122 résultats - Appartement à vendre à Minusio

2.5 pièces 260m² surface habitable

Appartamento di 3½ locali, con posteggio coperto e vista aperta

Questo appartamento di 3½ locali situato a Minusio è posizionato al quarto piano di un edificio di 7 piani, offre un ambiente di vita confortevole. Gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia l'intera zona circostante grazie alle ampie finestre che permettono a questo spettacolo naturale di entrare in casa tua ogni giorno. La disposizione degli spazi interni è ben pensata e funzionale, offrendo un ampio soggiorno con una zona pranzo separata. La cucina è moderna e completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina. Due bagni entrambi dotati di box doccia e lavasciuga, la tua comodità è sempre garantita. Il corridoio spazioso offre ampi armadi a muro con specchi, ottimi per l'organizzazione e l'immagine personale. Le finiture e i materiali utilizzati nell'appartamento sono di qualità, garantendo una sensazione di comfort, tutto l'appartamento è piastrellato. Le costanti ristrutturazioni nel corso degli anni conferiscono un tocco di modernità e freschezza. Una terrazza di 23 m2, accessibile da ogni stanza, ti offre un luogo all'aperto per rilassarti e godere del clima locale, un'area perfetta per la tua pace e tranquillità. L'appartamento offre un posteggio in autorimessa, garantendo la sicurezza e la protezione per il tuo veicolo.Il complesso residenziale dispone di un giardino in comune ben curato, un luogo ideale per socializzare con i vicini o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento comodo e agevole. Situato a Minusio, questa residenza offre una tranquilla atmosfera residenziale con comodi collegamenti alle principali comodità della città. La zona circostante offre splendide passeggiate nella natura e viste panoramiche, mentre ristoranti, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, garantendo un'eccellente qualità di vita. Questo appartamento a Minusio è l'opportunità ideale per chi cerca una residenza comoda, spaziosa e ben posizionata, dove il comfort e la bellezza si uniscono in un unico luogo straordinario.Può visitare questo oggetto tramite videochiamata.

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CHF 762’190.–

3.5 pièces 33m² surface habitable

Via Verbano 9, 6648 Minusio

Vendesi Appartamento A Minusio

La Residenza Angelica è un edificio elegante nel cuore di Minusio ed in prossimità del lungolago (lago maggiore).L’edificio è caratterizzato da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico classe A.L'appartamento è dotato di impianto indipendene per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo in controsoffitto. Vengono garantiti bassi consumi. La produzione di acqua calda e fredda viene fornita attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum.Terrazzo di 12 m2, doppio bagno.Posto auto in autorimessa e cantina, 40.000 CHF

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Minusio a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 7 421 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.92 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 71 335 CHF.

À cet égard, 18.99 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 13.12 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.18 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.7 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.88 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale se situe à 11.37 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Minusio est 16.77 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.49 %, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 299 nouveaux logements ont été construits à Minusio.

Parmi ces nouvelles constructions, 108 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 70 nouveaux appartements de 3 pièces et 94 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 23 appartements de 5 pièces et 4 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Minusio a augmenté et compte désormais 6 162 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 451 dans la région.

Le nombre de logements s'élève à 1 335 appartements de 2 pièces, 1 879 appartements de 3 pièces et 1 546 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 615 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 336.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Minusio est de 1.28 %.

Les appartements d'une pièce représentent 1.33 % de l'ensemble des logements,

1.5 % des appartements de 2 chambres,

0.96 % pour les appartements de 3 pièces,

1.36 % des appartements de 4 salles

et 1.47 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.48 %, dont 1.49 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 390 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 590 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Minusio

Appartement à vendre 6648 (Minusio)

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