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CHF 2’521’500.–
1 pièce 170m² surface habitable
1295 Mies

Résidence " Les Chênes" - Charmant Duplex

Situé dans le quartier résidentiel de Mies, ce duplex bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces, tout en jouissant d'un cadre verdoyant à l'abri des nuisances.Ce bel appartement de 1 pièces, de 141 m² PPE offre une très bonne luminosité grâce à son orientation sud-ouest et des espaces de vie généreux. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se distribue comme suit:RDC du duplex:Hall d'entréeDouble séjour avec accès au balcon et cheminéeCuisine équipée avec ilôtWC visiteurs avec lave-mainsUne suite parentale avec dressing et salle de bains Une chambre avec salle de bainsPremier étage du duplex:Mezzanine avec vide sur le séjourSalle de douche avec WCChambreChambreUne cave et un box viennent compléter ce bien. Il est à noter qu'il est loué. Lot pour investisseurs.Located in the residential district of Mies, this duplex benefits from the immediate proximity of public transport and shops, while enjoying a green setting sheltered from nuisances.This beautiful 1-room apartment of 141 m² PPE offers very good light thanks to its south-west orientation and generous living spaces. It is located on the 2nd floor of a small building, well maintained with elevator. The apartment is distributed as follows:Ground floor of the duplex:Entrance hallDouble living room with access to the balcony and fireplaceEquipped kitchenVisitor WC with washbasinA master suite with dressing room and bathroomA bedroom with bathroomFirst floor of the duplex:Mezzanine with void in the living roomShower room with WCBedroomBedroomA cellar and a box complete this property.It should be noted that it is rented. Lot for investors.

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CHF 516’600.–
1.5 pièces 17m² surface habitable
1854 Leysin

Superbe 1.5 pièces rénové avec une grande terrasse sur le toit!

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.Cet appartement, au dernier étage, avec une grande terrasse sur le toit, est situé dans le bas du village, proche des restaurants du centre sportif, et d'un arrêt de bus. Il est très lumineux avec fenêtres côté Nord, Ouest et Sud.Entièrement rénové il se compose comme suit:- 1 grand séjour - 1 balcon sud- 1 véranda sud- 1 cuisine agencée- 2 chambres à coucher- 1 salle de bain- 1 grande cave- 1 grand jardin commun (jardinage possible).- 1 grande terrasse (privée) sur le toit. (à noter que la terrasse figure au registre foncier comme une servitude, la terrasse n'a pas encore été aménagée, il faudrait au moins installer des barrières.)Des places de parcs extérieurs (2) sont disponibles en sus pour Fr. 15'000.- pièces.Charges PPE (fond de rénovation + fond opérationnel) env. 472.-/mois.N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.chNous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésVerfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt.Diese Wohnung, im obersten Stockwerk, mit einer großen Dachterrasse, befindet sich im unteren Teil des Dorfes, in der Nähe der Restaurants, des Sportzentrums und einer Bushaltestelle. Sie ist sehr hell mit Fenstern auf der Nord-, West- und Südseite.Völlig renoviert setzt sie sich wie folgt zusammen:- 1 großes Wohnzimmer - 1 Südbalkon- 1 Südveranda- 1 eingerichtete Küche- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- 1 großer Keller- 1 großer Gemeinschaftsgarten (Gartenarbeit möglich).- 1 grosse (private) Dachterrasse. (Bitte beachten Sie, dass die Terrasse im Grundbuch als Dienstbarkeit aufgeführt ist, die Terrasse wurde noch nicht angelegt, es müssten zumindest Zäune errichtet werden.)Aussenparkplätze (2) sind zusätzlich für Fr. 15'000.- Stück.PPE-Gebühren (Renovierungsfonds Betriebsfonds) ca. 472.-/Monat.Zögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehenWir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein unverbindliches persönliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor,...

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CHF 1’820’400.–
1.5 pièces 130m² surface habitable
Lausanne, 1004 Lausanne

Superbe attique de 1.5 pces avec vue panoramique sur le lac à Lausanne

Au dernier étage d'un magnifique immeuble récent de Lausanne aux lignes architecturales remarquables et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand attique de prés de 130 m2 de surface pondérée, traversant et inondé de lumière est une opportunité à saisir immédiatement !La grande pièce à vivre en enfilade accueille un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau, tous donnant sur la grande terrasse circulante de plus de 60m². Deux chambres de bonnes tailles et deux salles de bains composent la partie nuit de cet appartement par excellence.L'objet dispose de deux places de garages spacieuses, en sus (CHF 35'000.00/place) A visiter absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-3On the top floor of a magnificent new building in Lausanne with remarkable architectural features and close to all amenities, this large, light-flooded attic apartment with a floor area of almost 130 m2 is an opportunity that's up for grabs!The large open-plan living area includes a lounge, kitchen/dining room and study, all opening onto the large terrace of over 60 m2.Two good-sized bedrooms and two bathrooms make up the sleeping quarters of this quintessential flat.The property has two spacious garage spaces, at an additional cost of CHF 35,000.00 per space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-24-3

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Oron a crû de 1.21 % durant les 3 dernières années et se chiffre désormais à 6 114 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 010 CHF.

À ce titre, 16.54 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.13 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.12 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.22 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.37 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.15 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Oron, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.61 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Oron a fait construire 184 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 5 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 48.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 55 appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 26 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 879 logements à Oron.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 110.

Le nombre de logements s'élève à 375 appartements de 2 pièces, 748 appartements de 3 pièces et 819 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 503 de 5 pièces et 324 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.16 % des logements à Oron sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.85 % de l'ensemble des logements,

2.16 % pour les appartements de 2 pièces,

1.36 % des appartements de 3 chambres,

0.87 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.81 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.74 % dont 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 640 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.