0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cuarny

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • d02b731b34.jpg
  • 380608e333.jpg
1 / 2
CHF 375’240.–
1005 Lausanne

Opportunité Exceptionnelle : Restaurant à Vendre à Lausanne

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère à Lausanne, qui a introduit avec succès un concept innovant et s'est forgé une excellente réputation. Avec 85 places assises à l'intérieur et environ 30 à l'extérieur, ce restaurant est situé au cœur du centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé.Caractéristiques Clés :· Concept Innovant : Ce restaurant a apporté une touche novatrice à la scène culinaire de Lausanne et a su fidéliser une clientèle enthousiaste.· Emplacement de Choix : Idéalement situé dans le centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.· Chiffre d'Affaires Solide : Avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 800'000.-, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité.· Loyer Abordable : Le loyer mensuel est de CHF 5'000.-, ce qui représente une opportunité financière avantageuse.· Concept Inclus : Le concept innovant est inclus dans la vente, offrant la possibilité de le répliquer ailleurs.· Cuisine Professionnelle : Profitez d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel moderne pour répondre aux besoins les plus exigeants.· Récente Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové il y a quelques années, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.

  • b20a6e2a49-240408.jpg
  • 37314c184b-240408.jpg
  • 571a532546-240408.jpg
  • 6e315f3049-240408.jpg
  • 5301b0d141-240408.jpg
  • 5a2d8e474f-240408.jpg
  • ca8f771d4f-240408.jpg
  • fd20b34246-240408.jpg
1 / 8
CHF 2’480’400.–
410m² surface utile
1372 Bavois

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 410 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Cuarny est tombée à 237 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 550 CHF.

21.89 % de la population détient un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 63.18 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 9.45 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 4.98 % de la population.

2.11 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Cuarny est de 21.24 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.32 %, un couple avec deux enfants 10.41 % et un couple sans enfant 21.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Cuarny a été doté de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 2 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 3 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cuarny compte 122 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 21 appartements de 2 pièces, 41 appartements de 3 pièces et 25 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 25 de 5 pièces et 15 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.77 % à Cuarny.

À cet égard, 50 % des appartements d'une pièce et

2.63 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 472 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 840 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.