un bureau avec des grandes fenêtres et une magnifique vue sur la campagne- Une chambre parentale- Une salle de bain / douche - WC- Une grande pièce de 16 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau etc..COMBLES :- Deux grandes chambres à coucher avec velux automatisés- Une galerie- Une salle de douche / WCSOUS-SOL :- caveTECHNIQUE :- Pompe à chaleur air-eau / sol & radiateursEXTERIEURS :- Garage avec porte automatisée, pour 3 voitures- Plusieurs places de parc extérieures- Source d'eau privative- Serre de jardin- Parcelle de 1'408 m2 en zone village et Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole- Parcelle totale : 10'886 m2- Terrasses / jardinPOINTS FORTS :- Parcelle de 1'408 m2 en zone village- Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole (6'570 m2 de pré et 3'000 m2 de forêt) avec possibilité de louer cette parcelle, pour des amateurs de l'agriculture de loisirs- Grands volumes- 14 pièces modulables- Belle hauteur sous-plafond- 6 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Environ 570 m2 habitables- Charpente apparente- Poêle hydraulique (Energie stockée dans accumulateur d'eau et libérée au fur et à mesure des besoins de chauffage.)- Ferme rénovée avec goût- Grande flexibilité dans l'agencement des pièces !- Trois garages avec porte automatisée- Plusieurs places de parc extérieures- Une cave- Commerces et transports public à proximitéLe charmant village d'Ecublens se trouve à 5 km de Oron-la -Ville, 21 km de Vevey et de Lausanne.Pour les écoliers, l'entreprise TPF, organise le transports des élèves, dédiés aux déplacements scolaires.Montée ou descente, c'est selon !Les cavaliers, coureurs, randonneurs et cyclistes, auront de quoi satisfaire leurs envies.- A Ecublens FR, le calme de la campagne n'est pas un songe !COUP DE COEUR !!!A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information.RD immobilier+41 79 704 76 28

Wohn- und Gewerbehaus im Herzen von Fribourg

Die Grundwert Gmbh ist exklusiv mit dem Verkauf eines Wohn- und Gewerbehaus im Zentrum von Fribourg beauftragt. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Stadtzentrum, nur 200 Meter vom SBB-Bahnhof Fribourg entfernt.Das Gebäude, welches 1965 erbaut und 2013 umfassend renoviert wurde, besteht aus 9 ansprechend ausgestatteten Wohnungen sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist voll vermietet.Mietflächen:• Wohnungen: 729 m² (CHF 219/m²)• Gewerbeflächen: 546 m² (CHF 205/m²)• Abstellplätze: 5 Stück (CHF 112/Monat)Mieteinnahmen:• Nettomietzins per 1. Oktober 2024: CHF 257’820 p.a.• VollvermietetSanierungen:• Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert• Neue Heizungsanlage (Umstellung auf Fernwärme 2024)• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und neuen Rollläden• Fassade instand gesetzt• Treppenhaus gestrichen• Büroflächen im 1. OG zu Wohnungen umgenutzt• Innenrenovierungen der Wohnungen (Küche, Bad, Böden)Lage:• Makrolage: Fribourg, eine Stadt mit hoher Standortqualität und einer Einwohnerzahl von 37‘653.• Mikrolage: Das Objekt befindet sich zentral in Fribourg, mit kurzen Distanzen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, dem SBB-Bahnhof und der Altstadt.Besichtigungen und Verkaufsprozess:Besichtigungstermine werden auf Anfrage individuell durchgeführt. Interessenten sind eingeladen, ein schriftliches Kaufangebot bis zum 21. Juni 2024 einzureichen. Die Eigentumsübertragung erfolgt ab dem 1. Juli 2024.Hinweis:Die Grundwert GmbH verfügt über ein exklusives Verkaufsmandat.

Magnifique villa neuve de 7.5 pièces

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Domdidier, des commerces et des écoles, découvrez le nouveau projet « Les Noyers » de deux villas jumelées de 7.5 pièces.Caractéristiques de cette villa B :- Villa entièrement excavée- Spacieux séjour et cuisine ouverte équipée- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante- Armoire murale dans l?entrée et WC visiteurs- Terrasse couverte avec jardin- Couvert pour deux voitures- Pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires et chauffage au solToutes les finitions sont aux choix des acquéreurs.N'attendez plus, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour organiser une visite.---------------------------------------------------------------------Domdidier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, faisant partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye et située dans le district de la Broye.Bordé au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par les pentes du domaine forestier du Belmont, Domdidier se situe au coeur de la Basse-Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.À 8 kilomètres au nord se trouvent les rives et les plages bordant le lac de Neuchâtel et à 6 kilomètres au nord-est, celles du lac de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.Tout le cercle scolaire de la petite enfance à l?école secondaire se situe dans la commune. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Magnifique villa neuve de 7.5 pièces

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Domdidier, des commerces et des écoles, découvrez le nouveau projet « Les Noyers » de deux villas mitoyennes neuves de 7.5 pièces.Caractéristiques de cette villa A :- Villa entièrement excavée- Spacieux séjour et cuisine ouverte équipée- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante- Armoire murale dans l?entrée et WC visiteurs- Terrasse couverte avec jardin- Couvert pour deux voitures- Pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires et chauffage au solToutes les finitions sont aux choix des acquéreurs.N'attendez plus, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com pour organiser une visite.-------------------------------------------------------------------Domdidier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Fribourg, faisant partie depuis le 1er janvier 2016 de la commune fusionnée de Belmont-Broye et située dans le district de la Broye.Bordé au nord par les rivières de la Broye et de l'Arbogne, au sud par les pentes du domaine forestier du Belmont, Domdidier se situe au coeur de la Basse-Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.À 8 kilomètres au nord se trouvent les rives et les plages bordant le lac de Neuchâtel et à 6 kilomètres au nord-est, celles du lac de Morat.L'accès à l'autoroute A1 (Lausanne/Berne) se trouve à 5 minutes, ce qui permet de rejoindre facilement Lausanne, Genève ou même Zurich. Les villes de Fribourg, Neuchâtel et Berne se trouvent à une trentaine de minutes seulement.Tout le cercle scolaire de la petite enfance à l?école secondaire se situe dans la commune. Pour les enfants qui souhaitent poursuivre leurs études, le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) les accueille à Payerne.

Villa jumelée neuve de 10.5pces (Villa B)

Cette villa jumelée est située à Bollion, village du district de la Broye idéalement située, proche de la sortie d'autoroute A1 "Rose de la Broye" et à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac. Depuis sa fusion en 2006, Lully regroupe les villages de Seiry, Bollion et Lully. Cette villa fait partie d'un projet de deux villas jumelées dont la construction vient d'être terminée. Son emplacement dominant et en impasse lui offre une tranquillité recherchée et une vue dégagée. De construction contemporaine, cette villa offre un environnement idéal pour une famille. Spacieuse, elle dispose de 6 chambres dont une grande chambre au rez de chaussée à côté de laquelle tout a été prévu pour créer une salle de bains supplémentaire. Les matériaux et finitions sont un parfait mélange de modernité et sobriété. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques ainsi que de triple vitrage, cette construction répond aux normes énergétiques actuelles recherchées. 2 places de parc extérieures sont à disposition.Cette maison est disponible de suite, contactez-nous pour une visite!

A Vendre, belle maison de caractère, nichée dans les pré-alp

Bienvenue dans notre maison à Im Fang, en Gruyère, à proximité des Gastlosen et de Charmey station touristique et ses bains a quelques kilomètres. Cette charmante maison offre bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à vivre au c?ur de la nature et à se laisser guider par son rythme apaisant.Notre famille de cinq quitte la Suisse pour embarquer dans une nouvelle aventure en Angleterre.Caractéristiques de la Propriété :Emplacement : Située dans un cadre montagneux pittoresque, cette maison offre un accès facile et rapide aux sentiers de randonnée (été comme hiver) et sites d'escalade de la région, ainsi qu'aux stations de ski de Charmey et Jaun en hiver. Les villages de Charmey et Jaun sont respectivement à 7 et 5 minutes en voiture et offrent toutes les comodités. Appréciez le dynamisme de la vallée de la Jogne.Magnifique environnement : Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les sommets enneigés en hiver et la vallée verdoyante en été, créant une atmosphère sereine et inspirante. On ne se lasse pas non plus d'observer la faune (chamois, chevreuils, cerfs, ...).Architecture authentique : La maison, construite en 1890, puis rénovée au fil des ans, offre du caractère et de l'authenticité, alliant le charme traditionnel du chalet à des commodités modernes.Espaces de vie chaleureux : Des pièces spacieuses et chaleureuses et un poêle à bois dans le séjour pour ajouter une touche de cozyness.Jardin paysager : Le jardin ainsi que les deux terrasses, soigneusement aménagés vous invite à profiter des extérieurs et à remplir vos poumons du bon air frais de la montagne.Voici quelques spécifications techniques :- 3 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire, douche et toilette- 1 toilette supplémentaire- Salon et salle à manger ouverts- Cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger- 2 terrasses- Fenêtres à double vitrage en PVC- Cave et espace de stockage- Emplacement couvert pour les poubelles et le matériel de jardin- Système de chauffage par radiateurs alimenté par un poêle à bois hydraulique de 14KW- Chauffe-eau électrique- Approvisionnement en eau sanitaire de haute qualité provenant de la source communale des Gastlosen- Garage avec espace de rangement à l'étage accessible par un escalier- Parcelle de 1480m2- Dépendance extérieure pour le bois de chauffage- Potager- Chemin d'accès en gravier gras- Arbres fruitiers variés- Zone boisée incluse dans la parcelle, tapissée d'ail des ours au printempsProximité des Gastlosen et de Gruyères :Explorez les sentiers pédestres des Gastlosen ou plongez dans l'histoire et la culture de la région de la Gruyère. Cette maison est le camp de base de vos aventures. Allant de la randonnée, à la grimpe, du VTT au ski de fond, ou encore des bains thermaux au repas dans une buvette d'alpage, une grande variété d'activités vous attendent aux portes de la maison.Une opportunité unique :Si vous cherchez à vous établir dans un lieu chaleureux, ressourçant, entouré par la nature, cette propriété est une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez par vous-même le charme exceptionnel de cette maison au milieu des montagnes.Je vous envoie volontiers un fichier PDF avec des photos supplémentaires.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit eigenem Seezugang und zauberhaftem Rosengarten

