5 résultats - Appartement à vendre à Brütten

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CHF 1’310’400.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
Strubikon 23, 8311 Brütten

Terrasse, Garten plus Bergpanorama

Die 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung plus ausgebautes Dachgeschoss befindet sich ruhig gelegen im meist nebelfreien Brütten. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und die Sicht auf den Alpenkranz geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Zusätzlich bietet Brütten ein breites Kultur- und Sportangebot. Von hier aus sind Sie schnell in Winterthur, Zürich oder am Flughafen Zürich. Highlights: • die gesamte Wohnfläche von 149.70 m², davon 170.32 m² Hauptnutzfläche, verteilen sich auf das Wohngeschoss, das Schlafgeschoss und das Dachgeschoss. • vielseitige Bewirtschaftungsmöglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von 42.12 m² (anrechenbare Hauptnutzfläche 19.74 m²). Die Einbauschränke, das abgetrennte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. • Schlafgeschoss mit getäferten Holzdecken • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • römischer Travertin im Entrée und Wohn- und Essbereich • 3 Nasszellen • 41.11 m² grosse Terrasse mit Weitsicht und Geräteschopf • die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und gut unterhalten • ruhige und naturnahe Lage • optimal besonnt (süd-westliche Ausrichtung) • Schulbus vorhanden • Bergpanorama • ausschliessliches Benützungsrecht für 45 m² grossen Gartenteil • 2 Kellerabteile (in einem der Kellerabteile ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler vorhanden) • 2 Tiefgaragenparkplätze Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Brütten est passé à 2 161 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 4.55 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 102 455 CHF.

À ce titre, 23.14 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.94 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.33 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 12.59 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.46 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.78 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Brütten, la charge fiscale s'élève à 13.78 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.92 %, un couple marié avec deux enfants 6.07 % et un couple sans enfant 13.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 105 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Brütten au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles habitations est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 10.

48 de 3 pièces et les 33 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 8 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 008 le nombre total de logements à Brütten.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.

Il y a également 81 appartements de 2 pièces, 182 de 3 pièces et 276 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 253 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 197.

Logements vacants

1.4 % des logements à Brütten sont inoccupés.

Cela correspond à 1.23 % des appartements de 2 pièces,

2.21 % des appartements de 3 chambres,

1.45 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 1.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.12 %, dont 1.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 260 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 890 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 504 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.