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4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Andermatt

ObjektbeschreibungDie grosszügige Maisonettewohnung, gelegen an der Gotthardstrasse in Andermatt, zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorzügen aus:- Offene und grosszügige Küche- Liebevoll eingerichteter Wohn- und Essbereich- 1 Reduit mit integriertem Waschturm- Gemütlicher Wohnbereich im Galeriegeschoss (bei Bedarf kann dieser Bereich geschlossen und somit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden)- 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Dampfkabine- 1 weiteres Schlafzimmer- 1 separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- 1 grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne - 1 privater KellerZur Wohnung gehören 2 Autoeinstellhallenplätze (Nrn. 24 & 25) sowie 1 Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Skiraum ist ein privates Abteil zum Deponieren der Skier vorhanden. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.LageDas Mehrfamilienhaus liegt an der Gotthardstrasse 100, in 6490 Andermatt, am Ende des Dorfes gelegen und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants und Annehmlichkeiten. In ca. 7 Gehminuten ist der Bahnhof erreichbar und nur wenige Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Talstation der "Gemsstockbahn" zum Skigebiet Andermatt, Sedrun, Disentis ist ebenfalls in ca. 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Raumprogramm1. Untergeschoss / Autoeinstellhalle- Autoeinstellhallenplätze Nrn. 24 & 25- Privater Keller- Skiraum1. Dachgeschoss- Eingang / Korridor - Wohn- und Essbereich- Küche- Reduit- Balkon2. Dachgeschoss- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Galerie DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Bergpanoramasicht

Zentral und familienfreundlich wohnenDie Wohnung befindet sich im 3. Wohngeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Objekt ist süd-östlich ausgerichtet und geniesst durch die hervorragende Lage eine gute Besonnung.Die Bauausführung des Mehrfamilienhauses und der Ausbau der Wohnung entsprechen der Bauzeit und einem guten Standard. Im Eingangsbereich befinden sich ein grosser Einbauschrank sowie eine eingebaute Garderobe. Die Fronten der Kücheneinrichtung sowie die elektrischen Geräte in der Küche wurden laufend ersetzt. Die Wohnung verfügt über zwei separate Nasszellen. Der eingebrachten Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine wohlige und gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Reduit, was zusätzlichen Stauraum bietet. Südseitig ist ein vorgebauter Balkon angebracht, von wo aus Sie eine traumhafte Bergpanoramasicht geniessen können. Bei der Küche ist ein kleiner (Putz)Balkon angebracht.Zur Wohnung gehören im Weiteren ein separates Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle. Ebenfalls kann einer der insgesamt drei Wasch- und Trocknungsräume mitbenutzt werden. All diese Räume befinden sich im Untergeschoss, welches über eine Treppe erschlossen ist. Hingegen sind sämtliche Wohngeschoss über den Lift erreichbar.Auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz im Quartier können die Kinder sich austoben und spielen. Die vorhandene Pergola mit Grillplatz, wo Sie gemütliche und gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn oder mit der Familie verbringen können, steht allen Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich CHF 40'000 für einen Parkplatz in der Autoeinstellhalle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns unverbindlich zu kontaktieren, um weitere Detailinformationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonne und Bergsicht inklusive

Willkommen im idealen Zuhause für Familien oder Paare mit grossem Raumbedarf, das perfekt zwischen urbanem Komfort und romantischem Ambiente liegt. Diese besondere, im Baurecht erstellte Maisonettewohnung im Zentrum von Altdorf bietet alles, was Sie sich für einen komfortablen und gemütlichen Wohnalltag wünschen.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen Offenheit, die den Lebensraum erweitert und die Bewohner zusammenbringt. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem schönen Cheminée ist der Herzschlag dieser Immobilie, während die grossen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die Sonnenterrasse und die majestätische Kulisse der umliegenden Berglandschaft freigeben. Die untere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, einen Nassraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Die ruhige und weitestgehend verkehrsfreie Lage ist ideal für Kinder und bietet somit ein sicheres Umfeld zum Aufwachsen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.Erleben Sie ein Leben voller Komfort inmitten von Altdorf, in diesem einladenden Zuhause – Ihrer perfekten Rückzugs- und Erholungsoase.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zentrumslage+ Helle und sonnige Räumlichkeiten+ Reichlich öffentliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Einwandfreier ZustandViele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

Das "Haus in Haus" - hier können Sie sofort einziehen !!!

Wir haben für Sie mit der Überbauung «Entlang der Gassen» eine wegweisende Wohnanlage in bester Lage von Altdorf realisiert. Teil dieser Wohnanlage ist auch diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung die über einen ganz besonderen Charm verfügt.Durch die Überhöhe dieser Wohnung (über 3,4 Meter) hat man den Eindruck in einer Villa - oder fast schon so beschützt wie in einer Burg - zu wohnen. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Diese Wohnung verfügt zudem über einen schönen Garten, der ausschliesslich zu dieser Wohnung gehört. Auf Wunsch können wir die Gartenpflege für Sie arrangieren.Die Überbauung selber greift die Geschichte und Architektur von Altdorf in einer modernen und neuen Weise auf. Technisch gesehen bietet die Wohnanlage einige Highlights und ist aufgrund der Bauweise sehr hochwertig.Die ganze Anlage ist barrierefrei angelegt und verfügt über Aufzüge die Sie bequem von der Tiefgarage – in der Ihr Auto Platz findet – zu Ihrer Wohnung befördern. Die Gassen und der Begegnungsplatz machen diese Wohnanlage noch besonderer. Von den Wohnungen aus sind Sie in ein paar Schritten mitten in Altdorf und können so auch zu Fuss aktiv am Leben dieser tollen Gemeinde teilnehmen. Wenn es Sie dennoch in die Ferne ziehen sollte, sind Sie über die Autobahn (Luzern – 30 min. / Zug – 40 min. / Basel – 90 min.) und die SBB bestens angebunden. Und wenn das Wetter einmal nicht so schön sein sollte, sind Sie – ruck-zuck – in 90 Minuten mitten im Tessin. Die Wohnung ist jetzt fertig ausgebaut. Ein Bezug ist praktisch sofort möglich. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich – rufen Sie uns einfach an – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr ACAMA-Team