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967 und liebevoll gepflegt sowie stetig modernisiert, erwartet Sie an einer einmaligen Lage am Greyerzersee. Die Sanierung im Jahr 1996 und die fortlaufenden Renovationen von 1999 bis 2018 haben dieses Haus zu einem wahren Juwel gemacht.Objektdetails:Baujahr: 1967 (saniert 1996, Renovationen 1999-2018)Wohnfläche: 200 m² (Bruttowohnfläche: 330 m²)Kubatur: 846 m³Grundstücksfläche: 782 m²Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärmesonde (2014) im 1. OG mit Radiatoren, im EG mit Bodenheizung.Verglaster Eingangsbereich: Der verglaste Eingangsbereich schützt vor Regen und führt Sie ins Entree des Hauses.Erstes Obergeschoss (1. OG): Genießen Sie hier einen atemberaubenden Blick auf den Greyerzersee, während Sie am Esstisch gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Das Wohnzimmer besticht durch den zweistöckigen Wintergarten, der viel Licht und Sonne bietet. Ein Cheminée, entworfen von Heinz Julen, lädt zu gemütlichen Stunden an kalten Tagen ein. Die Küche, die noch aus dem Baujahr 1967 stammt, verleiht dem Raum eine gewisse Gemütlichkeit. Auf dieser Etage finden Sie auch ein Reduit mit Waschmaschine und ein Schlafzimmer. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie in den Estrich.Erdgeschoss (EG): Hier erwarten Sie ein weiteres Reduit, ein Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, ein separates WC mit Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Kirschbaumparkett, Einbauschränken und Blick auf den Garten und den See. Ein Büro und der schöne Wintergarten bieten weitere Annehmlichkeiten in diesem Geschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die wunderschönen Abendstunden bei einem Glas Wein genießen können.Außenbereich und Extras: Ein besonderes Highlight ist die Sommerküche im gemütlichen Nebengebäude sowie eine Sauna mit separatem WC. Die Sommerlaube ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und die Leitungen sind vorbereitet, um den Gartenschopf in Zukunft zu einem weiteren beheizten Wohnraum auszubauen. Dies bietet ideale Möglichkeiten für eine Gästepension oder als Raum für Hobbys. Der Garten begeistert mit einem lauschigen Pavillon und Sitzgelegenheiten, umgeben von über 200 Rosensorten. Das Grundstück grenzt direkt an eine Naturschutzzone, die ausreichend Grünfläche für Garten und Rasen zur Alleinnutzung bietet.Private Bootsanlegeplatz und Seezugang: Als ein absolutes Privileg bietet dieses Anwesen einen privaten Zugang zum Greyerzersee und einen eigenen Bootsanlegeplatz mit einem kleinen Motorboot.Parkmöglichkeiten: Zur Verfügung stehen eine Garage sowie ein Außenabstellplatz.Egal ob Sie die Natur erkunden, Kulturerbe genießen, Sport treiben oder einfach nur die Ruhe suchen, die Region um den Greyerzersee bietet für jeden Geschmack etwas. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit all seinen Annehmlichkeiten und seiner idyllischen Lage am See ist der ideale Ausgangspunkt, um all diese Aktivitäten zu erleben und das Beste aus der Region zu machen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Greyerzersee zu erwerben!Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses einmalige Anwesen wird sicherlich viele Herzen erobern.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragten Makler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Neyruz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in NeyruzEntdecken Sie dieses einzigartige Zuhause in Neyruz, welches Ihnen nicht nur eine sonnige Hanglage mit atemberaubender Weitsicht bietet, sondern auch einen einladenden Wohnraum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Hauptwohneinheit:Grosszügiger und heller Grundriss: Dank vieler grosser Fenster präsentiert sich das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Offene Küche und Wohnbereich: Die moderne und gut ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Ein gemütliches Cheminée sowie der gepflegte Fliesenboden verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC.Terrasse und Garten: Geniessen Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem grosszügigen Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen mit den Kindern eignet.Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie drei grosszügige und helle Zimmer mit herrlicher Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und direkten Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Alle Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet.Keller: Der Keller umfasst einen Kellerbereich, einen Luftschutzraum und eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage.Einliegerwohnung:Geräumiges und offenes Wohnkonzept: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung präsentiert sich mit einem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer gut ausgestatteten Küche, was für ein komfortables Wohnen sorgt und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 29m2.Schlafzimmer: Ein helles und grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine vervollständigen diese Wohneinheit.Weitere Annehmlichkeiten:Carport Parkplätze: Zwei Carport Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Räumlichkeiten und einer herrlichen Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Neyruz1740 Neyruz FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Neyruz (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 2'837 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 3.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.0% verändert (Kanton: +18.6%).

