94 résultats - Appartement à vendre à Allemagne (Germany)

Bezugsfreie 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldshut (Bergstadt)

Bezugsfreie 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldshut (Bergstadt)Zum Verkauf steht eine gepflegte 4.5-Zimmer Wohnung in der Bergstadt von Waldshut.Die rund 98 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien.Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zugängig. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Waschraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 1997.Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor!

Ruhig und idyllisch gelegene 3.5-Zimmer Wohnung in Höchenschwand

Die 3.5-Zimmer Wohnung liegt von der Gartenseite gesehen im 1. Stock mit einem unverbaubaren Blick auf das Naturschutzgebiet Höchenschwander Flachmoor.Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage, welcher durch die Hanglage ebenerdig zu erreichen ist.Die rund 61 m2 große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Parteien, wovon ein großer Teil als Ferienwohnung genutzt wird.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sowie in das angrenzende Schlafzimmer. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet. Der überdachte Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen tollen Ausblick in das Naturschutzgebiet.Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und Wanne. Ein Wäscheraum mit Münzeinwurf sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum mit eigenem Skiabteil sind vorhanden.Die Wohnung wird ohne Aufpreis komplett möbliert verkauft. Glasfaser ist im Haus gelegt.Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Aber auch für sportlich interessierte ist bestens gesorgt, denn zahlreiche Wanderwege und eine Langlauf-Loipe führen direkt an der Gartenseite vorbei. Der heilklimatische Luftkurort Höchenschwand liegt im südlichen Hochschwarzwald als wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr. Beliebt bei Jung und Alt, ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger im Sommer sowie Winter, Loipen, Skilift, Tennisplätze/Tennishalle, Mountainbiken, Schwimmen im beheizten Waldschwimmbad, im nahegelegenen Schluchsee oder in der Radon-Therme in Menzenschwand. Bei Föhnlage hat man vom Ort ein gut sichtbares Alpenpanorama.Der Einbau einer neuen Pelletheizung ist bereits beschlossen und wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Zurzeit gibt es eine Öl-Zentralheizung. Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch mit Boiler im Bad.

Moderne 5.5-Zimmer Dachwohnung in Lauchringen

Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 4 Wohneinheiten und wurde 2015 renoviert.Rund 113 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 5.5 Zimmer. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, einem Schwedenofen und einer Natursteinwand lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist mit AEG Geräten, Frankespülbecken und einer Induktions-Herdplatte ausgestattet. Der freistehende Kühlschrank wird nicht mitverkauft.Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Der überdachte Balkon liegt im Westen.Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette, großem Waschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft- lichen Nutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Verfügung.Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 11139 gebaut und wird über eine Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.Im selben Haus stehen die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ebenfalls zum Verkauf.

Moderne 5-Zimmer Wohnung in Birkendorf

Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Birkendorf, die sich perfekt für junge Familien oder Paare eignet.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses von 1975. Auf rund 150 m2 Wohnfläche verfügen Sie über ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick mit Alpensicht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche von 2015 ausgestattet.Neben dem großen Schlafzimmer mit eigenem Balkon erwarten Sie zwei weitere Zimmer für Kinder, Büro und/ oder Gäste. Das 2017 renovierte Badezimmer en Suite ist ein weiteres Highlight und bietet Ihnen eine Dusche, eine Toilette, zwei Waschbecken, einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.Es gehören eine Einzelgarage und ein Kellerraum zur Wohnung. Außenstellplätze sind für die Gemeinschaft vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 1987.Der Zustand der Wohnung ist gut. Die 2-fach verglasten Fenster wurden 2013 ausgetauscht, die Böden sind in Teppich, Fliesen und PVC.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung gerne vor!

5.5-Zimmer Wohnung mit Blick in die Altstadt von Stühlingen

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 5.5-Zimmer Wohnung in Stühlingen. Mit einem Ausblick über die Stühlinger Altstadt mit Alpensicht eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Auf rund 130 m2 Wohnfläche verfügen Sie über ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche inklusive Einbauküche und drei Zimmer. Das Badezimmer in schlichtem weiß ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei Zimmer für Büro, Gäste oder Kind zur Verfügung. Praktisch ist auch die separate Gäste-Toilette im Eingangsbereich.Weiteres Highlights der Wohnung sind der Balkon und der Schwedenofen im Wohnbereich.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Einen Aufzug gibt es nicht. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2020 beheizt.

