3 résultats - Appartement à vendre à Roveredo TI

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CHF 712’800.–
5 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Spettacolare appartamento con vista nel nucleo del paese!

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-257 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda il grazioso appartamento sito al secondo piano, con ingresso dotato di una bella veranda soleggiata, zona giorno con salotto, cucina, un bagno completo e luscita sullampio giardino retrostante. Il giardino offre una vista mozzafiato verso il lago di Lugano e gode di pieno sole. Lappartamento dispone inoltre di un piccolo e luminoso studio, una camera con un grande bagno e numerosi armadi a muro. ******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe560.com/fd62585ebc8e44529b2818d5c0fc7589/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-257 und www.newhome.ch**Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Dieses Angebot betrifft die charmante Wohnung im zweiten Stock mit einem Eingang und einer schönen sonnigen Veranda, einem Wohnbereich mit einer Küche, einem kompletten Badezimmer und einem Ausgang zum grossen hinteren Garten. Der Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und geniesst die volle Sonne. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein kleines und helles Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit grossem Badezimmer und zahlreiche Einbauschränke.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’098’900.–
7.5 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Spettacolare appartamento con vista nel nucleo del paese!

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-256 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda l'appartamento sito al primo piano, con tre spaziose camere da letto, un ampio soggiorno con soppalco, una generosa cucina abitabile con uscita sulla terrazza coperta e un pittoresco giardino con pergola.L'appartamento dispone di una lavanderia, una cantina e un ripostiglio.Inoltre, nel prezzo viene incluso un garage singolo con possibilità di posteggiare un'altra macchina sulla proprietà.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e7.529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-256 und www.newhome.ch **256Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Bei diesem Angebot handelt es sich um die im ersten Stock gelegene Wohnung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, einer großzügigen Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und einem malerischen Garten mit Pergola.Die Wohnung verfügt über eine Waschküche, einen Keller und einen Abstellraum.Ausserdem ist eine Einzelgarage im Preis inbegriffen mit der Möglichkeit, ein weiteres Auto auf dem Grundstück zu parken.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 579’150.–
5.5 pièces
6957 Roveredo TI

CAPRIASCA: Ottimo investimento: appartamento duplex nel nucleo del paese

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-258 e su www.newhome.ch***Offriamo in vendita un appartamento molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e un appartamento duplex allo stato grezzo con licenza edilizia approvata per un rinnovo nello spirito della costruzione tradizionale e i comfort abitativi moderni.La proprietà vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.Questa offerta riguarda l'appartamento duplex sito al piano terra, con ingresso dotato di una piccola veranda, zona giorno con salotto, cucina e un bagno completo. Al piano inferiore si trovano due camere, locale lavanderia e un bagno completo di vasca e doccia.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-258 und www.newhome.ch **256Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen, sowie einer unfertigen Duplex-Wohnung, welche komplett renoviert werden müsste. Eine genehmigte Baubewilligung für eine Renovierung im Geiste der traditionellen Bauweise und des modernen Wohnkomforts, ist bereits vorhanden.Die Immobilie verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale. Dieses Angebot betrifft die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Eingang und kleiner Veranda, einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer Küche und einem kompletten Badezimmer. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.