103 résultats - Appartement à vendre à Vacallo

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CHF 1’028’580.–
3.5 pièces 200m² surface habitable
6833 Vacallo

Chiasso-Vacallo, appartamento spazioso di 3.5 locali con grande terrazza

Siete alla ricerca di un appartamento in Svizzera ma nelle immediate vicinanze dell'Italia - allora avete trovato l'immobile dei vostri sogni!Questo bellissimo appartamento di 3.5 locali è in vendita a Vacallo-Chiasso - in zona tranquilla e a pochi minuti d’auto dai centri commerciali e dall'accesso all'autostrada.L'appartamento si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto, di costruzione massiccia, dispone di 3 camere da letto, una cucina open space (la cucina può essere chiusa con porte scorrevoli), due bagni e un ampio e luminoso soggiorno con una grande terrazza con grill, vista aperta e giardino d'inverno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con molto gusto e materiali di ottima qualità.La residenza dispone di una piscina coperta e un giardino.Un posto auto in garage e un posto auto all’esterno completano l'offerta.***************************************************Suchen Sie eine Wohnung in der Schweiz und doch in nächster Nähe zu Italien - dann haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden!In Vacallo-Chiasso steht diese Schöne 3.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf; in einer ruhigen Zone und doch nur einige Autominuten von Einkaufszentren und Autobahneinfahrt entfernt liegt dieses geschmackvolle ApartmentDie Wohnung im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnblocks, Massivbau, verfügt über 3 Schlafzimmer, eine openspace Küche (die Küche kann mit Schiebetüren geschlossen werden), zwei Badezimmer und ein grosses, helles Wohnzimmer mit grosser Terrasse mit offener Aussicht, Grill und Wintergarten. Das Apartment wurde mit viel Geschmack und guten Materialien komplett neu renoviert.Die Residenz verfügt über einen Innen Swimmingpool.Ein Parkplatz in der hauseigenen Garage sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen das Angebot.***************************************************Are you looking for an apartment in Switzerland and yet in close proximity to ITALY - then you have found your dream property!For sale In Vacallo-Chiasso is this beautiful 3.5 room apartment in a quiet zone and yet only a few minutes drive from shopping centers and highway access.The apartment on the 3rd floor of a well-kept residential block, solid construction, has 3 bedrooms, an open space kitchen (the kitchen can be closed with sliding doors), two bathrooms and a large bright living room with spacious terrace that offers a grill, open views and a winter garden. The apartment has been completely renovated with great taste and good materials.The residence has an indoor swimming pool.A parking space in the garage and an outside parking space complete the offer.

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CHF 950’460.–
2.5 pièces
6833 Vacallo

VACALLO - APPARTAMENTO - 2.5 LOCALI

Appartamento di nuova costruzione al 3° piano, 2.5 locali, 122 m2. Complesso residenziale, progettato per soddisfare i criteri di eco-sostenibilità, di risparmio energetico, di qualità architettonica nel rispetto dell'ambiente, del territorio e dell'ecologia del sito. Ogni unità abitativa gode di ampi terrazzi panoramici che permettono una migliore contemplazione ed integrazione con il paesaggio. L'appartamento è così composto : soggiorno, sala da pranzo con cucina open space, due camere da letto, due bagni, wc lavanderia, grande terrazza, cantina. 1 posteggio esterno non coperto compreso nel prezzo.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chNeugebaute Wohnung im 3. Stock, 2.5 Zimmer, 122 m2. Wohnkomplex, entworfen, um die Kriterien der ökologischen Nachhaltigkeit, Energieeinsparung, architektonische Qualität zu erfüllen und gleichzeitig die Umwelt, das Territorium und die Ökologie des Standortes zu respektieren. Jede Einheit hat große Panoramaterrassen, die eine bessere Kontemplation und Integration mit der Landschaft ermöglichen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC-Waschküche, große Terrasse, Keller. 1 Außenstellplatz nicht überdacht im Preis enthalten.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chNewly built flat on 3rd floor, 2.5 rooms, 122 m2. Residential complex, designed to meet the criteria of eco-sustainability, energy saving, architectural quality while respecting the environment, the territory and the ecology of the site. Each unit has large panoramic terraces that allow for better contemplation and integration with the landscape. The flat is composed as follows: living room, dining room with open space kitchen, two bedrooms, two bathrooms, wc laundry, large terrace, cellar. 1 uncovered outdoor parking space included in the price.More Information : tissot-realestate.chAppartement nouvellement construit au 3ème étage, 2.5 pièces, 122 m2. Complexe résidentiel, conçu pour répondre aux critères d'éco-durabilité, d'économie d'énergie, de qualité architecturale tout en respectant l'environnement, le territoire et l'écologie du site. Chaque unité dispose de grandes terrasses panoramiques qui permettent une meilleure contemplation et intégration au paysage. L'appartement est composé comme suit : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, wc buanderie, grande terrasse, cave. 1 place de parking extérieure non couverte incluse dans le prix.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Vacallo a regressé de 1.09 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 3 346 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 80 430 CHF.

19.02 % des citoyens ont un diplôme universitaire, 10.34 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 46.74 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.87 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.52 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 11.85 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vacallo est de 17.46 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.11 %, un couple avec deux enfants 6.73 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 127 nouveaux logements ont été construits à Vacallo.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 61.

47 appartements de 3 pièces ainsi que 13 de 4 pièces également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 2 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Vacallo compte 1 980 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 57 dans la région.

Le nombre de logements est de 265 appartements de 2 pièces, 551 appartements de 3 pièces et 663 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 311 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 133.

Logements vacants

Dans Vacallo, 5.32 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.75 % de l'ensemble des logements,

4.55 % pour les appartements de 2 salles,

7.29 % pour les appartements de 3 pièces,

6.2 % des studios de 4 chambres

et 1.29 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.48 %, dont 5.26 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 250 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 100 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 500 francs suisses ou ont précisément cette valeur.