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SEE COMO-MENAGGIO: NEUE 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN MIT SCHWIMMBAD IN DER NÄHE DES SEES UND DES ZENTRUMS

Am Westufer des Comer Sees, in strategischer Lage zwischen Como, Sondrio und Lugano, im Herzen von Menaggio, nur wenige Schritte vom Zentrum, dem See und allen Dienstleistungen (Fähren, Transport, Restaurants, Banken, etc.), prestigeträchtige 3,5-Zimmer-Wohnungen inmitten eines Parks mit jahrhundertealten Bäumen, mit gemeinschaftlichem Schwimmbad und Solarium.Die Wohnungen sind etwa 110 qm. groß und bestehen aus: • großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Blick auf die Terrasse • 2 Schlafzimmer • 2 Bäder • Terrasse • große Garage STÄRKEN: • Luxuswohnungen mit großen Fenstern • Klimatisierung • unabhängige Heizung • weitläufiger Park • Gemeinsames Schwimmbad Große Garage vervollständigt das AnwesenReservierte Verhandlung.

Penthouse Casciago

Wir bieten in Casciago ein elegantes Penthouse von über 400 Quadratmetern in einer eleganten Wohngegend, nur 5 Minuten vom Zentrum von Varese entfernt, zum Verkauf an.Dieses sehr elegante Penthouse erstreckt sich über mehrere Ebenen, innerhalb eines Wohnkomplexes von nur sechs Wohneinheiten aus der ersten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts, die noch die ursprünglichen Details und Materialien der Zeit des Baus behält. Der Komplex wurde 1998 vollständig renoviert.Die Wohnung befindet sich hauptsächlich im zweiten Stock, wo der Haupteingang mit dem Aufzug zu erreichen ist.Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, mit einem Kamin und Zugang zu zwei großen Terrassen mit Blick auf die umliegenden Grünflächen und den Monte Rosa. Der Wohnbereich umfasst auch ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Service-Bad und mehrere Abstellräume.In der unteren Etage befindet sich ein zweiter Eingang, der über eine elegante Marmortreppe direkt in die Küche führt und sich hervorragend als Dienstboteneingang eignet.Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Arbeitszimmer (oder kleines Schlafzimmer) mit eigenem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.Dann folgt der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit Terrasse und eigenem Bad mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Whirlpool-Badewanne sowie eine eigene Terrasse.Alle Zimmer verfügen über Parkettböden, Klimaanlage, elektrische Jalousien und außergewöhnliche maßgefertigte Schränke.Im dritten Stock, dem Dachgeschoss, befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit Stauraum und eigenem Bad: ein Bereich der Wohnung, der sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder Dienstpersonal eignet. Im dritten Stock gibt es auch einen großen Dachboden, der renoviert und ausgebaut werden kann.Ein Keller, zwei Doppelgaragen, zwei Einzelgaragen und fünf Parkplätze auf dem Gelände der Wohnanlage vervollständigen dieses exklusive Anwesen.Die Heizung erfolgt über Heizkörper. Das Penthouse ist von der Heizungsanlage der Wohnanlage abgetrennt und verfügt über einen eigenen Heizkessel.Die Wohnungseigentumsaufwendungen belaufen sich auf etwa Euro 12.000,- pro Jahr.Zur Nutzung der Eigentümer steht auch der große Wohnungspark von fast 7.000 Quadratmetern zur Verfügung.

PALAZZO DI 4 UNITÀ CON VISTA PANORAMICA A CAMPIONE D'ITALIA

Intero stabile residenziale comprendente quattro unità, per un totale di ca. 420 mq lordi con 3 splendide terrazze, da cui poter ammirare una spettacolare vista panoramica sul lago e l’area circostante, edificato negli anni ’70 e molto ben mantenuto nel tempo, situato in una zona riservata e ben servita nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti in auto dal confine svizzero.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Le 4 unità in cui è suddiviso lo stabile sono rispettivamente un attico quadrilocale di 136 mq con ampia terrazza al QUARTO PIANO, un quadrilocale sottoattico di 120 mq con ampio balcone al TERZO PIANO, un trilocale di circa 75 mq al SECONDO PIANO, un bilocale di circa 45 mq al PRIMO PIANO e diversi vani tecnici, locale lavanderia e tre box auto al PIANO TERRA.Questo stabile viene venduto in blocco al prezzo esposto, ma è possibile acquistare anche le singole unità separatamente, ad esclusione del bilocale al primo piano che viene venduto insieme al trilocale situato al piano superiore.Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è buono e non sono richiesti particolari interventi se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti in base alle esigenze individuali.Gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni in ogni piano.Attualmente è affittato a due differenti inquilini e può essere quindi una soluzione ideale anche per coloro che desiderano finalizzare un investimento a reddito, in una località decisamente molto interessante per le agevolazioni fiscali e prossima al rinnovato Casinò di Campione d’Italia.DM/5074

Wohnung Verbania

Wir bieten in Intra eine Wohnung im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, zum Verkauf an.Die ca. 90 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit eigenem Zugang zum vorderen Balkon und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Brennwertkessel und einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und hat ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen.