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Prix sur demande
Grand'Rue 10, 1071 Chexbres

Restaurant "Lion d'Or"

Restaurant "Lion d'Or"À vendre : Le Lion d'Or - Une opportunité exceptionnelle dans le monde de la gastronomieVous rêvez de posséder votre propre restaurant, un lieu où la passion pour la cuisine raffinée et l'hospitalité chaleureuse se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable à vos clients ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le plaisir de vous présenter le restaurant Le Lion d'Or, situé au coeur de Chexbres, à l'adresse prestigieuse de Grand'Rue 10.Caractéristiques clés du Lion d'Or :Emplacement idéal : Le Lion d'Or bénéficie d'une situation exceptionnelle, niché au coeur de Chexbres, offrant une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La beauté pittoresque de la région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoute une touche de charme à cette adresse déjà séduisante.Capacité d'accueil : Avec une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 30 places en extérieur, Le Lion d'Or offre un espace généreux pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et confortable. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.Cuisine de renom : Le Lion d'Or est réputé pour sa cuisine exceptionnelle, préparée avec des ingrédients de première qualité. Grâce à une équipe de 4 personnes en cuisine, vous pourrez continuer à offrir une expérience culinaire de premier ordre. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins de votre chef et de son équipe.Service exceptionnel : L'hospitalité est au coeur de l'expérience au Lion d'Or. Vous bénéficierez d'une équipe de 4 professionnels du service qui veilleront à ce que chaque client se sente choyé et apprécié à chaque visite.Opportunité unique : Acquérir Le Lion d'Or, c'est l'opportunité de prendre les rênes d'un établissement déjà bien établi, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans la région. Vous pourrez continuer à développer le restaurant et à réaliser vos ambitions culinaires dans un cadre enchanteur.Équipements complets : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une transition en douceur, y compris le mobilier, la vaisselle, les ustensiles de cuisine, et bien plus encore.Possibilités d'expansion : Le Lion d'Or offre des possibilités d'expansion pour ceux qui souhaitent développer davantage le restaurant, que ce soit en élargissant le menu, en proposant des événements spéciaux ou en explorant de nouvelles opportunités de marketing.Cette vente du fonds de commerce du restaurant Le Lion d'Or est une occasion rare dans le secteur de la restauration. Si vous avez toujours rêvé de diriger votre propre restaurant de renom, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Le Lion d'Or n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire gastronomique. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 314’640.–
Chez Barrat 14, 1338 Ballaigues

Halles multifonctionnelles en vente sur plan !

IMMOCLOUD a le plaisir de vous proposer de nouveaux espaces multifonctionnels pour votre entreprise !Les espaces sont équipés du raccordement au gaz, à l'eau, au téléphone et à l'électricité ; ces commodités permettent une large utilisation, par exemple comme ateliers, artisanat, espace de démonstration ou de sport, salle de conférence, bureau ou dépôts/stockage.Les modules sont sur deux niveaux pour une surface totale de 140 m2. Plusieurs modules peuvent être réunis ensemble pour des plus grandes exploitations.De plus, la situation régionale est très intéressante ; établi à l'entrée du village de Ballaigues, dans la zone artisanale, les accès autoroutiers sont à côté et vous permettent de rejoindre Vallorbe, Orbe ou Yverdon en quelques minutes. L'accès à l'arc Lémanique est aisé, vous êtes à 20 minutes de Lausanne. La frontière française est à côté et cette proximité vous permet de toucher une large clientèle ; celle du nord-vaudois, les frontaliers et les habitants de France voisine.Données complémentaires :M2 des surfaces disponibles : 58 au rez-inférieur et 55 au rez-supérieurPlace de parc en sus : CHF 10'000.-Nous restons à votre entière disposition pour l'organisation d'une visite :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Bursinel est tombée à 504 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 6.55 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 141 380 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 34.05 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 10.54 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 38.11 %. En outre, 17.3 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.19 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 14.74 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Bursinel est de 20.07 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.21 %, un couple avec deux enfants 9.79 % et un couple sans enfant 20.07 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bursinel en enregistré la construction de 28 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

6 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits.

En outre, 6 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 237 le nombre total de logements à Bursinel.

Le marché du logement compte 9 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 14 appartements de 2 pièces, 51 de 3 pièces et 55 de 4 pièces.

Enfin, 58 appartements de 5 pièces et 50 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

2.97 % des logements à Bursinel sont inoccupés.

Ainsi, 3.92 % des appartements de 3 pièces,

5.45 % des 4-pièces

et 1.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.85 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 415 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 615 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 688 francs suisses.