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CHF 663’790.–
4 pièces 73m² surface habitable
Brunnengasse 6, 5426 Lengnau AG

Attikawohnung mit herrlicher Sonnenterrasse

Entdecken Sie diese ruhig gelegene 4-Zimmer-Attikawohnung im idyllischen Lengnau (AG) mit herrlicher, grosszügiger Sonnenterrasse.Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum der Gemeinde Lengnau. Die Lage bietet EInkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nahegelgene Bus verkehrt alle paar Minuten in alle Richtungen.Highlights der Wohnung: • 118 m2 Terrasse, davon 18 m2 gedeckt • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • moderne Küche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, hochgelgener Backofen und Waschmaschine. Anschlüsse und Platz für einen Geschirrspüler sind vorhanden • Badezimmer mit Fenster • Grosses Schlafzimmer mit Kleiderschrank • zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer Gebäudezustand: • Fassadensanierung mit zusätzlicher Isolation: 2001 • Totalrevision Flachdach und Terrassen: 2005 • Brennerersatz (Ölheizung): 2009 • Komplette Elektroinstallationen (Wohnung): 2011 Im Untergeschoss befindet sich ein abschliessbarer Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Zudem kann im Untergeschoss ein Tiefkühler in einem gemeinschaftlichen Raum platziert werden. Eine elektrisch bedienbare Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden (CHF 40'000.-).Spricht Sie diese herrliche Attikawohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 044 809 80 89

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CHF 616’860.–
3.5 pièces 72m² surface habitable
Gontenschwilerstrasse 2b, 5727 Oberkulm

Entspanntes Wohnen mit Ausblick: Neuwertige 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Wir laden Sie herzlich ein, diese Gelegenheit zu nutzen, um sich nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause zu sichern, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese neuwertige 3.5 Zimmer-Dachwohnung in Oberkulm bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Dorfleben und zentraler Lage. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, einschliesslich Bahnhof und Hauptstrasse, erreichen Sie schnell grössere Ortschaften und Städte wie Lenzburg, Aarau und Zürich. Die Wohnung verfügt über eine intelligente Raumaufteilung, die ein offenes und luftiges Ambiente schafft und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen bietet die Wohnung Qualität und Praktikabilität sowie alle Annehmlichkeiten des Dorfes in unmittelbarer Nähe.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertige 3.5 Zimmer Dachwohnung Nr. 8, rechts • Sonnige, zentrale und ruhige Lage - ideal für eine gute Anbindung • Grosszügige Wohnen/Kochen/Essen mit raumhohen Fensterfronten • Die moderne offene Küche mit grosszügiger Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube mit Aktivkohlefilter • Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum gedeckten Sitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt • Bodenbeläge: Langriemeneichenparkett in der gesamten Wohnung und Keramikplatten im Badezimmer • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung • Ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!