6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Schluchsee

"Haus im Haus" Eigentumswohnung im Luft-Ferien-Kurort SchluchseeZum Verkauf steht eine Eigentumswohnung auf zwei Etagen mit eigenem Hauseingang, welcher den Eindruck eines eigenständigen Hauses erweckt.Der Wohnbereich beginnt im Obergeschoss und verteilt sich auf rund 190 m2 Wohnfläche. Sie verfügen über ein Wohn- und Esszimmer mitKachelofen, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC. Dazu kommt ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem kleinem Dusch-Bad.Ein absolutes Highlight ist die große und nicht einsehbare Sonnen- Dachterrasse. Hier lässt es sich aushalten!Die Möblierung kann größtenteils übernommen werden.Es gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zur Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 2000. Nahwärme und Breitbandschlüsse sind vorhanden.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung gerne vor!

Vermietete 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen in zentraler Lage in Hohentengen a.H.

Zum Verkauf steht eine moderne 6.5-Zimmer Wohnung in einem 6- Familienhaus in Hohentengen a.H. Durch den eigenen Hauseingang wirkt die Wohneinheit wie ein eigenständiges Haus.Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort.Rund 260 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe.

3.5-Zimmer Souterrain-Wohnung in Tiengen

Kapitalanleger aufgepasst!Zum Verkauf steht eine vermietete 3.5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt.Die rund 76 m2 große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien.Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2008.Seit 2015 ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 476 Euro inklusive Garage.Bei einem Kaufpreis von 199.000,- Euro zzgl. 15.000,- Euro Garage entspricht das einer Bruttomietrendite von etwa 2,61 % (ohne Gewähr).

Ländliches Wohnen mit Gewerbeeinheit

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.Diese historisch denkmalgeschützte Immobilie verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche sowie über ein gemütliches/rustikales Gasthaus mit Dorfcharakter und ca. 92 qm Innenfläche bzw. ca. 40 Sitzplätzen. Im Außenbereich gibt es weitere Sitzflächen in der Gartenwirtschaft. Seit 2016 wird das Gasthaus von den Eigentümern als Veganes Restaurant erfolgreich geführt. Das gesamte Haus wurde von 2002-2004 liebevoll und Fachmännisch sowohl optisch wie technisch saniert, das Dach und die Wände wurden Isoliert und anschließend mit neuen Ziegeln eingedeckt. In 2010 wurde ein Anbau realisiert, dieser erweitert den Wohnraum im EG und ermöglicht die Nutzung großer Balkone für die darüber liegenden Wohnungen.Alles in allem handelt es sich hierbei um ein absolutes Schmuckstück, welches einen neuen Besitzer sucht.Es ist nicht zwingend notwendig, dass dieses Gasthaus weitergeführt wird, die Räumlichkeiten könnten auch als Büro und/oder Arbeitsflächen vielseitiger Art genutzt werden, auch eine Umwandlung zu Wohnraum wäre vorstellbar. Ausstattung - Küche - Garten - Keller - Ausreichend Stellplätze vor dem Haus - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Fenster Holz doppelt verglast LageWollbach liegt im Herzen des Markgräflerlands zwischen Lörrach und Kandern. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Lörrach und Kandern sowie in Efringen-Kirchen. Lörrach ist in 15 min und Kandern in 10 min mit dem Auto gut zu erreichen. Auch eine Busverbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art wie z.B. ein Hieber befinden sich in Kandern. Die A98 und die A5 (Basel/Karlsruhe) sind in 10 min auch sehr gut zu erreichen.Genießen Sie die Natur rund um den schönen Ort Wollbach.

