7 résultats - Appartement à vendre à Fleurier

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CHF 540’000.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
Rue du Levant 14, 2114 Val-de-Travers

Charmant duplex de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel

Charmant duplex de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel.Découvrez ce charmant duplex de 140 m² situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement spacieux et lumineux saura répondre à toutes vos attentes. Vous serez accueilli par un vaste séjour doté d’un poêle suédois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte moderne, équipée d'un bar convivial, s'ouvre sur le séjour et donne accès à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain avec colonne de lavage. À l’étage supérieur, trois chambres offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain moderne et un petit espace bureau complètent ce niveau. Emplacement : quartier résidentiel calme, proche des commodités. Superficie : 140 m², spacieux et lumineux. Séjour : vaste, avec poêle suédois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine : ouverte avec bar, moderne et fonctionnelle. Balcon : idéal pour profiter des beaux jours. Bureau : petit espace dédié pour le travail ou les études. Extérieur : jardin commun avec place de jeu. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien pour un supplément de 40'000.- CHF.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique duplex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

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CHF 440’000.–
3.5 pièces 80m² surface habitable
Rue du Pré 1, 2114 Fleurier

Magnifique appartement de 3.5 pces au rez avec grand jardin privatif

EXCLUSIF - AU COEUR DE FLEURIER - ENTIEREMENT RENOVE - LIBRE DE BAIL - SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIE SIECLELot B: Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, magnifique appartement de 3.5 pièces situé de plain-pied avec un grand jardin privatif.Soigneusement entretenu et bien agencé, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation sud-ouest, permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre également un accès direct à un vaste jardin privatif, ajoutant une touche de tranquillité et de nature à cet environnement privilégié.Idéalement situé au coeur de Fleurier, il jouit d'un agréable environnement tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités dont l'essentiel est accessible à pieds.Cette résidence propose un équilibre remarquable entre une maison de caractère datant du milieu du XVIIIe siècle (1760) et le confort et modernité du neuf (rénovation complète du bâtiment ces dernières années).L'appartement se distribue de la façon suivante : • Hall d'entrée • Cuisine agencée et équipée ouverte sur la salle à manger et un espace bureau (accès à la terrasse) • Salon • 2 chambres • Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-serviette • Grand jardin privatif d'env. 300 m2 avec terrasse Il dispose également d'un galetas privatif. Possibilité d'acquérir en sus une place de parc extérieure (CHF 10'000.-).

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CHF 460’000.–
4.5 pièces 118m² surface habitable
Rue du Pré 1, 2114 Fleurier

Magnifique duplex PPE de 4.5 pièces Au centre - Exposé Sud-est

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE FLEURIER - ENTIEREMENT RENOVE - LIBRE DE BAIL - SPLENDIDE BATISSE DU XVIIIE SIECLELot J : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, magnifique duplex de 4.5 pièces situé dans les combles (surface habitable d'env. 118 m2).Situé au coeur de Fleurier, ce bien profite d'un environnement agréable et d'une proximité immédiate avec les commodités, accessibles pour l'essentiel à pied. Grâce à son exposition Sud-Est, il offre un lieu de vie lumineux. De plus, les poutres apparentes ajoutent un très beau cachet en alliant la modernité et le raffinement de l'ancien. En effet, cette résidence propose un équilibre remarquable entre une maison de caractère datant du milieu du XVIIIe siècle (1760) et le confort et modernité du neuf (rénovation complète du bâtiment ces dernières années + création totale du duplex en 2021).L'appartement se distribue de la façon suivante :1er niveau : • Hall d'entrée • Cuisine agencée ouverte • Magnifique pièce à vivre composée d'un salon lumineux (grande hauteur sous-plafond et poutres apparentes) • 1 chambre • Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'une colonne de lavage 2ème niveau : • Mezzanine ouverte (possibilité de cloisonner et créer une chambre complétement fermée) • 1 chambre avec magnifiques poutres d'époque Il dispose également d'un galetas privatif. Possibilité d'acquérir en sus une place de parc extérieure (CHF 10'000.-).

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Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 1.02 %, le nombre d'habitants de Val-de-Travers est passé à 10 558 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 57 330 CHF. 10.76 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.61 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.87 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.76 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage en ce moment est de 1.59 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 16.74 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Val-de-Travers, les seules et sans enfants paient en moyenne 22.67 % d'impôts, un couple de retraités en paie 21 %, un couple avec deux enfants en paie 11.66 % et un couple sans enfants 15.8 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Val-de-Travers a augmenté de 119 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 4, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 27 nouveaux appartements ont été construits. 14 appartements de 3 pièces ainsi que 36 de 4 pièces également vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 26 appartements de 5 pièces et 12 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Val-de-Travers, qui totalise à présent 6 377 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 183 appartements d'une pièce. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 996 appartements de 2 pièces, 1 801 de 3 pièces et 909 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 909 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 650.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.12 % à Val-de-Travers. Les appartements d'une pièce représentent 2.22 % de l'ensemble des logements, 1.58 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 3.62 %, 1.47 % pour les résidence de 4 pièces et 1.35 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.24 % dont 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 000 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 200 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.