0 résultats - Appartement à vendre à Oltingen

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
Nouvelle construction
  • 5fc13ae849.png
  • 8bb64ab79e.png
  • 9819358fe1.png
  • 3705f4b75b.png
  • ce0ff8e8ba.png
  • 234addc54c.png
1 / 6
8bb64ab79e.png
9819358fe1.png
3705f4b75b.png
Prix sur demande
5.5 pièces 170m² surface habitable
Neusatzweg 15, 4106 Therwil

Exklusive Gartenwohnung mit hoher Energieeffizienz. Sie gestalten den Kaufpreis mit! - W3

Ein Leben zwischen der Hektik des Alltags und der Ruhe der Natur.Wohnen Sie gerne ruhig und doch zentral?Wollen Sie ihr Heim individuell gestalten?Dann sind Sie am Neusatzweg an der richtigen Adresse.Exklusive, nachhaltige Gartenwohnung in Neubau mit hoher Energieeffizienz und innovativem Finanzierungskonzept! Sie gestalten den Kaufpreis mit!An einmaliger, exklusiver Lage im Leimental in Therwil entstehen auf einem Plateau mit unverbaubarem Talblick ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle. Die Gebäude sind gegen Süden ausgerichtet und von Grünräumen umgeben.Sämtliche Wohnungen in den Erd- und Obergeschossen erhalten Balkone und Wintergärten. Den Erdgeschosswohnungen ist zudem ein Privatgarten zugeordnet. Die Attikawohnungen verfügen über grosszügige Terrassen. Die raumhohen Fenster und Türen erhöhen im Zusammenspiel mit einer Komfortlüftung den Wohnkomfort. Desweiteren unterstützen sie die architektonische Konzeption der Helligkeit, Grosszügigkeit und Verbindung von Innen- und Aussenraum. Die festgelegten Positionierungen der Öffnungen in der Fassade gliedern die äussere Erscheinung der Gebäude und ermöglichen eine Vielfalt an individuellen Grundrissanpassungen.Ebenfalls ermöglicht die reduzierte Tragstruktur eine Vielzahl an Optionen der individuellen Grundrisseinteilung. An die offenen Wohn- und Essbereiche gliedern sich Balkone oder Aussensitzplätze. Hier hat man einen direkten Blick auf die Umgebung und die intensive Bepflanzung, welche ebenfalls als Sichtschutz dient und die Bewohner vor den Blicken anderer abschirmt. Die Umgebung wird durch die Natürlichkeit der Stein- und Holzfassade unterstrichen und aufgegriffen, somit fügen sich die Wohnhäuser harmonisch in das Ortsbild ein.Jede der Wohnungen verfügt über ein seperates WC mit Dusche, einen Abstellraum und einem Wintergarten, sowie einem Kellerabteil und Hobbyraum (voll ausgebaut und beheizt) im Untergeschoss. Anschlüsse für je eine Waschmaschine und einem Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung W3 mit 5.5 Zimmern hat eine Nettowohnfläche von ca. 170 qm inkl. Hobbyraum und bietet ein überdurchschnittlich hohes Ausbaubudgets. Die Ausstattung der Wohnungen in Hinsicht auf Bodenbeläge, Wandgestaltung, Bäder- und Küchenausstattung werden vom Käufer aktiv mitbestimmt. Dabei dient die Architektenauswahl als Vorschlag und ist Grundlage der einzelnen Budgetpositionen. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind jedoch möglich. Ein Sitzplatz mit 5.5 qm und ein Garten mit 46 qm runden diese grosszügige Wohnung ab. Der Hobbyraum mit 14.6 qm ist voll ausgebaut und beheizt.Ein Autostellplatz in der zugehörigen Einstellhalle ist für die Wohnung W3 verfügbar. Der Stellplatz verfügt über einen Eletroanschluss und einer Photovoltaikanlage. Kosten pro Stellplatz 55`000 CHF.Baubewilligung liegt vorBaustart voraussichtlich Herbst 2024Weitere detaillierte Informationen auf Anfrage.Kontakt:Herr Giovanni Ferrara078 866 90 68Mail: giovanni.ferrara@ferrara-architekten.ch

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • +3
  • ab7ab4bb1f61e622dd09e76ee0959c01.jpeg
  • 4fc128b11f65b51da2d700a7c9f51f70.jpeg
  • 7f7d8c239f190946c27034c24b19fc18.jpeg
  • 75236286b416df2f8b758c70828445b5.jpeg
  • 61732b7a5f7d2f78edb4312d941d6273.jpeg
  • 704b49d7b650b3d020b82ab44d8c83db.jpeg
  • 33ec3c2e252c1af80d003d5a70f1a11d.jpeg
  • 759a6abf4bce20ef1e424285856f45af.jpeg
  • e91f0e1dd0861c4cdc6a2039c99607a3.jpeg
  • 518a772f3f53d66b2c6baa12915646a4.jpeg
  • 1369a5980bbd216da944977634865a98.jpeg
  • 0434f800d3c98386e36703e210c5d468.jpeg
  • 7280b4e2872b5b911b4eb8408d3531bf.jpeg
1 / 13
CHF 646’950.–
6 pièces 140m² surface habitable
Thiersteinerstrasse 24, 4153 Reinach BL

6.0-Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht

Die 140m2 grosse 6.0-Zimmerwohnung im zwölften Stock begrüsst Sie mit einem grossen Entrée mit Einbauschrank. Von diesem haben Sie Zugang zu sämtlichen Wohnbereichen. Auf der einen Seite die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer, auf der anderen Seite - geschickt vom Wohnbereich abgewendet - die drei (Schlaf-) Zimmer sowie die Nasszellen.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt Ihnen einen wunderbaren Weitblick über Reinach. Der offene Essbereich verleiht eine zusätzliche Grosszügigkeit. Zwei separate Balkone, schliessen an die beiden Räume an. Die gut geschnittene Küche könnte baulich durch das Entfernen der Trennwand zum Esszimmer hin geöffnet werden, oder erlaubt im aktuellen Zustand die Einrichtung eines zusätzlichen Essbereichs.Wie die ganze Wohnung sind auch die drei (Schlaf-) Zimmer entlang der Südseite und damit schön hell. Vom einen Schlafzimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon, welcher einem einen wunderbaren Blick ins Grüne schenkt. Zudem sind die (Schlaf-) Zimmer von guter Grösse und Schnitt. Die zwei Badezimmer und das Reduit befinden sich auf der innenliegenden Flurseite. Ein Badezimmer bietet eine Badewanne, das andere eine Dusche.Das Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle runden das überzeugende Angebot dieser Wohnung ab.Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Baurecht befindet.

Informations additionnelles

Aperçu

Oltingen a connu une croissance de 5.22 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 524 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 63 330 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 18.85 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 56.02 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.87 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 10.99 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le taux de chômage global est de 0.95 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 13.97 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Oltingen est de 20.32 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.85 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 12.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 18 nouveaux logements ont été construits à Oltingen.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 appartements sont à 2 pièces.

Les 2 nouveaux appartements de 3 pièces et les 5 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oltingen a augmenté et compte désormais 256 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 63 appartements de 2 pièces, 70 de 3 pièces et 47 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 47 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 35.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 422 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 350 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.