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bad Säckingen

Verkauft wird eine seltene Stadtwohnung über zwei Etagen mit Flair in zentraler Lage von Bad Säckingen. Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien und zeichnet sich durch ihre Individualität und besondere Lage, am Rande der Altstadt aus. Die Wohnung ist per sofort bezugsbereit und eignet sich daher perfekt für Ihre kurzfristigen Pläne.Denkbar ist neben dem Eigenbedarf oder der Vermietung als Kapitalanlage ebenso eine Umnutzung als Ferienwohnung mit interessanten Ertragsmöglichkeiten.Sie erwartet eine größtenteils in 2009 renovierte und gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss, welche sich über zwei Etagen als Maisonette erstreckt. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon begeistert ebenso, wie das charmante Dachstudio als privater Rückzugsbereich.Die Wohnung verfügt über 4,0 Zimmer mit Küche und Bad und besitzt eine reine Wohnfläche von ca. 99 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten wissen durch ihre Großzügigkeit und ein charmantes Wohnambiente zu überzeugen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der 1. Etage der Immobilie befinden sich eine solide Küche mit schönem Esszimmer, ein großzügiges Bad mit Eckwanne und Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Der kleine Freisitz lädt ab dem Frühling mit seinen ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein und vermittelt durch seinen städtischen Ausblick ein urbanes Flair. Das Wohnzimmer bietet durch seine Größe allerlei Stellmöglichkeiten und durch die Balkontüre und das Panoramafenster dringen viel Licht und Helligkeit in die Räumlichkeit. Ein Treppenaufgang führt in das gedämmte und gemütliche Dachstudio der Wohnung, welches ein Highlight darstellt. Hier haben Sie die Möglichkeit einen lauschigen Schlafplatz sowie inspirierende Ecken für Arbeit und Hobby zu erschaffen. Frei gelegte Holzbalken und ein moderner Look mit Spots in der Decke vermitteln ein schönes Wohnambiente. Durch das Dachfenster lässt sich sogar das Münster mit seinen beiden Türmen erblicken. Ein Kriechspeicher sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG des Hauses verschafft Platz für Ihr City-Bike. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich mit Ihren Vorlieben schnell in ein wunderschönes Zuhause oder die attraktive Ferienwohnung verändern. Das Hausgeld liegt lt. Wirtschaftsplan 2024 bei mtl. 224 Euro, wovon ca. 52 Euro in die Rücklage der Hausgemeinschaft fließen, welche bei ca. 24.000 Euro liegen (Prognose 12/24). Der Miteigentumsanteil am Haus liegt bei 155,496/1.000.Im April 2024 wurde das Gesamtgebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und präsentiert sich teilrenoviert. In 2022 wurden teilweise neue Kunstoff-Fenster eingebaut sowie in den Jahren zuvor wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände ansprechend gestaltet. Im Jahr 2009 entstand die jetzige Küche und ebenso wurde das Badezimmer mit Fliesen und sanitärer Ausstattung erneuert.Ein Bewohner des Hauses kümmert sich gewissenhaft um die Treppenreinigung und Hausmeistertätigkeiten, sodass es sich für einen neuen Bewohner bequem wohnen lässt. Wenn Sie auf der Suche nach einer individuellen Stadtwohnung in zentraler Lage von Bad Säckingen sind, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Eigentumswohnung

Direkt an der Basler Grenze, Eigentumswohnung zu verkaufenNeue Traumküche!Auto Einstellhallen-Platz Per sofort oder nach Absprache grosse Wohnung zu verkaufen.Die Wohnung liegt im 5.Stock und per Aufzug erreichbar.Waschen/Trockner in der Wohnung. Im Preis inkl. ist in der Einstellhalle der Auto Abstellplatz.Gerne zur Besichtigung bereit

Ihre Neubauferienimmobilie in Tossens an der Nordsee

Küste 44 - so heißt das neue Projekt in Tossens an der Nordseeküste. Die zwei attraktiven, in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhäuser beherbergen 49 Ferienwohnungen, aufgeteilt auf Erd-, Ober-, und Staffelgeschoss sowie zwei Gewerbeeinheiten.Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.Wer nach seinem Lieblingsplatz sucht, wird hier gewiss fündig. Die Mehrparteienhäuser liegen im Herzen von Tossens, direkt an der Flaniermeile Nordseeallee mit zahlreichen Restaurants und Cafés, welche zum Schlemmen und Genießen einladen.Der ehemalige Fischerort bietet alles, was zu einem Urlaub an der Nordsee gehört. Entspannte Strandaufenthalte, Radtouren rund um Butjadingen oder Badeabenteuer im subtropischen "Center Parcs Aqua Mundo Center“ mit der ganzen Familie. Toben, spielen, planschen und dabei die frische Nordseeluft genießen. Hier ist Zeit und Raum zum Erholen und Genießen.Großzügigkeit mit Nordseebrise. Der Standort des neuen Projekts Küste 44 bietet Ihnen jede Menge Platz für Alles, was den Aufenthalt noch ein wenig gelungener macht. Große Grünflächen sorgen für Privatsphäre und schöne Aussichten, die zahlreichen Parkplätze für entspanntes Parken und auch für Fahrrad und Co. gibt es viele Abstellmöglichkeiten.Alles ist herrlich unkompliziert, damit Sie mehr Zeit für das Wesentliche haben – gemeinsame Momente auf Ihrer Terrasse, dem Balkon oder auf der Dachterrasse mit Nordseebrise.Ausstattung:Es soll an nichts fehlen!Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.Um Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage. Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.Sonstige Angaben:Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen Küste 44, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.Seit dem 1. März 2024 gibt es eine KfW-Förderung für alle klimafreundlichen Neubau-Ferienwohnungen, -Ferienhäuser und -Wochenendhäuser.Das Neubauprojekt Küste 44 in Tossens erfüllt bereits diese Anforderungen. Deshalb profitieren Sie jetzt beim Kauf einer Ferienwohnung von einem zinsverbilligten Darlehen zu äußerst attraktiven Zinskonditionen.Vermietung:Es sind noch Ferienwohnungen in Haus Nr. 1 und 2 im Erd-, sowie Obergeschoss verfügbar.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

