9 résultats - Appartement à vendre à Origlio

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CHF 2’351’520.–
2.5 pièces 290m² surface habitable
6945 Origlio

Elegante e Luminoso Duplex Immerso nel Parco in Origlio

Moderno e luminoso duplex di pregio di 290 m2 abitabili locato a Origlio, in una zona tranquilla immersa nel verde di un meraviglioso parco. Al piano superiore una spaziosa zona living con vetrate a tutt'altezza conferisce luminosità all'appartamento. Moderna cucina open space con elettrodomestici di prim'ordine. La terrazza, 19 mq, con vista sul parco circostante, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività all'immobile. Un locale lavanderia, un bagno per ospiti completano la zona giorno. Al piano inferiore vi è una camera padronale con bagno en suite e cabina guardaroba e 2 ulteriori camere da letto con bagni en suite. Le 3 camere da letto hanno inoltre accesso diretto alla terrazza di 28.60 mq. CARATTERISTICHE:- 2 posti auto in autorimessa;- 1 Cantina;- Giardino;- Piscina esterna condominiale;- Campo da tennis.Luxuriöses 290 m2 Duplex in Origlio, in einer ruhigen Gegend, umgeben vom Grün eines wunderschönen Parks. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit moderner offener Küche mit erstklassigen Haushaltgeräten wird durch die raumhohen Fenstern sehr hell. Eine große Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park verleiht dem Anwesen Exklusivität. Eine Waschküche und ein Gästebadezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Im unteren Geschoss befinden sich, ein Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit en Suite Bad bestückt. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.HAUPTMERKMALE:- 2 Parkplätze in der Garage;- Keller;- Garten;- Außenpool;- Tennisplatz.Modern and bright prestigious duplex of 290 sqm is located in Origlio, in a quiet area surrounded by the greenery of a wonderful park. Upstairs, a spacious living area with full-height windows gives brightness to the apartment. Modern open space kitchen with first-rate appliances. The terrace, 19 square meters, overlooking the surrounding park, adds a further touch of exclusivity to the property. A laundry room and a bathroom complete the living area. Downstairs there are a master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe and 2 further bedrooms with en suite bathroom. The three bedrooms also have direct access to the 28.60 sqm terrace.MAIN FEATURES:- 2 parking spaces in the garage;- 1 Cellar;- Garden;- Outdoor condominium swimming pool;- Tennis court.

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CHF 3’706’200.–
3.5 pièces 440m² surface habitable
6945 Origlio

Meravigliosa villa 3.5 locali con piscina

Origlio, comune conosciuto per l'interesse e la cura naturalistica nelle vicinanze del laghetto area di splendore naturale, località raggiungibile in pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una meravigliosa villa 3.5 locali con piscina e grande giardino.La zona particolarmente servita e garantisce la massima privacy, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e nel verde per trascorrere le giornate all'insegna del relax.In pochi minuti della bellissima villa sono reperibili tutti i servizi principali quali supermercati, mezzi di trasporto pubblici, la posta, banche.La villa si sviluppa su tre livelli, in particolare caratteristica che distingue la proprietà sono il soggiorno con la grandi altezze, le ampie vetrate, il meraviglioso camino e l'accesso diretto nella zona relax con piscina coperta e area grottino che consente di godere una comodità per i residenti.La Meravigliosa villa 3.5 locali con piscina giardino immersa nella natura a Origlio edificata nel 1997, è stata meticolosamente curata in ogni dettaglio per garantire la massima qualità e rispetto per ottimizzare il risparmio energetico, infatti il riscaldamento dell'abitazione è prodotto da un innovativo impianto autonomo a pellet erogato con serpentine, nel soggiorno un elegante camino, i serramenti sono in legno tripli vetri e per finire la casa dispone di impianto con pannelli solari.La villa dispone di un grande giardino curato in ogni dettaglio per regalare benessere e relax. Qualora si voglia invece rilassarsi negli spazi interni qui troviamo anche una zona relax con piacevole piscina a chiusura automatica dotata di dispositivo che permette di abbassare il soffitto mobile, coprendo la piscina e trasformandolo in un grande spazio di svago attrezzata come grottino oltre alla sauna e un bagno con doccia.Nota sicuramente interessante è la cucina di ben 18 mq. luminosa ben attrezzata con ampia finestra fiorita, con accesso alla zona relax che permette massima comodità e funzionalitàLa proprietà è ubicata in un giardino pianeggiante di ben 2235 mq una parte è di natura boschiva.La villa si compone atrio di ingresso nel salotto con soffitto a vista e camino, area pranzo, zona cucina a vista, area relax con piscina sauna e bagno con doccia zona grottino con camino.Al piano superiore zona notte troviamo due ampie camere, un bagno con doccia, la camera padronale con grande bagno en suite con vasca.Tramite una scala dalla zona giorno si arriva al seminterrato composto da un locale sfruttabile come camera, un bagno con doccia, un grandissimo locale adibito a lavanderia, un locale hobby, la cantina, un locale disponibile. Sempre su questo livello troviamo il garage per due auto e quattro sul piazzale esterno..Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Origlio est passé à 1 512 personnes, soit une croissance de 2.02 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 105 390 CHF.

La population est composée de 31.17 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 11.2 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.05 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.57 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.53 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Origlio, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.93 %, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 9.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouvelles habitations ont été construites à Origlio.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements de 2 pièces.

5 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 8 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 736 logements à Origlio.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 140 appartements de 2 pièces, 242 appartements de 3 pièces et 147 autres de 4 pièces.

Au final, 147 appartements de 5 pièces et 143 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Origlio est de 0.82 %.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

3.51 % des appartements de 2 chambres,

0.72 % des appartements de trois pièces ainsi que

et 0.68 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.7 %, dont 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 745 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 000 francs suisses.