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Einfamilienhaus am Dorfrand von Langnau

"Ihr Traum vom Eigenheim - mit diesem attraktiven Einfamilienhaus schon bald Wirklichkeit."Vorteile die Überzeugen: • 180 m² verteilt auf zwei Stockwerke • Grosser, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich • Moderne, helle Küche • Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne im EG • Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche im OG • Obergeschoss mit 4 abschliessbaren Zimmer • Grosser Kellerraum mit viel Platz für Ihr Hobby • Wärmepumpe Wasser-Wasser • Neue Fenster mit Dreifachisolierung und Lärmschutz • sehr gute Bausubstanz • wunderschöne, gepflegte Gartenanlage • Gartensitzplatz mit elektrischer Markise • Autounterstand für zwei Autos, Abstellplätze für Gäste • Diverse Nebenräume • in 5 Gehminuten zur Bushaltestelle Obermatt Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 350 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Doppeleinfamilienhaus-Hälfte 6.5 Zimmer zum Superpreis von 870'000Sfr.

Im idyllischen Grasswil entsteht am Dorfrand ein Doppeleinfamilienhaus.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschen und Trocknen, Keller,so wie ein Bastellraum.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche mit Kochinsel, grosser Wohn- und Essbereich, Gang, Reduit, sowie einem Gäste - WC.Der Sitzplatz ist mit vorgezogenen Dach gegen Wetter geschützt.Im Obergeschoss ist das Elternzimmer, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche.Die Küche, Sanitärartikel und Bodenbeläge können anhand der Budgetbeträge selber ausgewählt werden.Grundrissveränderungen sind zum jetztigen Zeitpunkt noch möglich. sodass Ihr neues Zuhause wirklich Ihren Vorstellungen entspricht.Preise:Doppelhaushälfte inkl. Land, schlüsselfertig :870'000 Sfr.Haben wir Ihr Interresse geweckt ?Wir freuen uns auf ihren Anruf!Besten Dank.

Doppeleinfamilienhaus an toller Hanglage mit viel Platz

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz an einer Hanglage mit toller Besonnung und Aussicht?Ihnen ist es wichtig, das Haus nach Ihrem Geschmack gestalten zu können?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung.Das Doppeleinfamilienhaus liegt in ländlicher Lage am Hang in der Ortschaft Hettiswil b.Hindelbank. Erschlossen ist das Grundstück an der Gemeindestrasse (Geschwindigkeitsbegrenzung 40 km/h).Die Liegenschaft ist in Richtung Süden ausgerichtet, wobei Sie morgens wie abends eine hervorragende Besonnung geniessen können. Zudem bietet die Hanglage eine schöne Aussicht in die Ferne.Das Haus wurde in einer Kombination aus einer Holz- und Massivbauweise 1978 erstellt auf drei Stockwerken. Alle Stockwerke wurden zudem mit einer internen Treppenanlage erschlossen.Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit erschlossener Terrasse und Schwedenofen, eine funktionale und offene Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche & WC.Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnte, ein kleineres Zimmer. Für Stauraum bietet sich das Reduit oder der Estrich im Schlafzimmer an.Im Untergeschoss befindet sich dann noch die vollausgestattete Einliegerwohnung mit Badezimmer und Einbauküche, ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie der alte Tankraum.Im Allgemeinen bietet das grosszügige Doppeleinfamilienhaus viel Potenzial für einen Ausbau nach Ihrem Geschmack, da es sehr offen und mit praktischen Grundrissen konstruiert wurde.Für die Parkierung steht ein Autounterstand mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Besucher können problemlos auf dem Vorplatz parkieren.

2 Mehrfamilienhäiuser mit 11 Wohnungen

2 renovierte Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohnungen • Doppel-MFH - Kirchgasse 12 & Thörigenstrasse 5 • Netto-Mietzinseinnahmen total CHF 205'560.- • Bruttorendite von 5.2 % • Die Fassaden werden noch renoviert • Der Verkaufspreis ist verhandelbar • Inklusiv Mietzinsgarantie bis 1.1.2025 • 3 x 3 Zimmer Wohnungen • 8 x 1.5 und 2 Zimmer Wohnungen • Fläche aller Wohnungen; 990 m2 • Fläche Gewerberäume; 81.9 m2 • Fläche Nebenräume; 191.2 m2 • Fläche Abstellräume; 66 m2 • Das MFH wurde umfassend renoviert • Grundstücksgrösse 924 m2 • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.