3-Zimmer Wohnung in Horheim

Vermietete 3-Zimmer Wohnung in HorheimIn ruhiger Wohnlage von Horheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.Auf rund 75 m3 Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Seit Mai 3018 ist die Immobilie an eine Einzelperson für 575,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben. Bei einem Kaufpreis von 178.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von 3,8 % (ohne Gewähr).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

3-Zimmer Dachwohnung in Horheim

Vermietete 3-Zimmer Dachwohnung in HorheimIn ruhiger Wohnlage von Horheim bieten wir Ihnen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.Auf rund 65 m3 Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Aufgeteilt ist die Dachwohnung in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.Seit Mai 3019 ist die Immobilie an ein Paar für 505,- Euro Kaltmiete pro Monat vermietet. Die Mieter möchten in der Wohnung bleiben. Bei einem Kaufpreis von 159.000 € entspricht dies einer Bruttomietrendite von 3,8 % (ohne Gewähr).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Großzügige ETW, als zwei getrennte Wohnungen genutzt

Der exakte Kaufpreis beträgt 560.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,58 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).In einem Wohngebiet in Albbruck befindet sich diese ca. 270 m² große 8-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1983 massiv erbauten Hauses. Die jetzigen Eigentümer nutzten die Wohnung für zwei Generationen, sprich die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, Küchen und Bäder, sowie über getrennte Elektrozuleitungen, -zähler und getrennte Wasseruhren. Grundbuchtechnisch handelt es sich jedoch um eine Wohneinheit, da keine Trennung in zwei Wohneinheiten erfolgte. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Einzelhandelsgeschäft (Penny). Einkaufen leicht gemacht!Nach einer umfassenden Renovierung 2019, einschließlich neuer Gaszentralheizung und neuem Dach im Jahr 2015, erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz: Die Fußböden wurden komplett erneuert. Die beiden Badezimmer, jeweils mit eigener Badewanne und separater Dusche, wurden mit modernen Fliesen und Bademöbeln ausgestattet. Eine der beiden Küchen erhielt einen neuen Vinylboden und alle anderen Räume wurden mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Küchen. Die Fenster der Wohnung wurden 2019 ebenfalls erneuert und sind 3fach verglast. Die elektrische Anlage ist erst kürzlich von einer Fachfirma auf den neuesten Stand gebracht worden.Zur Wohnung gehört eine rund 39 m² große Terrasse, die Sie von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus erreichen. Außerdem verfügt das Gebäude über eine imposante 80 m² große Gemeinschaftsterrasse. Diese ist zwar Teil des Gemeinschaftseigentums, ist aber lediglich von der Wohnung im 1. Obergeschoss zugänglich und wird auch exklusiv von diesen Eigentümern genutzt.Die Nebenkosten inkl. Rücklagenbildung belaufen sich momentan auf ca. 460,- € monatlich, werden sich aber ab 2024 um 83, --€ senken.Ein Kindergarten und die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Schweiz ist 15 Minuten mit dem Auto und zu Fuß entfernt – ideal für Grenzgänger. Am Rheinufer in der Nähe des Wohnobjektes ist das neue Zentralklinikum geplant, womit in Zukunft auch umfassende medizinische Kompetenzen in unmittelbarer Nähe verfügbar sein werden.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 55 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Vermietete 3-Zimmer Wohnung in Hohentengen-Lienheim

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung in Lienheim.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf rund 50 m3 Wohnfläche. Sie verfügt über ein Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ausgestattet ist die Küche mit einer Einbauküche, das Badezimmer mit einer Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches im Jahre 1993 erbaut wurde, wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.Aktuell liegen die Mieteinnahmen bei monatlich 380,- Euro kalt. Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.05.3033 an eine Einzelperson.

