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CHF 2’291’520.–
6.5 pièces 166m² surface habitable
1180 Rolle

Nouvelle promotion : appartement de 6.5 pièces avec balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet appartement de 6.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment D1.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine de plus de 39m2 qui donne sur un premier balcon couvert, une salle de bain avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres avec accès au deuxième balcon couvert.Une place de parc intérieure (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complète ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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CHF 1’242’480.–
6.5 pièces 175m² surface habitable
1820 Veytaux

BEL APPARTEMENT DE 6.5 PIÈCES AVEC CACHET ET MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC

Bienvenue dans ce charmant appartement de 6.5 pièces, niché au coeur du village de Veytaux, à quelques pas de Montreux. Situé au sein d'une petite résidence du 19ème siècle, l'appartement a été rénové en 2013, ce charmant logement offre une atmosphère néo-rétro pleine de charme."Opportunité de reprendre l'hypothèque actuelle avec un taux incroyablement avantageux de 1,38 % jusqu'en 2032."Luminosité et vue imprenable sur le lac sont les maîtres-mots de cet espace généreux qui saura vous captiver. Les caractéristiques comprennent : Un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale Un espace repas avec accès à un balcon/terrasse de 7.8 m2 pour profiter des vues enchanteresses Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée Une chambre parentale accueillante avec une grande armoire murale Une chambre à coucher supplémentaire Une salle de bains élégante dotée d'une spacieuse douche, et d'une baignoire d'angle, de toilettes et d'un double lavabo Un espace de rangement pratique ainsi qu'une buanderie privative Une véranda orientée plein Sud offrant une vue panoramique sur le lacEn bonus, vous bénéficiez des commodités suivantes : Une cave pour vos précieux effets personnels Un galetas pour des espaces de rangement supplémentaires Une place de parc extérieure, à CHF 25'000.00 en sus du prix de vente, ajoutant une dimension pratique à votre acquisition.Venez découvrir votre nouveau chez-vous, alliant le confort moderne à une esthétique pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cet appartement exceptionnel.Welcome to this charming 6.5-room apartment, nestled in the heart of the village of Veytaux, just a stone's throw from Montreux. Located in a small 19th century residence, the apartment was renovated in 2013, this charming dwelling offers a neo-retro atmosphere full of charm."Opportunity to take over the current mortgage with an incredibly advantageous rate of 1.38% until 2032."Brightness and stunning lake views are the watchwords of this generous space that's sure to captivate. Features include: A spacious living room opening onto a modern, user-friendly kitchen A dining area with access to a 7.8 m2 balcony/terrace to enjoy the enchanting views A superb, fully-equipped, open-plan kitchen A welcoming master bedroom with a large built-in wardrobe An additional bedroom Elegant bathroom with spacious shower, corner bath, toilet and double washbasin Practical storage space and private laundry room South-facing veranda with panoramic lake viewsAs an added bonus, you'll enjoy the following amenities: A cellar for your precious belongings A galetas for additional storage space An outdoor parking space, at CHF 25,000.00 extra, adding a practical dimension to your purchase.Come and discover your new home, combining modern comfort with an aesthetic full of character. Contact us today to schedule your visit and let yourself be charmed by this exceptional apartment.