14 résultats - Appartement à vendre à Région Gersau

NEUBAU | 3.5-Zimmer Gartenwohnung in hohem Ausbaustandard

NEUHEIM GERSAU – ERLEBEN SIE WOHNEN DA, WO DAS LEBEN BLÜHTEinmalige Wohnlage auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau, bietet die Überbauung 'Neuheim Gersau' in der Dorfkernzone mit seiner atemberaubenden See- und Bergsicht ein einzigartiges Wohngefühl.Ihre Gartenwohnung – Die 3.5-Zimmer-Oase mit rund 160m² Wohnfläche. Entdecken Sie Wohnen mit unvergleichlichem Komfort! Diese Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, einen 80m² grossen privaten Garten, modernste Ausstattung und einen 17m² grossen Keller. Erleben Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer, flexible Zimmer und eine hochwertige Küche, die perfekt ins Wohnzimmer übergeht. Highlights: • Idyllische Lage mit Bergsicht • Exklusiver Gartenbereich 80m² • Modernes Design und Smart-Home-Technologie • Hochwertige Küchenausstattung • Exklusive Einbauschränke in der ganzen Wohnung • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil 17m² • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Verpassen Sie nicht Ihr Traumzuhause.Besuchen Sie unsere Website www.neuheim-gersau.ch für alle Details und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

1-Zimmer Gartenwohnung in Gersau

Highlights dieser Immobilie • direkter Zugang zum wunderschönen Garten • lichtdurchflutete Räumlichkeiten Zimmer • ein Zimmer, welches mit dem Wohnbereich verbunden ist Küche • offene Küche Wohnbereich • moderner offener Bereich • viel Tageslicht • direkter Zugang zum schönen Garten und zum Sitzplatz Nasszelle • ein WC mit Lavabo, Dusche und Toilette Weiteres • ein Kellerabteil von 6m1 ist im Preis inbegriffen • Waschküche im UG Gut zu wissen • es hat keine Parkplätze die gekauft werden können • die ganze Einrichtung kann übernommen werden, die Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt • den See erreichen Sie in wenigen Minuten (50 Meter) Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen: • Telefon: 079 335 67 41 • kurt.steiner@heavenhome.ch. Wir freuen uns darauf.Weitersagen erlaubt:Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken.Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer ImmobilieVerkehrserschliessungVon der in rund zwei Gehminuten erreichten Bushaltestelle „Gersau Schiffstation“ verkehren die Buslinien Nr. 1 und Nr. 18 Richtung Schwyz - Rotkreuz/ Rotkreuz - Schwyz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Brunnen und ist von Gersau aus in rund 11 Autominuten erreicht.Es verkehrt ein Schifffahrtsbetrieb in Richtung Flüelen und Luzern und wer den See mit dem Auto überqueren und sich in kurzer Zeit auf dem Wasser 50 km Fahrt ersparen möchte, dem steht zwischen März und Oktober die Autofähre Gersau - Beckenried zur Verfügung.SchulbildungDen Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe besuchen die Kinder und Jugendlichen im Dorf 85 m von Ihrer Wohnung entfernt und sind in einer Minute zu Fuss erreicht. Die Kantonsschule wird im sieben Kilometer entfernten Brunnen besucht.FreizeitaktivitätenDank der unmittelbaren Nähe zum See, den Bergen und der umliegenden Natur ist Gersau ein weiträumig bekanntes Ausflugsziel für Touristen. Die ausgedehnte Quai Anlage, der Schifffahrtsbetrieb, die Strandbäder, ein Tennisplatz und die unzähligen Möglichkeiten in der umgebenden Natur zu wandern, zu biken oder zu spazieren, laden dazu ein, seine Freizeit in Gersau zu verbringenBitte keine Makleranrufe, bin selber ImmobilienmaklerKontakt: Heaven Home GmbH, Kurt Steiner 041 755 00 35, kurt.steiner@heavenhome.ch

NEUBAU | 2.5 Zimmer Dachwohnung mit Berg- und Seesicht

NEUHEIM GERSAU – ERLEBEN SIE WOHNEN DA, WO DAS LEBEN BLÜHTEinmalige Wohnlage auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau, bietet die Überbauung 'Neuheim Gersau' in der Dorfkernzone mit seiner atemberaubenden See- und Bergsicht ein einzigartiges Wohngefühl.Ihre Dachwohnung – Die 2.5-Zimmer-Oase mit rund 130m² Wohnfläche. Entdecken Sie Wohnen mit unvergleichlichem Komfort! Diese Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, eine grossen Balkon und modernste Ausstattung. Erleben Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer, flexible Zimmer und eine hochwertige Küche, die sich optimal ins Wohnzimmer eingliedert. Highlights: • Idyllische Lage mit Berg- und Seesicht • Wohnen im Dachgeschoss • Balkon 20m² • Modernes Design und Smart-Home-Technologie • Hochwertige Küchenausstattung • Exklusive Einbauschränke in der ganzen Wohnung • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil 9.5m² • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Verpassen Sie nicht Ihr Traumzuhause.Besuchen Sie unsere Website www.neuheim-gersau.ch für alle Details und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

NEUBAU | 3.5-Zimmer Gartenwohnung in hohem Ausbaustandard

NEUHEIM GERSAU – ERLEBEN SIE WOHNEN DA, WO DAS LEBEN BLÜHTEinmalige Wohnlage auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau, bietet die Überbauung 'Neuheim Gersau' in der Dorfkernzone mit seiner atemberaubenden See- und Bergsicht ein einzigartiges Wohngefühl.Ihre Gartenwohnung – Die 3.5-Zimmer-Oase mit rund 150m² Wohnfläche. Entdecken Sie Wohnen mit unvergleichlichem Komfort! Diese Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, einen 130m² grossen privaten Garten und modernste Ausstattung. Erleben Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer, flexible Zimmer und eine hochwertige Küche, die perfekt ins Wohnzimmer übergeht. Highlights: • Idyllische Lage mit Bergsicht • Exklusiver Gartenbereich 130m² • Modernes Design und Smart-Home-Technologie • Hochwertige Küchenausstattung • Exklusive Einbauschränke in der ganzen Wohnung • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil 6.1m² • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Verpassen Sie nicht Ihr Traumzuhause.Besuchen Sie unsere Website www.neuheim-gersau.ch für alle Details und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

NEUBAU | 3.5-Zimmer Wohnung in idyllischer Umgebung

NEUHEIM GERSAU – ERLEBEN SIE WOHNEN DA, WO DAS LEBEN BLÜHTEinmalige Wohnlage auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau, bietet die Überbauung 'Neuheim Gersau' in der Dorfkernzone mit seiner atemberaubenden See- und Bergsicht ein einzigartiges Wohngefühl.Ihre Wohnung – Die 3.5-Zimmer-Oase mit rund 150m² Wohnfläche. Entdecken Sie Wohnen mit unvergleichlichem Komfort! Diese Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung. Erleben Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer, flexible Zimmer und eine hochwertige Küche, die perfekt ins Wohnzimmer übergeht. Highlights: • Idyllische Lage mit Bergsicht • Modernes Design und Smart-Home-Technologie • Hochwertige Küchenausstattung • Exklusive Einbauschränke in der ganzen Wohnung • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil 6.1m² • Balkon 12m² • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Verpassen Sie nicht Ihr Traumzuhause.Besuchen Sie unsere Website www.neuheim-gersau.ch für alle Details und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

NEUBAU | 3.5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

NEUHEIM GERSAU – ERLEBEN SIE WOHNEN DA, WO DAS LEBEN BLÜHTEinmalige Wohnlage auf der Sonnenterrasse des Rigi-Südhangs. Eingebettet in die malerische Umgebung von Gersau, bietet die Überbauung 'Neuheim Gersau' in der Dorfkernzone mit seiner atemberaubenden See- und Bergsicht ein einzigartiges Wohngefühl.Ihre Wohnung – Die 3.5-Zimmer-Oase mit rund 180m² Wohnfläche. Entdecken Sie Wohnen mit unvergleichlichem Komfort! Diese Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone und modernste Ausstattung. Erleben Sie ein geräumiges Master-Schlafzimmer, flexible Zimmer und eine hochwertige Küche, die perfekt ins Wohnzimmer übergeht. Highlights: • Idyllische Lage mit Berg- und Seesicht • Zwei Balkone total 24.2m² • Modernes Design und Smart-Home-Technologie • Hochwertige Küchenausstattung • Exklusive Einbauschränke in der ganzen Wohnung • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil 17.8m² • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden Verpassen Sie nicht Ihr Traumzuhause.Besuchen Sie unsere Website www.neuheim-gersau.ch für alle Details und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Grosse und zentrale 3.5-Zi.-Wohnung mit grosser Terrasse, in Gersau SZ