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenier

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenierLa propriété située à Lully se trouve à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et dans un environnement calme. L'offre se compose de trois unités : la maison principale, la maison d'été (annexe) et l'ancienne étable avec un grenier impressionnant pour de multiples utilisations.La maison principale: construite en 1910 et entièrement rénovée en 2002, offre une surface habitable totale de 227 m² (actuellement 160 m²). Un vaste espace salon et salle à manger peut être séparé si nécessaire. La cuisine spacieuse et bien équipée et la cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante. Un accès direct au vaste jardin souligne le lien avec la nature. Une salle de bain spacieuse avec une baignoire, douche et toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC visiteur est à votre disposition. Les trois chambres à coucher sont particulièrement lumineuses. Le grenier aménageable offre un potentiel pour une extension de l'unité avec des raccordements existants pour le chauffage au sol et une salle d'eau. La buanderie spacieuse avec lave-linge, sèche-linge et séchoir, ainsi que la cave à vin spacieuse au sous-sol de la maison sont des points forts supplémentaires.La maison d'été (maison annexe): D'une surface habitable nette de 71 m² et une cave/débarras supplémentaire de 21 m², la maison d'été impressionne avec une cuisine moderne et bien équipée. L'espace salon/bar avec un bar en pierre marquant et un espace de vie généreux est une invitation à la détente. Un coin repas/jardin d'hiver vitré offre une vue charmante sur le jardin et les environs verdoyants. Le four en pierre pour pizzas et autres créations culinaires apporte une touche particulière.L'ancienne étable avec la grange: En traversant le jardin, vous accédez à l'ancienne étable d'une surface de 279 m², y compris l'ancienne grange à foin, qui a été aménagée avec un plancher en bois rustique. Cet espace offre une multitude de possibilités d'utilisation et beaucoup de place pour différentes activités et idées d'aménagement créatives. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à vos idées.L'espace extérieur: L'espace extérieur a été aménagé avec beaucoup d'amour pour les détails. Une remise à outils verrouillable, un garage spacieux, un carport et quatre places de parc extérieures offrent toutes possibilités. L'installation photovoltaïque existante fournit de l'énergie renouvelable non seulement à la maison, mais aussi au garage et au carport. De plus, il y a un réservoir d'eau de pluie de 50'000 litres pour l'arrosage durable du jardin. La propriété dispose de sa propre source, mais aussi d'un raccordement à l'eau de la commune. Le vaste jardin avec divers parterres de pierre, une charmante fontaine et des chemins pavés idylliques offre de l'espace pour de multiples activités et pour se détendre en plein air. Un endroit parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.Rénovations: L'ensemble de la propriété a été rénové de fond en comble en 2002. La "maison d'été" a été remise en état en 2007. L'installation photovoltaïque a été mise en place en 2019. En 2022, la façade a été rénovée, y compris tous les volets. D'autres détails ont été maintenus en état au fil du temps.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Einzigartiges Anwesen in Lully: Wohnen im Haupthaus, Entspannen im Sommerhaus und Kreativität im ehemaligen Heuboden

