0 résultats - Appartement à vendre à Prahins

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CHF 1’747’360.–
3.5 pièces 110m² surface habitable
Avenue du Casino 8, 1820 Montreux

Dans un cadre des plus exclusifs appartement de 3.5 p avec piscine

Ce bel appartement lumineux se trouve dans l'une des plus prestigieuses Résidences de Montreux : "Les Terrasses" du National.Dans un cadre des plus exclusifs et privilégiés, la Résidence "Les Terrasses" du National de Montreux est idéalement située au bord des rives du lac Léman et à proximité de toutes commodités du centre ville et des transports publics.Depuis le séjour, la cuisine, la salle à manger, la terrasse et la chambre à coucher vous bénéficiez d'une magnifique vue sur le lac Léman et les montagnes.Ce bien dispose de prestations aux finitions soignées avec un choix de matériaux épurés et contemporains. 1 place de parc intérieure et une cave complètent ce bien. (compris dans le prix de vente)Vente aux non-résidents suisses autoriséeCaractéristiques de l'immeuble • A disposition de la Résidence : Spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, jacuzzi extérieur, sun deck, hammam, sauna et salle de fitness. • Magnifique parc aménagé. • Un Lounge pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes est à votre disposition pour vos soirées privées. Caractéristiques du bien • Surface de vente nette : 91.80m2 • Séjour, cuisine : 40.40m2 • Chambre : 13.15m2 • Chambre visiteurs / bureau : 7.80m2 • Buanderie équipée de 4.50m2 dans l’appartement • Salle de bain (Baignoire) : 4.20m2 • Salle de bain (Douche) : 2.90m2 • Hall : 6.80m2 • Terrasse : 18.70m2 • Place de parc dans le garage no 52 • Grande cave

Nouvelle construction
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Prix sur demande
5.5 pièces 124m² surface habitable
1031 Mex VD

Résidences de charme dans le domaine du Château de Mex. A moins de 10 km de Lausanne-centre

LOT RESERVE. Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre éminent et protégé, ces logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant du cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.LOT 18 : Jouissant d'une terrasse avec une vue spectaculaire sur la campagne, ce duplex confère une admirable convivialité et bénéficie d'une généreuse pièce à vivre.- Espace de vie traversant d'env. 45 m2- 3 chambres- 2 salles d'eau - Pré installation pour colonne de lavage & séchage- PenderieA proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Respectant l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée afin de disposer des dernières technologies dans le dessein de garantir un usage économique et écologique : - chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 5.5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 134 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

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CHF 4’861’500.–
6 pièces 260m² surface habitable
1820 Montreux

Magnifique appartement de 4.6 pièces dans la Résidence historique du National

Ce superbe appartement de 4.6 pièces offre de généreux et élégants espaces de vie. Ce bien profite d'aménagements et des finitions de haute qualité et jouit d'une belle luminosité ainsi que d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes. La Résidence du National jouit d'une situation exceptionnelle et privilégiée, à deux pas du centre ville, des commerces, de la gare, des écoles et du lac. Premier des grands hôtels montreusiens, l'Hôtel National de Montreux fut construit entre 1873 et 1874 par les architectes veveysans Ernest Burnat et Charles Nicati dans la grande tradition des palaces de luxe de l'hôtellerie suisse. Il s'inspire, par son style et ses hautes toitures ornées de cheminées en brique, des châteaux français de la Renaissance. L'Hôtel le National a été réhabilité en 2009, en complexe immobilier de luxe. Les copropriétaires de la Résidence, bénéficient d'infrastructures, telles qu'un SPA avec piscine intérieure, sauna, hammam, sun deck, jacuzzi extérieur et salle de fitness. Un lounge pouvant accueillir 40 personnes est à disposition pour vos events privés. Le Facility Management du Comptoir Immobilier offre un large choix de services : nettoyage et maintenance, pressing et entretien du linge, chef à domicile, coach sportif, baby-sitting. Deux places de parc intérieures et une cave viennent compléter ce bien (compris dans le prix). VENTE AUTORISÉE POUR LES NON-RÉSIDENTS SUISSES

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Donneloye est passé à 905 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 9.83 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76 170 CHF.

Parmi eux, 15.88 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.7 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.7 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.88 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.33 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.38 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Donneloye est 20.92 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un ménage sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 14 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Donneloye au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont également vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 11 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Donneloye compte 384 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 60, 91 et 116 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 116 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 72.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Donneloye est de 1.04 %.

Cela représente 2.56 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.67 %,

1.1 % des 4-pièces

ainsi que 0.86 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.53 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 548 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 270 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).