0 Treffer - Haus kaufen in 8049 (Zürich)

Geräumiges Zweifamilienhaus mit je 5.5 Zimmern in Embrach auf 457m2 Grundstücksfläche

Zum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Besondere Merkmale:- Total ca. 370m2, pro Haushälfte ca. 145m2- Elektroheizung aus dem Jahr 2018- Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert- Dach isoliert und saniert im Jahr 2020- Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée- Überdurchschnittlich grosse Zimmer- Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten- Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss- Ca. 150m2 grosser Aussenbereich- Jeweils ein grosses EstrichabteilVerkaufspreis: CHF 1'450'000.-Weitere Eckdaten- Total 370m², pro Haushälfte 145m²- Baujahr 1838- Kataster 4355- Kubatur 1477m3- Grundbuch Blatt 1761- Total unterkellert- Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Aluminiumfensterläden- Massivbauweise- Isoliertes Satteldach (2020)- Elektroheizung (2018)- Küche Hauseingang Zürcherstrasse aus dem Jahr 2018Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte jeweiligen Link kopieren: Virtuelle Tour Haushälfte Zürcherstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=jKvNMQA4NuN Virtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse: https://my.matterport.com/show/?m=xEyPGL8ja6yWesentliche DistanzenKindergarten "Dorf" ca. 700mPrimarschule "Dorf" ca. 600mSekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2kmPost ca. 950mApotheke ca. 1.3kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5minBushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, DorfSchwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7kmAutobahnanschluss ca. 5.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

3 gewinnt - mit spannender Rendite

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit.Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt ? lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-PotentialEinheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.-Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.-Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.-Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 7.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.Fakten:+ Selbst entscheiden + Kernsaniert + 3 Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1%+ Zentrumslage im Herzen des DorfesMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnhaus Greifensee

Eine grosszügige, humane, freie Art zu lebenDas Meisterwerk von Justus Dahinden von 1967 lässt uns lächeln. Leicht erhöht über dem Greifensee steht das Wohnhaus auf 4'338 m2 grossen Grundstück frei in der Landschaft: Die vielteilige Pultdachkonstruktion aus Kupfer überzieht die verschiedenen Gebäudeteile, die miteinander verbunden sind: Die Dachkonstruktion wirkt wie ein Gebirge, das sich selbstverständlich ins sanfte Hügelland einfügt. Dass Architektur Ort und Landschaft besser machen kann, wird hier augenfällig. Die Tragstruktur des Dachs ist eine schöne Holzkonstruktion. Diese wird von einem Sichtbetonsockel und Backsteinwänden getragen.Grosszügig mit seinen 440 m2 Nettowohnfläche, kühn und unverkrampft – vorbildlich integriert. Dieses Meisterwerk von Justus Dahinden wiewohl gestalterisch herausragend ist kein Ego-Statement. Grund dafür ist seine respektvolle Einordnung in die Umgebung sowie die humanistische Prägung dieses Wohnhauses: Betritt man das ‘Gebirge’ – das Dach – das auch Teil der Fassade ist, empfängt uns ein konstruktiv erdachtes Raumkontinuum in Holz. Die Konstruktion teilt sich mit. Durch das Haus flanierend, kommen wir mit differenzierten Zonen in Kontakt: soziale, halbprivate, ganz private, formelle, informelle. Extrovertiert oder in sich versunken in Betrachtung der Landschaft: Das Wohnhaus Greifensee bietet den Wohnenden für jeden Zustand hohe Aufenthaltsqualität. Die Schlaf- und Rückzugszone mit den Hauptbädern ist ganz leicht erhöht vom Wohnteil.Die glückliche Intervention von Buchner BründlerZiele des Umbaus von Buchner Bründler waren mehr Offenheit und Licht sowie der Umbau von Küche und Bädern. Charakter und Konstruktionsmerkmale der Villa wurden bewahrt, akzentuiert und neu arrangiert: Die Eingriffe der renommierten Basler Architekten sind deutlich sichtbar, jedoch wesensähnlich. Sie stehen im Austausch mit der Gedankenwelt von Justus Dahinden. Die Materialität mit den bestehenden Klinkerböden wurde weitergeführt: wandfüllende keramische Platten in Küche und Bädern. Neue wandhohe Fenster öffnen den Naturraum gegen Osten und die Landwirtschaftszone. Die Wendeflügel der Küche lassen sich vollständig öffnen. Der bereits grosse Reichtum an Raumeindrücken und Lichtsituationen wurde durch die konstruktiven und szenografischen Eingriffe von Buchner Bründler nochmals verdichtet. Ein glücklicher Umbau für eine freie Art zu leben.Der Küchenboden ist aus Hartbeton, der vom Innenraum auf die neue Terrasse fliesst. Das Thema des Fügens in Küche und Bad nimmt Bezug auf die Backsteinwände: Die Keramikplatten der Wände sind ganz ähnlich gefügt wie die Backsteinwände de Mauern: leicht überlappend und ineinandergreifend. Neu ist die Farbigkeit: In der Küche ist die Keramik Blaugrün, im Bad ein dunkles Türkis mit beruhigender Wirkung. Diese Farbtöne harmonisieren mit dem Beton des Bodens, aus dem in der Küche ein Arbeitsblock aus dem gleich gekörnten Waschbeton wächst. Im Bad sind Badewannen und Lavabos nach Entwürfen der Architekten aus diesem Beton gegossen. Das Eichenholz der Küchenfronten nimmt die Materialität der originalen Einbauten auf. Im westlichen Trakt, im Wohnbereich, verleiht ein schwarz eingefärbter, geschliffener Hartbetonboden der Raumskulptur Ruhe und Kontrast zum pultartigen Holzdach, den Backsteinwänden und den Eichenholzverkleidungen.Standort/Umgebung25 Min. bis zum Heimplatz, Zürichs Herz, weniger noch bis zum Flughafen. Die Wildsbergstrasse in Greifensee liegt landschaftlich ausserordentlich privilegiert in der Agglomeration der grossen Stadt. Teilweise anschliessend an das Grundstück erstreckt sich im Südwesten die wilde Riedlandschaft der geschützten Greifensee-Uferzone. Der See liegt unverbaubar vor der Frontseite der Villa. Auf der Rückseite gegen Nordosten erreichen wir nach sanftem Anstieg den höchsten Punkt des Grundstücks mit freiem Blick über die sanft gewellte Landwirtschaftszone mit hochstämmigen Obstbäumen. Man wähnt sich hier nicht in der Agglomeration Zürichs, sondern auf dem Land.

