0 résultats - Appartement à vendre à Chêne-Pâquier

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CHF 1’045’500.–
1.5 pièces 20m² surface habitable
1424 Champagne

La pétillante Lot 3 - 1.5 pièces au rez Sud EST

Le chantier est lancé!! Déjà 3 appartements réservés!Située dans la charmante commune de Champagne, la promotion de 9 appartements, la « Pétillante » bénéficiera d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du lac et à quelques encablures de la ville d'Yverdon.Elle proposera des appartements de 3.5 pièces ou 1.5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements ont été conçus et réfléchis afin d'offrir de beaux espaces. L'exposition combinée aux volumes généreux assureront confort et une luminosité optimale.Les logements situés au rez-de-chaussée profiteront de belles terrasses avec jardin privatif et ceux des étages d'agréables balcons. Les appartements situés dans les combles profiteront d'un accès direct à un galetas.Enfin, des places de parcs dans garage souterrain (CHF 45'000.-/unité en sus du prix de vente), des espaces à vélo ainsi qu'une cave vient compléter chaque lot. L'installation d'une borne de recharge pour véhicule et vélo électrique est possible en option.Un jardin commun avec place de jeu complétera les atouts de ce magnifique projet. L'accessibilité sera aisée par le parking souterrain en sous-sol et un ascenseur desservira chaque niveau.L'architecture sera contemporaine et les appartements offriront confort et modernité. Les choix de finitions se font au gré du preneur. La construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage, panneaux solaires) pour le confort optimal de ses habitants.Démarrage du chantier début 2024 et la livraison prévue mi-2025Contact : Michael Jaques - 021.552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

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CHF 1’033’200.–
1 pièce 130m² surface habitable
1815 Clarens

Appartement 3 ch proche du lac, plate, port, bus, clinique

Cet appartement est situé dans un quartier au centre de Montreux, proche des commerces, écoles internationales, restaurants, nombreux commerces et transports et non loin des plus belles stations de ski suisses telles que Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier, son emplacement est idéal.Les transports et autres commodités sont à proximité immédiate. Ses quais accueillent des stars internationales et des festivals tels que le "Montreux Jazz" et "Montreux septembre classique", "la Perle de la Riviera" est également connue pour ses paysages sublimes, sa quiétude et son micro-climat. L'appartement L'appartement est en bon état mais mériterait un rafraîchissement. Il offre onc un immense potentiel pour l'adapter à vos goûts et créer le lieu de vos rêves. L'appartement se loue très facilement. Nous pouvons le vendre avec un locataire si votre souhait est de faire un investissement. DistributionHell d'entréeSalon qui s'ouvre sur un charmant balconCuisine équipée3 chambres confortables et lumineuses2 salles de bains1 place de parc, en susCette propriété offre la combinaison idéale entre sérénité, potentiel de rénovation et praticité. Grâce à sa proximité avec la Clinique La Prairie et les charmants environs de Clarens/Montreux, il présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une expérience de vie à la fois sophistiquée et paisible dans l'un des endroits les plus recherchés de Suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Consultez notre site www.vuesurlac-immo.ch pour découvrir nos autres biens en vente dans la région.Diese Wohnung befindet sich in einem Viertel im Zentrum von Montreux, in der Nähe von Geschäften, internationalen Schulen, Restaurants, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln und nicht weit von den schönsten Schweizer Skigebieten wie Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier, seine Lage ist ideal.Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Seine Ufer beherbergen internationale Stars und Festivals wie "Montreux Jazz" und "Montreux September Classic". Die "Perle der Riviera" ist auch für ihre erhabene Landschaft, ihre Ruhe und ihr Mikroklima bekannt. Die Wohnung Die Wohnung ist in gutem Zustand, könnte aber eine Auffrischung vertragen. Sie bietet jedoch ein enormes Potenzial, um sie an Ihren Geschmack anzupassen und den Ort Ihrer Träume zu schaffen. Die Wohnung lässt sich sehr leicht vermieten. Wir können sie mit einem Mieter verkaufen, wenn Ihr Wunsch eine Investition ist. AufteilungEingangshalleWohnzimmer, das sich auf einen charmanten Balkon öffnetVoll ausgestattete Küche3 komfortable und helle Schlafzimmer2 Badezimmer1 Parkplatz, extraDiese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Gelassenheit, Renovierungspotenzial und Zweckmäßigkeit. Dank seiner Nähe zur Clinique La Prairie und der charmanten Umgebung von Clarens/Montreux bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die nach einer anspruchsvollen und gleichzeitig ruhigen Lebenserfahrung in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Besuchen Sie unsere Website www.vuesurlac-immo.ch, um unsere anderen Immobilien zum Verkauf in der Region zu entdecken.This apartment is located in a district in the center of Montreux, close to shops, international schools, restaurants, numerous businesses and transport and not far from the most beautiful Swiss ski resorts such as Gstaad, Villars, Crans-Montana, Verbier, its location is ideal.Transportation and other amenities are in the immediate vicinity. Its waterfront plays host to international stars and festivals such as "Montreux Jazz" and "Montreux Septembre Classique", "the Pearl of the Riviera" is also...

Nouvelle construction
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CHF 670’350.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
1562 Corcelles-près-Payerne

Appartement 1.5 pièces moderne, au calme et proche des commodités

Bienvenue au coeur du charmant village de Corcelles-près-Payerne, où se dévoile un appartement neuf et contemporain de 120 m2, intégré au sein d'une Propriété par Étages (PPE) écologique comprenant 8 logements, tous desservis par un ascenseur. Dès l'entrée, le charme s'installe grâce aux matériaux minutieusement sélectionnés, offrant une expérience résolument moderne.Ce ravissant 1.5 pièces, idéalement situé au 1er étage, se distingue par son vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine moderne et fonctionnelle. Une porte-fenêtre vous invite à accéder à un balcon de 11 m2, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.La partie nuit vous réserve une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bain attenante, créant un véritable cocon de bien-être. Une deuxième chambre, accompagnée d'une salle de bain équipée pour une colonne de lavage, offre un confort supplémentaire.En complément, une cave est mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement, et deux places de parc extérieures vous assurent une facilité d'accès au quotidien.Cet appartement incarne le mariage parfait entre la tranquillité d'un village pittoresque, la proximité des commodités accessibles à pied et la praticité d'un aménagement pensé pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre cette expérience unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Technique : Pompe à chaleur avec panneaux solaires, chauffage au sol, stores électriques, ascenseurDISTRIBUTION DES PIECES1er étage : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur salon • Salon accès balcon • Balcon • 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing • Salle de bain parentale (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Salle de douche (baignoire, lavabo, WC, emplacement colonne de lavage) Sous-sol : • 1 Cave Extérieure • 2 place de parc extérieure (en sus CHF 15'000.- chacune) Situation géographique de 1562 Corcelles-près-PayerneAccès routiers : • Sa situation est idéale, a seulement quelques minutes de l'autoroute vous pourrez facilement rejoindre les grandes villes telles que • Fribourg (20 minutes) • Yverdon (25 minutes) • Berne (35 minutes) • Lausanne (45 minutes) Transport public : • Corcelles-près-Payerne fait partie des communautés tarifaires vaudoise (Mobilis) et fribourgeoise (Frimobil). • Deux gares des chemins de fer fédéraux se trouvent dans la commune • À 7 minutes à pied Corcelles-Nord (Payerne-Morat) • La commune est aussi desservie par les bus sur appel Publicar (service de CarPostal) Enfance :Une école se trouve à 550m de l'appartement.Association du réseau d'accueil du jour l'ARA J Broye-Vully : www.arajbroyevully.chGarderie : • "Les Passerelles" Corcelles et Payerne les-passerelles.ch • Jardin d'enfants "Arc-en-Ciel" à Grandcour. Pour plus d'info : larcenciel.ch • Jardin d'enfants "les Frimoussets" à Payerne Ecoles : Corcelles-près-Payerne fait partie de l'ASIPE, Association scolaire intercommunale de Payerne et environs, qui regroupe les commune de Chevroux, Corcelles, Grandcour, Missy, Payerne et TreyLoisirs : La commune offre plusieurs associations, parmi lesquelles un choeur d'hommes et un choeur mixte, une société de pêcheurs, une association des dames paysannes vaudoises et une société de jeunesse. Elle offre également des clubs de football, de gymnastique, de tir sportif, de tir à l'arc et de judo.Site officielle : https://www.corcelles.ch/

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Chêne-Pâquier est passé à 162 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 6.58 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 520 CHF.

24.32 % de la population possède diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.75 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.22 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 11.71 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

3.09 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.49 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Chêne-Pâquier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Chêne-Pâquier a augmenté de 2 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Ici, l'accent a en particulier été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Chêne-Pâquier compte 74 logements au total.

Le marché du logement compte 1 appartement d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 7, ceux de 3 pièces 17 et ceux de 4 pièces 16.

On dénombre au total 9 de 5 pièces et 24 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.45 % des logements à Chêne-Pâquier sont inoccupés.

Or, 12.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 3.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 650 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 372 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).