Ihre Traumferienimmobilie im Herzen von Grömitz an der Ostsee

Beschreibung:Das neue "MeerNah" Grömitz liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee.Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern.Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf.Lage:"MeerNah" Grömitz liegt im Zentrum des Ostseebades .Der Strand ist fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über Boutique für das Urlaubsoutfit. Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten Lübecker Bucht gibt es nahezu alles - bis auf Langeweile.Grömitz ist immer eine Reise wert - auch weil es so gut erreichbar ist. Mit dem Auto geht es über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz und die letzten zehn Kilometer über die B 501.Die Bahn bringt Sie bis zum Bahnhof Neustedt / Holstein. Von dort aus erreichen Sie das Seebad in 30 Minuten mit dem Bus.Der schicke Yachthafen Grömitz ist Tag und Nacht anfahrbar und bietet 780 Liegeplätze für Schiffe.Ausstattung:Es soll an nichts fehlen!Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar. Die Einrichtung im Überblick:Einbauküche mit MarkengerätenEsstischgruppeWohnlandschaft mit Sofa und SesselnWohnwandsystemSchlafzimmer mit Boxspringbetten sowie KleiderschränkenBeleuchtung, WohnaccessoiresFlatscreen TV und Bluetooth-Radio, Staubsauger, Kaffeemaschine und WasserkocherBadzubehörTerrassenmöbelGeschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehrUm Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage.Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.Sonstige Angaben:Vermietung:Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermietenJe besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen "TideResort TOSSENS", um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.Sonstiges:Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

Exklusive Traumferienwohnung mit Meerblick auf Fehmarn (Ostsee)

Beschreibung:Vor Ihnen der Strand mit Blick über die Ostsee bis nach Dänemark, hinter Ihnen der historische Leuchtturm von Marienleuchte: An einem der schönsten Orte Fehmarns entsteht das Ferienimmobilienprojekt "BeltBlick FEHMARN".40 exklusive Ferienwohnungen aufgeteilt auf fünf Mehrparteienhäuser verbinden moderne Architektur, Premium-Qualität und eine einzigartige Lage nur 100 Meter vom Ostseestrand entfernt. Schöner kann die Verbindung aus Geldanlage und Urlaub kaum sein. Lichtdurchflutete Ferienwohnungen, die jeden Sonnenstrahl einfangen. Dazu bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen und Balkone sowie eine Sauna in jeder Ferienwohnung - im BeltBlick FEHMARN lässt es sich herrlich urlauben.Diese außergewöhnliche Ferienkapitalanlage müssen Sie einfach selbst sehen! Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung bei einem persönlichen Gespräch - oder vor Ort mit uns auf Fehmarn. Lage: Das Projekt BeltBlick FEHMARN liegt malerisch zwischen dem historischen Leuchtfeuer und dem neuen Leuchtturm Marienleuchte nur 100 m vom Ostseestrand entfernt am Fehmarnbelt.Von Ihrer Ferienwohnung können Sie und Ihre Feriengäste bequem zu Fuß an den Strand direkt vor Ihrer Haustür gehen. Schauen Sie von Ihrer Terrasse und von Ihrem Balkon aus den großen Fähren zu, wie sie vom benachbarten Fährhafen Puttgarden gen Dänemark fahren oder blicken Sie einfach stundenlang auf die Ostsee im Fehmarnbelt. Wir versprechen Ihnen: Das Licht, die Wolken und das Meer werden Sie jedes Mal aufs Neue faszinieren.Ausstattung:Es soll an nichts fehlen!Wenn Sie wünschen, bekommen Sie Ihre Traumferienwohnung auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht.Vermietung:Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermietenJe besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen BeltBlick FEHMARN, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Wyhlen: Modernisierte 3.5-Zi. Whg. in ruhiger Lage mit Balkon und Carport, Bad und Einbauküche neu

Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Parteien befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Anwohnerstrasse im Ortsteil Wyhlen. Durch die zentrale Lage des Gebäudes besteht in sämtlichen Bereichen eine perfekte Infrastruktur. Fussläufig gelangen Sie von hier bereits nach wenigen Minuten ins nahe Zentrum von Wyhlen, wo sich Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Post, Banken und Arztpraxen etc. bieten. Der Bahnhof und die Haltestelle der Buslinien Nr. 7311 und der Buslinie 38 der BVB nach Basel / Claraplatz , erreichen Sie ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die beliebte Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört zum Landkreis Lörrach und besticht durch Ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel. Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche große Arbeitgeber, sowie die Nähe zum Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds machen Grenzach-Wyhlen zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für Grenzgänger. Die hier zum Verkauf stehende gepflegte und absolut ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 81 qm Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines bestens unterhaltenen Mehrfamilienhauses und wäre sofort bezugsbereit, bzw. vermietbar. Die charmante Dachwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2022 umfangreich modernisiert (Bad/ Gäste-WC/ Einbauküche/ Fliesenböden/ Dachfenster mit elektr. Beschattungssystem/ Lichtschalter u. Steckdosen/ Wände) und anschliessend nicht mehr vermietet. Über den Flur, welcher genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet, erreichen Sie das neue gestaltete Gäste-WC und alle weiteren Räume. Linker Hand erwartet Sie die formschöne und helle Einbauküche mit Induktionsherd von Bora und weiteren hochwertigen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Backofen und Kühl- und Gefrierkombination, welche das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Gegenüber der Küche gelangen Sie in das sonnige Herzstück der Wohnung, dem 29 qm grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum mit Dachfenster zur vielfältigen Nutzung. Vom Wohnzimmer haben Sie auch direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie in Ruhe nicht nur Ihren Morgenkaffee und den Fernblick geniessen können. Das ist Lebensqualität pur. Das ebenfalls neue Tageslichtbad besticht mit Badewanne/ ebenerdiger Dusche/ WC und Waschbecken sowie mit einem Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge rundet das grosszügig aufgeteilte Raumangebot ab.Der Wohnung ist ein grosszügiger, abschliessbarer, separater Kellerraum zugeordnet und für alle Bewohner steht ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz im Carport für Ihr Fahrzeug, welcher bereits im Preis inbegriffen ist.

Charmante Ferienwohnung mit grünem Ausblick

Diese Ferienwohnung in Hinterzarten liegt auf einer Anhöhe am Ortsrand und bietet mit ihren 74,8 m² Wohnfläche, einschließlich zwei Balkone, einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist in 4 Zimmer aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie hochwertige Einbauschränke aus Eichenholz, die Ihnen viel Stauraum bieten. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon sowie ein Gästezimmer. Zur Linken ist das Badezimmer, welches eine Dusche sowie ein WC beinhaltet. Angrenzend an die Küche empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter bodentiefer Fensterfront nach außen zum Balkon. Zur Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz unmittelbar am Eingang sowie ein Keller und der Speicher. Im Jahr 1974 wurde die Immobilie von der Firma Ganter umgebaut. 2006 wurden das Bad und die Böden erneuert. Zudem wurde durch den Innenarchitekten Metzelt ein neues Wohnkonzept geschaffen. Der cremefarbene Teppichboden und die helle Decke schaffen eine wohlige und helle Atmosphäre in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 240 ?/Quartal. Der Anschluss an das Nahwärmenetz wurde von der Hausgemeinschaft beschlossen und soll 2024 fertiggestellt werden. Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte und hochwertige Ferienwohnung, wie man sie sich wünscht.Der Energieausweis wird aktuell erstellt.Hinterzarten, eine charmante Gemeinde im südlichen Schwarzwald, ist eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt ist umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die klare Luft und die herrliche Natur schaffen eine entspannte Atmosphäre, die das Wohlbefinden und die Gesundheit der Bewohner fördert.In Hinterzarten finden Einwohner eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die die schöne Umgebung erkunden lassen. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten wie Ski-, Tennis- und Golfplätze.Die Infrastruktur der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet. Es gibt eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen.Für Kulturinteressierte bietet Hinterzarten regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen. Die Stadt hat auch eine reiche Geschichte, die in ihren historischen Gebäuden und Museen zum Ausdruck kommt.Hinterzarten bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernem Stadtleben. Es ist ein Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießt. Wenn Sie nach einem entspannten Lebensstil inmitten der Natur suchen, ist Hinterzarten perfekt.