Aussichtsreiches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Das grosszügige und hochwertig ausgestattete Haus verbindet sich perfekt mit dem liebevoll und durchdacht gestalteten Aussenbereich zu einem stilvollen Wohnerlebnis. Geniessen Sie die ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit dem Naherholungsgebiet vor der Haustür und lassen Sie dank der erhöhten Lage den Blick weitherum ins Grüne schweifen. Der Grundriss des 4-Zimmer-Hauses passt sich flexibel Ihren Wohnwünschen an: Das Obergeschoss mit zwei luftigen Zimmern und einem beeindruckenden Bad mit Dusche und Whirlpool ist als Schlafbereich optimal genutzt. Im Erdgeschoss stehen neben dem imposanten Wohn-/Essbereich zwei weitere geschlossene Räume zur unterschiedlichen Verwendung zur Verfügung. Ein Teil des Untergeschosses schliesslich könnte bei Bedarf zu einer Einliegerwohnung gestaltet werden. Heliobus-Fenster, die mehr Tageslicht in die Räume lenken, sind bereits eingebaut. Mit dem äusserst hochwertigen und stilvoll ausgestatteten Inneren des Hauses harmoniert der abwechslungsreich und liebevoll gestaltete, äusserst gepflegte Umschwung, der mit unterschiedlichen lauschigen Sitzplätzen zum Verweilen einlädt und zum rundum stimmigen Wohnerlebnis beiträgt.

Exklusives EFH mit grossen lichtdurchfluteten Räumen und Galerie, viel Platz und einmaliger Aussicht

Das 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Ideal für eine aktive Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit gehobenem Ausbaustandard genauso schätzt wie die Nähe zu Zürich, Uster oder Winterthur.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt auf über achtzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Im unteren Bereich findet man in den drei sehr grosszügigen Zimmern, Ruhe und Erholung. Der Masterbereich hat ein schönes Ensuite-Bad mit einer übergrossen Dusche, die mit Valser Granit gefliest wurde, sowie ein eigenes Ankleide-Zimmer, den anderen Zimmern steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Im oberen Bereich erfreut man sich an einer über vierzig Quadratmeter grossen Galerie mit Tageslicht und eine sensationellen, unverbaubaren Ausblick sowie einem weiteren Bad, mit Badewanne zum Geniessen. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem exklusiven Topzustand, die Terrasse bietet eine schöne Privatsphäre, der Rasen ausreichend Platz für Spiel und Erholung und der Balkon im Obergeschoss einen Panoramablick auf das Zürcher Oberland und die Berge. Abgerundet wird dieses seltene Angebot mit drei Garagenplätzen, die direkt vom Haus zugänglich sind.Ein eigener grosszügiger Geräteraum, die separate Waschküche eine Energie und Umweltbewusste Heizung durch Erdwärme und der eigene Lift gehören ebenfalls zu dieser exklusiven Immobilie. Die Immobilie: • Exklusives 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Terrasse• unverbaubarer Ausblick• 3 Garageparkplätze in der Tiefgarage• Direkter Lift aus der Tiefgarage in den EG wie auch 1. OG• Grosszügiger Gartensitzplatz 150m²• Balkon 12m²• Videoüberwachung und Alarmanlage• separater Geräteraum aussen 13.2m²• Keller 11m²• Grosszügiger Hauszugang sowohl von Haupteingang als auch von der Tiefgarage• Gehobener Ausbau mit hochwertigen Steinböden in Parkettoptik• Erdsonden Heizanlage (Bodenheizung) • Dornbracht Armaturen, hochwertig Holz-Innentreppen, grosse Holz-Metall-Fenster• Charmanter Garten mit viel Privatsphäre