0 résultats - Appartement à vendre à La Sagne (Ste-Croix)

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Nouvelle construction
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CHF 2’078’400.–
2.5 pièces 61m² surface habitable
1009 Pully

Neuf! Magnifique appartement de 2.5 pièces de grand standing à Pully

Nichée sur une parcelle richement arborée offrant un beau panorama sur le Léman, cette prestigieuse promotion de 5 lots se distingue notamment par son intégration soignée dans le paysage naturel environnant. Idéalement située dans un quartier résidentiel privilégié au sud de la charmante commune de Pully, à deux pas du lac, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (transports en commun, gare, écoles, commerces, etc.). Elle offre ainsi un cadre de vie familial contemporain idéal et répond à des critères exigeants de qualité, de durabilité et de confort.L'immeuble comprend quatre niveaux et un sous-sol et avec notamment le lot n°3, un appartement de 2.5 pièces avec une surface pondérée de 80m2 et une terrasse de 23m2 proposé comme suit : Une entrée avec WC visiteurs, une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et donnant sur la magnifique terrasse, deux chambres et deux salle de bains/eau.Inspiré par les principes de l'architecture moderne, une attention particulière a été accordée à la luminosité, à la qualité des équipements et des finitions ainsi qu'à la fluidité entre les espaces autant intérieurs, que extérieurs.Ce superbe appartement est complété par une cave, un système de chauffage en géothermie et une place de parc intérieure (en sus).Personnalisation : Une liberté de choix est laissée aux acquéreurs. Les finissions sont modifiables (sols et peintures) dans le respect des budgets ou en sus, si dépassement.Livraison : automne 2025N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur logement sur plans !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez-vous afin de vous faire découvrir plus en détails ce magnifique projet.

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CHF 1’480’860.–
3.5 pièces 48m² surface habitable
1820 Montreux

National de Montreux, bel appartement de standing à deux pas du lac

Dans un cadre des plus exclusifs et privilégiés, la Résidence "Les Terrasses" du National de Montreux propose à une clientèle exigeante des logements de haut standing. - Terrasse, vue lac- Proximité avec les transports publics et les commerces- Infrastructures communes : magnifique parc aménagé, spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi et salle de fitness- Place de parc intérieure et cave- Vente aux non-résidents suisses autoriséePrix de vente de l'appartement : CHF 1'140'000.-Prix de vente de la place de parc : CHF 50'000.-Prix de vente total : CHF 1'190'000.-In einer sehr exklusiven und privilegierten Umgebung bietet die Residenz "Les Terrasses" des National de Montreux einer anspruchsvollen Kundschaft eine Unterkunft mit hohem Standard. - Terrasse, Seeblick- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften- Gemeinsame Infrastrukturen: herrlicher Landschaftspark, privates Spa von 350 m² mit Hallenbad, Hammam, Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum- Innenparkplatz und Keller- Verkauf an Nicht-Schweizer erlaubtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'140'000.00Verkaufspreis des Stellplatzes: CHF 50'000.00Gesamtverkaufspreis: CHF 1'190'000.00Located in an exclusive and highly sought-after area, the Les Terrasses residential complex in the National at Montreux offers a selection of luxury apartments for a discerning clientèle. - Terrace with lake view - Public transport and shops nearby - Shared facilities: magnificent landscaped grounds and a 350-m² private spa with indoor pool, steam room, sauna, jacuzzi and fitness room - Indoor parking space and cellar - Sale to non-Swiss residents authorised Apartment price: CHF 1'140'000.- Parking space: CHF 50'000.- Total sale price: CHF 1'190'000.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Sainte-Croix a diminué de 0.31 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 4 876.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 54 725 CHF.

29.79 % des citoyens suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 49.49 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.39 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.33 % ont un diplôme universitaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.39 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 15.2 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Sainte-Croix est de 20.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.8 %, un couple avec deux enfants 10.12 % et un couple sans enfant 20.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 94 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sainte-Croix durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 9 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

En outre, 27 nouveaux appartements de 3 pièces et 24 de 4 pièces ont été réalisés.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 3 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3 376 logements à Sainte-Croix.

Le marché du logement dispose ainsi de 206 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 1 137 appartements de 2 pièces, 797 appartements de 3 pièces et 347 autres de 4 pièces.

Au total, 347 objets immobiliers de 5 pièces et 254 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Dans Sainte-Croix, 2.6 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 5.88 % de l'ensemble des logements,

4.29 % pour les appartements de 2 salles,

2.84 % des résidences de 3 pièces,

1.65 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.29 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.5 % dont 0.8 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 100 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 890 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 400 francs suisses (quantile 75%).