Die neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Mehrfamilienhaus in Gersau, Kanton Schwyz. Nahe dem See und doch ruhig gelegen, angrenzend an einen kleinen Innenhof-Park. Das perfekte Zuhause für Familien und Ruhesuchende.Einige Highlights der Wohnung:- 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG- Nettowohnfläche: 190 m²- Lift bis vor Wohnungstüre- neuwertige, offene Küche- 2 moderne Badezimmer - grosszügige Zimmer- eigener Waschturm in der Wohnung- grosse Terrasse mit ca. 70 m²- Einzelgarage inklusive- 250 m bis zum See- vermietetAusbau:Sie betreten die Wohnung direkt über das Treppenhaus mit Lift im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich rechter Hand das Bad mit Wanne und WC. Durch die nächste Türe rechts gelangen Sie ins grosszügige Schlafzimmer. Daneben ist das Reduit mit dem Waschturm angeordnet. Die beiden Kinderzimmer rechts vom Korridor aus, sind sehr geräumig und hell. Am Ende des Ganges ist das zweite Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo mit viel Platz. Das Highlight dieser Wohnung ist der offene Küchen-/ Wohnbereich mit dem Zugang zur sehr grossen Terrasse. Die neuwertige Küche hat einen zweiten Eingang und ist technisch sehr gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen für Ihre Kochkünste. Im grossen Wohnbereich hat es genügend Platz für einen Esstisch für die ganze Familie. Zudem ist der Plattenboden sehr pflegeleicht. Auf der rund 70 m² grossen und gedeckten Terrasse bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten zum Einrichten. Das Raumprogramm wird durch eine geräumige Einzelgarage und ein Kellerabteil abgerundet, im Kaufpreis inbegriffen. Sowie ein gedeckter Sitzplatz mit Grillmöglichkeit zur Mitbenützung. Umgebung, Anbindung:Durch die Rigi-Hochfluh und den Gersauerstock im Norden ist Gersau gegen kühle Winde geschützt. Der See lässt ein besonders mildes Microklima entstehen, deshalb wird Gersau in der Region als die Riviera des Vierwaldstättersees bezeichnet. Oberhalb des Dorfes auf 1550 m ü. M. liegt das Ski- und Wandergebiet Rigi-Burggeist und Rigi-Scheidegg mit einer grossartigen Aussicht auf das Alpenpanorama und den Vierwaldstättersee. Diese idyllische Alplandschaft mit Berggasthaus ist zu Fuss oder mit der Luftseilbahn erreichbar.Die Liegenschaft liegt auf 3.5 m ü. M. und ist von der Schiffstation Gersau zu Fuss in 3 Minuten zu erreichen. Neben der Schiffstation Gersau bietet das Dorf diverse Restaurants und einen Lebensmittelhändler. Weitere Dienstleister sind mit dem Auto innert wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss A4 in Brunnen, Richtung Gotthard und Zug, erreichen Sie in 12 Autominuten. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6442 Gersau - Kanton SchwyzLage: am Vierwaldstättersee, 530 m ü. M. Bevölkerung: ca. 2'400 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-IngenbohlGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Wohlfühloase mit Traumaussicht in Gersau

Die 3.5 Zimmer Terrassen-Wohnung befindet sich in der Residenz "Piano Nobile" im ersten Geschoss und bietet Ihnen eine exklusive, grosszügige und naturnahe Wohnlage mit viel Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind von hoher Qualität und ermöglichen Ihnen ein komfortables und elegantes Leben inmitten der Natur. Die geräumige 210 m2 Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet Ihnen das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu leben, mit viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf die See- und Berglandschaft von der grosszügigen Terrasse aus. Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Ort sind, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie.Highlights • Erst- oder Zweitwohnsitz • Traumhafter See- und Bergblick • Naturnahe und steuergünstige Wohnlage • Hochwertige und nachhaltige Bauweise Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohlfühloase mit Traumaussicht in Gersau" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