Einzigartiges Anwesen in Lully: Wohnen im Haupthaus, Entspannen im Sommerhaus und Kreativität im ehemaligen HeubodenDie Liegenschaft in Lully, in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung, präsentiert sich als ein Anwesen mit drei einzigartigen Teilen: dem Haupthaus, dem Sommerhaus (Nebenhaus) und dem ehemaligen Stall mit einer beeindruckenden Heubühne, die für vielfältige Nutzungen zur Verfügung steht.Das Haupthaus: Die gesamte Liegenschaft, welche im Jahr 1910 erbaut wurde, wurde im Jahr 2002 vollständig kernsaniert. Das Haupthaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 227 m2 (aktuell 160 m2) und bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher bei Bedarf abgetrennt werden kann. Die Küche ist grosszügig und gut ausgestattet und ein gemütliches Cheminée schafft eine warme Atmosphäre. Ein direkter Zugang zum weitläufigen Garten unterstreicht die Verbindung zur Natur. Ein groszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer sind dank des durchdachten Grundrisses besonders hell. Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine Erweiterung der Wohneinheit mit bereits vorhandenen Anschlüssen für die Bodenheizung. Die grosszügige Waschküche inklusive Waschmaschine, Trockner und Secomat, sowie der geräumige Weinkeller im Untergeschoss des Hauses gelten als zusätzliches Highlight.Das Sommerhaus (Nebenhaus): Das charmante Sommerhaus beeindruckt mit einer Nettowohnfläche von 71 m2 und einem zusätzlichen 21 m2 Keller/Abstellraum. Die moderne und gut ausgestattete Küche führt zu einem beeindruckenden Wohn-/Bar-Bereich mit einer markanten Steinbar und grosszügigem Wohnbereich. Ein verglaster Essbereich/Wintergarten bietet einen reizvollen Blick auf den Garten und die grüne Umgebung. Der Steinofen für Pizza und weitere kulinarische Kreationen sorgt für eine besondere Note.Der ehemalige Stall mit Heubühne: Durch den Garten gelangen Sie in den ehemaligen Stall mit einer insgesamt beeindruckenden Nutzfläche von 279 m2, inklusive der ehemaligen Heubühne, welche mit rustikalem Holzboden ausgestattet wurde. Dieser Bereich bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihren Vorstellungen und kreativen Ideen freien lauf lassen.Der Aussenbereich: Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein abschliessbarer Geräteschuppen, eine geräumige Garage, ein Carport und vier Aussenparkplätze bieten praktische Möglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die Garage und den Carport mit erneuerbarer Energie. Zusätzlich gibt es ein 50.000-Liter-Regenwassertank für die nachhaltige Gartenbewässerung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle, jedoch auch über einen Wasseranschluss von der Gemeinde. Der grosszügige Garten mit diversen Steinbeeten, einem charmanten Brunnen und idyllischen Kopfsteinpflasterwegen bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und Erholung im Freien. Ein perfekter Ort für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Renovationen: Die komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Das "Sommerhaus" wurde im Jahr 2007 zum leben erweckt. Die Photovoltaik Anlage wurde im Jahr 2019 installiert. Im Jahr 2022 wurde die Fassade inklusive aller Falläden saniert. Weitere Feinheiten wurden im Laufe der Zeit fortlaufend in Stand gehalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lully1470 Lully FR liegt im District de la Broye, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lully (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 1'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.3% verändert (Kanton: +18.6%).

Doppeleinfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohnungen und einem schönen Grundstück

Willkommen zu diesem Doppeleinfamilienhaus, das sich perfekt als Investitionsmöglichkeit präsentiert. Dieses Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die derzeit vermietet sind (Mietertrag Fr 2'500.-) und sowohl für den Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv sind.Dieses Doppeleinfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit, um von der Vermietung von Immobilien zu profitieren und gleichzeitig ein komfortables Zuhause für Ihre Mieter zu bieten. Zögern Sie nicht, diese Investitionsmöglichkeit zu prüfen und weitere Informationen anzufordern!

Maison avec deux appartement loués et un jolie terrain

envenue dans cette maison double familiale qui se présente parfaitement comme une opportunité d'investissement. Cette maison se compose de deux appartements séparés qui sont actuellement loués (revenu locatif de Fr 2'500.-) et sont extrêmement attractifs aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.Cette maison jumelée est l'occasion parfaite de profiter de la location de biens immobiliers tout en offrant un logement confortable à vos locataires. N'hésitez pas à étudier cette opportunité d'investissement et à demander de plus amples informations !