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CHF 725’700.–
1.5 pièces 120m² surface habitable
1867 Ollon VD

Appartement lumineux de 1.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse

Ce bel appartement en copropriété dispose d'agréables espaces de vie de 120m² et offre également une grande terrasse de 18 m² pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dominante et imprenable sur les Dents-du-Midi.Les espaces sont répartis comme suit : • Hall d'entrée avec grandes armoires murales et couloir lumineux. • Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse arborée et vue dégagée. • Cuisine fermée entièrement équipée et coin repas avec accès direct à la terrasse. • 3 chambres à coucher. • Salle de bains avec WC. • WC visiteurs. Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure comprises.Un garage box complète ce bien en sus au prix de CHF 40'000.-.2 places visiteurs.Situation de premier ordre et proche du centre historique du village avec ses cafés, restaurants et commodités (moins de 10 minutes à pied), et de l'établissement scolaire (primaire, secondaire + garderie) à 600 mètres environ. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un environnement varié entre le centre-ville, le village, et la nature verdoyante des montagnes, des vignes et des parcs.L'arrêt de train régional AOMC (Aigle, Ollon, Monthey, Champéry) se trouve à 2 pas (2 min à pied). Trajet jusqu'à Lausanne = 38 minutes (porte à porte).Accès autoroutiers (St.-Triphon) à 2.5km / 5 minutes, pistes de ski à 15 minutes.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'emplacement idyllique !

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CHF 1’451’400.–
1.5 pièces 180m² surface habitable
1510 Moudon

Somptueux appartement au coeur du château de Billens

OBJET COUP DE COEUR !Plongez dans l'histoire et découvrez le "Château de Billens" à Moudon dans la Broye vaudoise. Une résidence hors du commun, témoignage vivant d'un passé remontant au XVIe, cette maison seigneuriale se distingue par son architecture remarquable et par ses prestations raffinées, introduites au XVIIIe, et récemment restaurées et aménagées avec sensibilité et ingéniosité dans l'appartement proposé.Au premier niveau d'une bâtisse comprenant seulement trois logements, découvrez un somptueux appartement de plus de 150 m² incarnant un art de vivre intemporel. Les éléments d'époque, tels que parquets massifs, poêle et cheminées, portes, fenêtres, armoires généreuses, ont été préservés et ajoutent une touche d'authenticité rare.Dès la porte d'entrée franchie, un vaste couloir distribue harmonieusement chaque pièce, actuellement aménagée en séjour, salle à manger et deux chambres. Ces espaces, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrent des volumes généreux propices autant à la convivialité qu'à l'intimité.La cuisine est un chef-d'oeuvre d'intégration dans cet écrin historique. Réalisée avec minutie, elle est aménagée avec des meubles et des appareils haut de gamme. Sous des armoiries seigneuriales et autour d'un îlot central, elle offre un mariage parfait entre histoire et modernité.Tout comme la cuisine, la salle de bains a été conçue et réalisée avec un souci du détail inégalé en proposant toutes les commodités qui se découvrent progressivement par un jeu judicieux de parois coulissantes : baignoire à bulles, douche à l'italienne, WC séparé, rangements et bibliothèques, colonne de lavage intégrée.Profitez également d'un jardin commun et arboré de 1'800 m², véritable havre de paix, à proximité immédiate du centre-ville de Moudon et qui a été doté d'un très agréable pavillon de jardin datant du XIXe et dont l'usage est exclusivement réservé au bien proposé.Pour un confort absolu, ce logement dispose de nombreuses annexes, telles qu'une place de parc extérieure double, une cave à vins, une cave-atelier, un galetas privé et collectif, un petit cachot réaffecté en local à bois ainsi qu'une salle commune sous les toits.Appartement aujourd'hui, ces espaces pourraient également, en partie ou en totalité, se prêter à l'exercice d'une profession libérale.Saisissez cette occasion rare de vivre ou de travailler dans ce lieu unique où chaque détail d'hier ou d'aujourd'hui raconte sa propre histoire avec élégance.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Cheseaux-Noréaz est passé à 735 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.38 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 128 205 CHF.

À ce titre, 31.48 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.2 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.49 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 9.84 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.68 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.03 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Cheseaux-Noréaz, la charge fiscale s'élève à 20.45 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 %, un couple marié avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 20.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 21 nouvelles habitations ont été construites à Cheseaux-Noréaz.

L'une des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

En outre, 18 appartements de 4 pièces ont été construits, qui conviennent particulièrement aux familles en quête d'un logement plus spacieux.

2 autres appartements de 6 pièces et plus ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cheseaux-Noréaz compte 334 logements au total.

Le marché du logement compte 10 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 30 appartements de 2 pièces, 33 appartements de 3 pièces et 83 de 4 pièces.

Au total, 86 résidences de 5 pièces et 92 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Cheseaux-Noréaz s'élève à 0.3 %.

Or, 1.2 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 650 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 135 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.