4½-Zimmer-Dachwohnung

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Liegenschaft Gütschstrasse 24c befindet sich in einem beliebtes Quartier mit traumhafter Aussicht auf den Vierwaldstättersee, das Bergpanorama sowie die bezaubernde umliegende Naturlandschaft.Das Dorfzentrum mit einem Dorfladen, Café, Restaurant sowie die schöne Seepromenade sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bushaltestelle "Schiffstation" ist rund 500 Meter entfernt.In der Gemeinde haben die Kinder die Möglichkeit, sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule sowie die Oberstufe zu besuchen. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 Meter entfernt, in der Bezirksschule. Inmitten der wunderschönen Landschaft Ihres neuen Wohnorts erwartet Sie eine unvergleichliche Naturkulisse. Ob ein gemütlicher Spaziergang durch die malerischen Wälder, eine fesselnde Wanderung auf den nächstgelegenen Gipfel oder eine Entdeckungstour entlang der idyllischen Gewässer - hier können Sie die Schönheit und Vielfalt der Natur in vollen Zügen geniessen. Ihr neues ZuhauseDas moderne Mehrfamilienhaus an der Gütschstrasse 24c wurde im Jahr 2013 erbaut und verfügt über drei Eigentumswohnungen. Die schöne 4½-Zimmer-Wohnung die problemlos auf eine 5½-Zimmer-Wohnung erweitert werden kann, befindet sich im Dachgeschoss | 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift oder mit der Treppe erreichbar. Diese traumhafte Eigentumswohnung wird Sie beim Betreten schon beeindrucken. Über ein paar Treppentritte gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der mit einem offenen Wohnzimmer punktet. Hier können Sie nicht nur entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen, sondern auch den Zugang zum Balkon mit atemberaubender Seesicht geniessen. Die hohen Räume verleihen dem Wohnraum ein grosszügiges Ambiente. Feinsteinzeugplatten schmücken das Wohnzimmer und die Küche, während die Zimmer mit elegantem Eichenparkett ausgestattet sind.Die moderne Küche, die mit allen möglichen Annehmlichkeiten wie einem stilvollen Weinkühlschrank, einem leistungsstarken Berbel Dunstabzug oder mit Gaggenau Produkten ausgestattet ist, wird Sie begeistern. Die Kücheninsel kann nicht nur als praktischer Arbeitsbereich dienen, sondern auch als elegante Bar genutzt werden. Einladende Barhocker und eine geschmackvolle Beleuchtung runden das Gesamtbild ab und verwandeln die Kücheninsel in einen geselligen Treffpunkt für Freunde und Familie.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und einen direkten Zugang zum verglasten Balkon. Die drei zusätzlichen Zimmer der Wohnung sind perfekt geeignet für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und kann somit flexibel als gemütlicher Lesebereich, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Darüber hinaus haben Sie direkten Zugang zu einem Estrich, den Sie bequem von Ihrer Wohnung aus erreichen können. Das Angebot wird durch eine Klimaanlage für kühle Stunden im Sommer und eine Minergie-Komfortlüftung abgerundet.Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum, der verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die angrenzende Einstellhalle gelangen Sie bequem zu den zwei Parkplätzen.Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 40'000 und ein Hobbyraum zu CHF 40'000 können dazu gekauft werden.Lassen Sie sich begeistern......von sonnigen Aussichten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

See und Berge zum Greifen nah

Die herrliche Attikawohnung liegt in der idyllischen Umgebung von Gersau und präsentiert einen beeindruckenden Blick auf die umgebende Berglandschaft und den See. Mit einer erstklassigen Innenausstattung, einem flexiblen Grundriss und absoluter Privatsphäre ist dieses Penthouse ein wahres Juwel. Die grosszügige Terrasse von etwa 100 m2 und der direkte Seezugang machen es zu einem einmaligen Angebot. Diese Traumresidenz erfüllt den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort. Ein 45 m2 grosser Hobbyraum sowie zwei Parkplätze in der Tiefgara-ge mit E-Charger stehen zusätzlich zum Kauf zur Verfügung.Highlights • Unverbaubare Berg- und Seesicht • Privater Seezugang mit Bootssteg • Einmalige Terrasse mit Ausblick • Steurgünstige Seegemeinde • Offene und hochwertig gestaltene Wohnräume mit überdurchschnittlicher Raumhöhe Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "See und Berge zum Greifen nah" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

