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Nouvelle construction
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CHF 1’906’800.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
6062 Wilen (Sarnen)

Jetzt die Chance nutzen: Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Haus 6

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 118 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 1’348’380.–
6.5 pièces 260m² surface habitable
Dorf, 6064 Kerns

Ein gemütliches Zuhause -perfekte für Jung und Alt

Diese perfekte Wohnung - ideal für Jung und AltSie befindet sich zentral beim Dorfkern und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.Diese 6.5-Zimmer-Dachwohnung erstreckt sich übers ganze Haus und besticht durch ihren Charme mit stilvollen, geräumigen und sonnendurchfluteten Räumen.Sie ist entweder über Treppen oder noch bequemer über den Lift mit direktem Schlüsselzugang erreichbar und bietet einen barrierefreien Übergang zum luxuriösen Wohnen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit natürlichem Licht durchflutet ist und mehr als 50 Quadratmeter umfasst, ist nahtlos mit der offenen Küche verbunden und schafft eine einladende Atmosphäre vom ersten Moment an. Die Panoramablicke aus dem Wohnzimmer, die sich bis zur majestätischen Berglandschaft erstrecken, lassen keine Wünsche offen.Innerhalb des durchdachten Grundrisses entdecken Sie vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit echtem Parkettboden im gediegenen Stil und zwei einladenden Badezimmern ausgestattet sind. Eines dieser Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne mit Doppelwaschbecken und grenzt direkt an das Hauptschlafzimmer.Die barrierefreie Wohnung mit ihren schönen Sichtbalken und zahlreichen Fenstern ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über atemberaubende Ausblicke zu genießen und sich in die umliegende Umgebung zu vertiefen. Darüber hinaus bieten die verschiedenen Balkone ideale Plätze zum Entspannen. Hier können sie Homeoffice mit Entspannung ideal kombinieren.Mit dazu gehört ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihre Wäsche direkt und bequem in der Wohnung waschen.Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls bequem direkt von der Wohnung aus über den Lift, wo optional bis zu drei Parkplätze für je CHF 29'000.- erworbenen werden können.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit; vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie den Zauber dieser bemerkenswerten Dachwohnung, welche die Nettowohnfläche eines Hauses hat, hautnah mit !Ihre Zentral Immobilien AGÜbrigens:Eine günstige 1%-Hypothek könnte übernommen werden. Ich freue mich Ihnen die Unterlagen zusenden zu dürfen.

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Prix sur demande
3.5 pièces 61m² surface habitable
6390 Engelberg

Heimeliges Wohlfühlen im schönen Engelberg: 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Zusatzzimmer (Hobbyraum) zum Verkauf!

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht diese tolle Wohnung im schönen Engelberg zum Verkauf. Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage in Engelberg, einem malerischen Ort, der für seine erstklassigen Freizeitaktivitäten bekannt ist. Das Objekt ist aktuell vermietet, es würde sich also auch als Investitionsmöglichkeit eignen, da Sie sich keine Mühen machen müssen, einen neuen Mieter zu finden. Neben der idealen Lage bietet dieses properti-Angebot weitere herausragende Vorteile. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Lebensstil ermöglicht. Zu der Wohnung gehört ein Gartensitzplatz sowie ein grosser Zusatzraum mit einer Fläche von 23.5 m2.Auch ein vermieteter Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz gehören zu der Wohnung. Über den Zusatzraum, welcher direkt mit der Wohnung verbunden ist, gelangt man auch über einen eigenen Eingang in die Tiefgarage. Der grosse Zusatzraum bietet Ihnen eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, er verfügt über einen Wasseranschluss, bietet die Möglichkeit, eine Sauna einzurichten und vieles mehr. Zögern Sie nicht länger und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven properti-Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Investitionsmöglichkeit begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Garagenparkplatz 30000 • Aussenparkplatz 15000 • Ruhige und zentrale Lage • Direkter Zugang zum Hobbyraum mit Wasseranschluss (23.5m²) • Gartensitzplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sachseln est passé à 5 211 personnes, soit une croissance de 0.79 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 500 CHF.

9.72 % de la population détient un diplôme académique, 18.86 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.35 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.04 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.02 % de la population.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.19 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.43 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Sachseln, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 14.4 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.57 %, un couple avec deux enfants en paie 8.17 % et un couple sans enfants 10.81 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 120 nouveaux logements ont été construits à Sachseln.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 15 nouvelles constructions.

En outre, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 41 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 26 appartements de 5 pièces et 14 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Sachseln compte 2 548 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 70.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 528, 837 et 500 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 500 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 341.

Appartements vides

0.43 % des logements à Sachseln sont inoccupés.

Parmi eux, 1.11 % sont des appartements de 2 pièces,

0.38 % des résidences de 3 pièces,

0.48 % des 4-pièces

et 0.2 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.29 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 683 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 970 francs suisses (quantile 75%).