0 résultats - Appartement à vendre à Onnens VD

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CHF 1’329’750.–
6.5 pièces 130m² surface habitable
1823 Glion

Splendide logement avec 4 balcons et un jardin d'environ 200 m²

KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 6.5 pièces, situé dans un charmant immeuble en PPE de seulement 5 logements à Glion.Avec ses 130 m² habitables, cet appartement offre un espace confortable et polyvalent, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.Les atouts majeurs de ce bien sont ses aménagements extérieurs. Les quatre balcons et la loggia vous permettent de profiter de l'extérieur tout en admirant la vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Le jardin spacieux de plus de 200 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, les jardins potagers ou les moments de détente en plein air.La luminosité inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet dans les pièces de vie ajoute une touche d'élégance, tandis que les belles moulures au plafond soulignent le caractère unique de cet espace.Actuellement loué, cet appartement génère un loyer annuel de CHF 31'200.-, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs propriétaires.Ce bien est un véritable trésor offrant un mélange parfait de modernité, de charme et de confort. Sa vue panoramique sur le lac Léman le distingue des autres propriétés.Si vous recherchez un lieu de résidence spacieux ou un investissement locatif, cette propriété présente de nombreux avantages. Ne manquez pas l'occasion de posséder un appartement unique dans cette magnifique région suisse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Lave-vaisselle
  • +7
Nouvelle construction
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CHF 560’250.–
3.5 pièces 76m² surface habitable
1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 1)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 3.5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants d'Onnens (VD) a diminué de 0.2 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 495.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 245 CHF.

18.12 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.4 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 56.38 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.33 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.01 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.83 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Onnens (VD), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.32 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.85 % et un couple sans enfant 14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 8 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Onnens (VD) durant les cinq dernières années.

4 appartements sont des 3 pièces et le dernier un 4 pièces. Ceux-ci sont adaptés aux familles.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Onnens (VD) est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Onnens (VD) a augmenté et compte désormais 232 logements.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 20 appartements de 2 pièces, 58 de 3 pièces et 52 de 4 pièces.

Au final, 51 appartements de 5 pièces et 46 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.43 % des logements à Onnens (VD) sont inoccupés.

Pour les appartements de 4 pièces, il y a ainsi un taux de vacance de 0.02 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 650 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 750 francs suisses.