Ruhig gelegene 3.5 Zimmerwohnung mit Seeblick

Die helle und geräumige 3.5-Zimmerwohnung in der Überbauung Tirano befindet sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erstellt und befindet sich daher noch in sehr gutem Zustand. Durch die Holzbauweise sowie dem integrierten Minergie-System überzeugt die Wohneinheit mit einem hervorragenden Raumklima.An einer ruhigen und privilegierten Lage in Gersau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die tolle Natur, die mit Wald und Bach gleich neben dem Gebäude auf Sie wartet, sondern auch von einen atemberaubenden Blick auf den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit einer einzigartigen Aussicht suchen.Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 121,7 Quadratmetern, die sich auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche verteilen. Mit dem Masterbedroom, inkl. einem En-Suite-Badezimmer, geniessen Sie modernsten Komfort in Ihren eigenen Wänden. Die Holzheizung mit Pellets sorgt dabei für eine angenehme Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Ein Waschturm ist in der Wohnung integriert, was Ihnen zusätzliche Freiheiten ermöglicht.Suchen Sie eine Wohnung an ruhiger Lage mit einem herrlichem Panorama-Ausblick? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

Haus auf dem Haus - Attikawohnung mit viel Privacy

Wir verkaufen an zentraler Lage in Gersau eine moderne Attikawohnung mit 153.6 m² Nutzfläche. Erleben Sie das Feeling vom Haus auf dem Haus. Sie profitieren von einem Zuhause, tronend über der Gemeinde Gersau, mit schöner Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Mit dem Lift erreichen Sie bequem vom Niveau der Einstellhalle die Wohnung im Attikageschoss. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist grosszügig gestaltet und erstreckt sich über 55 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie einen geschlossenen Vorraum welcher ebenfalls zur Wohnung gehört. Eine grosszügige teilweise überdachte Terrasse von 80 m² bietet reichlich Platz für sonnige Tage und entspannte Abende.Ein Parkplatz in der Einstellhalle gehört zur Wohnung und kann für CHF 40'000.- erworben werden. Zwei weitere Parkplätze, ein Aussenparkplatz sowie ein Einstellhallenparkplatz, werden zur Zeit gemietet. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.Die Liegenschaft Fidmenstrasse 10/12 wurde im Jahre 1969 errichtet und erfuhr im Jahr 2010 eine umfassende Kernsanierung. Zusätzlich wurden die beiden Gebäude mit einem Zwischen (Neu)-bau verbunden und der Aufbau des Attikageschosses realisiert. Highlights+ Grosszügige Attikawohnung mit 80 m² Terrasse+ Südwestliche Ausrichtung für ganztägige Sonneneinstrahlung und gemütliche Abendstunden+ Herrlicher Blick auf den See und die Berge+ Lift neben die Wohnungstüre, hohe Privacy+ 153.6 m² Nutzfläche+ Zweitwohnsitz+ Grosser Estrich im Dachgeschoss sowie Keller im Erdgeschoss+ Parkplatz in hauseigener TiefgarageFinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 1'690'000.-Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 40'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'730'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

633 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietet

Renditeobjekt ? 2 Wohnungen in Mehrfamilienhaus | zentral | vollvermietetObjekt: 633 • Nutzung: Wohnen • 2 Wohnungen (Etage 1, Etage 2) • Balkon: ca. 6 m2 / 6 m2 • Nebenräume: 2 KellerVermietungsgrad: Vollvermietet • Wohnflächen: ca. 61 m2 / 61m2 • Baujahr: 1800 / 1957 und 2017 modernisiert • Zustand: Gut unterhalten • Heizart: Erdsonde via Boden / Minergie P • Lage: Zentral & ruhig • Netto-Mietertrag: p.a. ca. 27'336.- **Es besteht bei der Bruttorendite ein gewisses Potenzial, da noch kein renditerelevanter Teuerungsausgleich und Referenzzinsanpassungen erfolgt ist. • Brutto-Mietertrag: p.a. ca. 34'620.- • Verfügbar: Nach Vereinbarung Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie.Weitere Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch