66 résultats - Appartement à vendre à Région Dielsdorf

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CHF 1’656’480.– Premium
4.5 pièces 150m² surface habitable
Trockenloostrasse 80, 8105 Regensdorf

Traumhafte Gartenwohnung mit viel Land und Aussicht

Einmalige Gelegenheit in RegensdorfRollstuhlgängige, grosszügige und helle 4.5 Zimmer Wohnung (früher 4.5 Zimmer Wohnung und Rückbaubar) mit 150 m2 und ca 260 m2 Garten zu Verkaufen. Die Wohnung befindet sich mitten im grünen und ist doch zentral gelegen. Wohnen mit Aussicht in die Natur.Diese Wohnung verfügt über ein grosses Wohn und Esszimmer, mit einer sehr schönen Küche mit allen Geräten. Die Geschirrabwaschmaschine ist neu. Die Küche ist aus edlem hellen Holz und ist mit einer schwarzen Marmorabdeckung ausgestattet.Zwei grosszügige Schlafzimmer mit Aussicht in die Natur runden dieses Top Angebot ab. Ein Schlafzimmer bietet direkten Zugang in das wunderschöne Badezimmer mit Eck-Badewanne, einem grossen stylischen Lavabo und WC. Natürlich verfügt die Wohnung über eine zweite Nasszelle mit Dusche / Lavabo und WC.Die vielen grossen Wandschränke im Eingangsbereich und das Reduit bieten viel Stauraum.Der grosse Garten ist traumhaft und bietet zwei Gartensitzplätze. Der grosse mit Plattenboden um dem Gartentisch zu platzieren, lädt ein um wunderschöne und sonnige Stunden zu verbringen. Der kleinere ist ideal zum morgens einen Kaffee zu trinken und die Aussicht in die Natur zu geniessen.Heizung: Gas mit Bodenheizung.Dieses exklusive LINHO Angebot verfügt unter anderem über folgende Vorteile:- Grosszügiger Grundriss- Lichtdurchflutete Zimmer- Traumküche- Stauraum ohne Ende- zwei Nasszellen- grosser und sehr schöner Garten- zwei Gartensitzplätze- eigene Waschküche mit neuer Waschmaschine und neuem Tumbler mit Keller Abteil- Tiefgaragenplatz an idealer Lage inklusive- Abschliessbare Veloräume- Grillplatz zur allgemeinen Mitbenutzung- Partyraum zur allgemeiner Mitbenutzung- Kinderspielplatz in der SiedlungHomepage zur Wohnung: gelegenheit-regensdorf.chFür Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das LINHO Immobilien Team gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns noch heute an, dieses Bijou wird sehr schnell einen neuen Besitzer finden!LINHO Immobilien GmbH, Telefon: 076 788 30 10

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CHF 1’385’040.– Premium
4.5 pièces 121m² surface habitable
Wehntalerstrasse 290, 8106 Adlikon b. Regensdorf

4.5-Zimmerwohnung, 4.5-Zimmerwohnung in Adlikon b. Regensdorf

An sehr zentraler Lage in Adlikon entstehen 7 hochwertige Eigentumswohnungen. Das Projekt bietet Ihnen eine Auswahl an Wohnungen mit 4.5 bis 4,5 Zimmern mit einer grosszügigen Wohnfläche von 90 m² bis 135 m². Die eindrucksvolle Architektur und das Design runden das Projekt ab und verleihen den Wohnungen einen einzigartigen Charme.Adlikon verbindet auf perfekte Weise den ländlichen Charme mit der städtischen Nähe, was es zu einem perfekten Ort für diejenigen macht, die das Dorfleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Nur einen Katzensprung von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Katzensee entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Sitzplätze und liebevoll gestaltete Gärten. Auf der Terrasse der Attikawohnungen können Sie die Sonne geniessen und den Ausblick bewundern. Die BushaltestelleIn der jetzigen Phase können Sie die Wohnungen nach Ihrem Gusto mitgestallten.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam können wir Ihren Traum vom Eigenheim in Breitacker Wirklichkeit werden lassen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Laden Sie noch heute die verlinkte Verkaufsbroschüre aus dem Portal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 2’352’480.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
Rümelbachstrasse 48, 8153 Rümlang

5.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Home-Office und überaus grossen Terrassen

5.5-Zi-Attikawohnung mit Home-Office und 170 m2(!) Aussichts-TerrassenDie WOHNUNG ist bereits RESERVIERT.An ruhiger, zentrumsnaher Lage mit Anschluss ans Grüne und in Gehdistanz zum Bahnhof dürfen wir Ihnen diese moderne, hochwertige 5.5-Zi-Attika-Wohnung mit offenem Grundriss und zwei sehr grossen, unterschiedlich ausgerichteten Dachterrassen zum Kauf anbieten.Nehmen Sie einen ersten Augenschein per virtuellem Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=5eupeJC2ZtNHIGHLIGHTS: • Netto-Wohnfläche: ca. 170 m². • 2 Terrassen: ca. 74.7 m² (nach N/O/W) + ca. 55.6 m² (nach S/O) = ca. 170 m² Terrassenfläche. • Gemütliche Pergola mit Glasdach/Markise. • Komplett offener, grosser Koch-, Ess- und Wohnbereich. • Grosse, helle Küche mit Vollausstattung. • 2 stilvoll ausgebaute, vollwertige Nasszellen: 1x En-Suite-Badezimmer mit Ankleide, WC, Lavabo und Dachfenster; 1x Dusche, WC, Doppellavabo, Waschturm, Fenster. • 3 grosszügig bemessene Individual-Zimmer: 15.8 m², 15.1 m², 13.7 m². • Home-Office-Glaskabine mit Fenster. • Raumhohe Fenster für optimalen Tageslichteinfall. • Baujahr 2010, sehr guter Erhaltungszustand. • Lift. • Keller (10.1 m²). • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, Minergie-Zertifizierung. • 1 Doppel-Parkplatz in Tiefgarage. • Verhandlungspreis CHF 1'690'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus und wir senden Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation zu.Zwecks Vereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf (079 358 93 69) oder Ihre E-Mail! Ihre Andrea Anliker Knecht

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CHF 2’220’240.–
5.5 pièces 180m² surface habitable
Leehaldenweg 30B, 8153 Rümlang

Exklusiv ausgebaute 5.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung

BEREITS RESERVIERT.Diese in Ihrem Innern komplett und höchstwertig erneuerte 5.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung verfügt über zwei unabhängige, private Zugänge, einen eigenen, privaten Garten und wohnungsinterne, vollausgebaute Kellerräumlichkeiten inkl. einer Waschküche.Entdecken Sie die Vorzüge und den exklusiven, neuwertigen Ausbau dieser aussergewöhnlichen Wohnung via virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=y6ATwhfbyTpHIGHLIGHTS: • Innenausbau komplett neu mit stilvollen Qualitäts-Materialien und Gerätschaften erster Güte. • Wohnfläche (EG, 1. OG - ohne Treppe): ca. 180 m² (brutto) / ca. 127 m² (netto). • Ruhiges, gepflegtes Wohnquartier. • Grosser, eigener Garten (ca. 63 m²), davon ca. 19 m² als befestigter Sitzplatz. • 3 Geschosse: UG, EG, OG. • 2 unabhängige Zugänge (via Tiefgarage / ebenerdig im EG). • 3 Nasszellen: En-Suite (Du/WC/Lavabo mit Unterbau), Du/WC/Lavabo mit Unterbau, Gäste-WC (mit Handwaschbecken und Unterbau). • Langriemen-Eichenparkett durchgängig. • Treppe ins OG mit seitlichen Spots beleuchtet. • Luxuriöse Küche (grosser Kühlschrank, grosser, separater Tiefkühler, Induktionsherd mit 5 Kochstellen, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn - alles neu). • Vollausgebauter Kellerraum mit Eichen-Parkettboden und Einbaukästen (alles neu). • Private Waschküche mit neuem Waschturm, Direktzugang zu Trockenraum. • Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00). • Liegenschaft wurde vor kurzem (Okt. 2023) an ein Fernwärmenetz angeschlossen (Ersatz für Gasheizung, finanziert über Erneuerungsfonds). • Fassadenrenovation bereits im Gange (finanziert über Erneuerungsfonds). • Tiefgaragen-Parkplatz direkt bei Wohnungszugang (zzgl. CHF 40'000.00). • Hypothek zu vorzüglichen Konditionen kann übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme! Ihre Andrea Anliker Knecht 079 358 93 69

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CHF 1’934’880.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
Trockenloostrasse 70, 8105 Regensdorf

Moderne Maisonette-Wohnung mit sonnigem Garten und Balkon in Nähe Zürich

Entdecken Sie eine 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen in einer idyllischen Gegend nahe Zürich. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der mit Bedacht auf jede Einzelheit konzipiert wurde. Betreten Sie den Eingangsbereich und bemerken Sie sofort die praktische, kleine Garderobe, ergänzt durch genügend Platz für einen Schuhschrank - ein klares Zeichen dafür, dass hier jedes Detail zählt.Ein paar Schritte weiter öffnet sich das Wohnzimmer vor Ihnen, ein Raum, der Grosszügigkeit und Stil ausstrahlt. Der Parkettboden und die bodentiefen Fenster schaffen ein einladendes, helles Raumgefühl. Und der direkte Zugang zum sonnigen Sitzplatz und Garten intensiviert das Gefühl von Offenheit. Besonders ins Auge fallen die zwei Wände, verkleidet mit stilvollem Schieferstein, die einen reizvollen Kontrast bieten. Der Essbereich, angrenzend an die offene Küche, mit ebenfalls direktem Blick auf den Garten, vervollständigt das Bild.Die Küche selbst besticht durch moderne Bosch-Geräte, eine grosse Steinarbeitsfläche und ein helles, modernes Design. Helle Wand-Fliesen werden durch ein Küchendesign mit Holz- und Glaselementen ergänzt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch viel Stauraum bietet.Ein halb-offener Nebenraum, ideal als Spielecke oder Büro, bietet durch ein bodentiefes Fenster und direkten Zugang zum Garten ein weiteres Highlight im Erdgeschoss. Einbauschränke sorgen für Ordnung und Übersicht. Die Gästetoilette, mit hellen Wandfliesen, dunklem Boden und modernem Design, inklusive Waschmaschine, rundet das Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss hält, was das Erdgeschoss verspricht: ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, alle mit Parkettboden, hell durch bodentiefe Fenster und jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer bietet ein Doppellavabo, eine Badewanne mit integrierter Dusche und folgt dem modernen Designkonzept mit hellen Wandfliesen und dunklem Boden.Der sonnige Balkon mit Sonnenstoren bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und wird zur kleinen Oase der Ruhe und Entspannung.Und unten im Garten lädt ein grosser sonniger Sitzplatz ebenfalls mit Sonnenstoren ausgestattet zum Verweilen, Kaffee oder Essen unter freiem Himmel ein. Hier finden Sie genügend Platz für eine Gartenlounge, Grill-Ecke und einen Essbereich im Freien.Abschliessend, das Sahnehäubchen: Zwei Tiefgaragenplätze sind in diesem Immobilien-Angebot inklusive, ein weiteres Zeichen dafür, dass bei dieser Immobilie an alles gedacht wurde. Wichtige Hinweise zu Energie & HeizungDie Immobilie hat eine neue Solaranlage auf dem Dach. Der überschüssige Strom wird an die EKZ verkauft und das Guthaben wird dem Erneuerungsfonds gutgeschrieben.Aktuell ist eine Gasheizung verbaut und es wird in den kommenden Jahren auf Fernwärme gewechselt.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

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CHF 2’101’920.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
Zielstrasse 165, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Adlikons Kronjuwel - Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick

MikrolageAdlikon bei Regensdorf ? Eine Oase der Ruhe und urbanen Harmonie.Die Mikrolage von Adlikon bei Regensdorf verbindet auf faszinierende Weise das Beste aus zwei Welten. Eingebettet in die sanften Hügel und üppigen Grünflächen der Region, bietet Adlikon eine bemerkenswerte Gelassenheit und Ruhe. Hier finden Sie sich fernab vom Lärm und der Hektik des Alltags wieder.Doch trotz dieser Idylle ist Adlikon perfekt in das moderne Leben integriert. Die Nähe zu Regensdorf und Zürich ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zur urbanen Dynamik. Sie geniessen die Annehmlichkeiten der Grossstadt, während Sie in Adlikon die friedliche Atmosphäre einer ländlichen Gemeinde spüren.Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während die städtischen Angebote eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.In Adlikon bei Regensdorf treffen Tradition und Moderne auf einzigartige Weise zusammen, und Sie haben das Privileg, in dieser harmonischen Verbindung zu leben. Willkommen in einer Mikrolage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet. Willkommen in Adlikon.Willkommen in Ihrer Traum-Attikawohnung in Adlikon bei Regensdorf!"Verpassen Sie nicht Ihre Chance! Besichtigung am 16.05.2024. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme."Zum Verkauf steht eine exklusive Attika-Wohnung mit 6.5 Zimmern im 2. Obergeschoss. Die grosszügige Nettowohnfläche von 128m² bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Wünsche. Die geräumige Stube lädt zum Verweilen ein und garantiert gemütliche Stunden. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Gestaltungsideen ? sei es ein Home-Office, ein Hobbyraum oder mehr.Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch Komfort. Neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es ein weiteres Duschzimmer für maximalen Luxus. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie mühelos und komfortabel Ihr Stockwerk, wo sich Ihr eigener Eingangsbereich vor der Wohnungstür befindet.Durch die Ausrichtung nach Süd/Südwest können Sie sich über reichlich Sonnenstunden von frühmorgens bis spät abends freuen und gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf das Limmattal und die idyllische Dorflandschaft geniessen. Hier finden Sie absolute Entspannung.Die spektakuläre 80m² Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier können Sie den Blick auf die majestätischen Berge schweifen lassen und die Natur in vollen Zügen erleben.Die Nebenkosten für diese Wohnung belaufen sich auf durchschnittlich 970.- pro Monat. Diese umfassen alle relevanten Kosten wie Heizung, Wasser, Unterhalskosten und Betriebskosten. Wir legen grossen Wert auf Transparenz, weshalb die Nebenkosten detailliert aufgeschlüsselt sind, um Ihnen einen klaren Überblick über Ihre monatlichen Ausgaben zu ermöglichen.Der 6.5-Zimmer Wohnung stehen zwei grosszügige Garagenparkplätze (im Gesamtwert von CHF 80'000.00) zur Verfügung. Somit liegt der Verkaufspreis bei CHF 1'590'000.00.Ihr neues Zuhause liegt in Adlikon bei Regensdorf, einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Zögern Sie nicht länger, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und tauchen Sie ein in die Welt erstklassigen Wohnens.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Dielsdorf est une zone résidentielle très prisée. Au cours des trois précédentes années, le nombre d'habitants est passé à 93 038, soit une croissance démographique de 1.89 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 78 020 CHF.

12.97 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.09 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.12 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage est de 1.02 %.

Fiscalité

10.54 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le District de Dielsdorf, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.88 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 6.57 % et un couple sans enfant 9.65 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 14.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Dielsdorf a augmenté. Ainsi, 2 257 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 174 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 511.

Avec 698 nouveaux appartements de 3 pièces et 566 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

188 appartements de 5 pièces et 120 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Dielsdorf compte au total 42 664 logements.

Au total, 1 832 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 4 962 de 2 pièces, 11 083 appartements de 3 pièces et 13 821 autres de 4 pièces.

Au total, 7 202 résidences de 5 pièces et 3 764 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans le District de Dielsdorf, 0.66 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.04 % de l'ensemble des logements,

0.67 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.75 %,

0.67 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.47 % dont 0.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 775 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 524 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).