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CHF 814’320.–
240m² surface utile
Brunnersmoosstrasse 27, 4710 Balsthal

Willkommen beim Gewerbepark Brunnersmoosstrasse

Raum für Neues.Brauchen Sie Platz zur Verwirklichung Ihrer Ideen oder zur Erweiterung Ihrer Tätigkeit? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Nutzfläche.Das Gebäude umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 3300m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert sind.Ob Büro, Arztpraxis, Fitness oder sonstiges Gewerbe, die Räumlichkeit im Obergeschoss sind durch fünf Einheiten mit jeweils 173m² unterteilt, die sich durch Weglassen der Trennwände auch vergrössern lassen. Wir bieten Ihnen hiermit höchste Flexibilität bei der Raumplanung. Gewerbefläche mit vielen Vorzügen: • Vorinstallierte Grundbeleuchtung • Beheizung mit Radiatoren • Telefon / Internet bis Hauszentrale • 2 Aussenparkplätze • 13 Besucherparkplätze • Personenlift im Treppenhaus • Gemeinschaftlich genutzter Sanitärbereich im Obergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Elektro-Ladestationen für 6 Elektroautos • Grosszügige Zufahrtsmöglichkeit, Zulieferung mit LKW möglich • Erlaubte Nutzung aller Art von Gewerbe mit wenig Einschränkungen • Hoher Fussgängerfrequenz Büroraum Obergeschoss, 240m² (doppelstöckig)Nettomiete: CHF 2500.- / Monat exkl. MwSt.Kauf: CHF 580'000.- Gerne besichtigen wir mit Ihnen die Gewerbeeinheiten persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Deitingen a connu une croissance de 4.64 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 323 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 69 480 CHF.

Dans la région, 7.99 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 18.37 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 52.89 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.8 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.56 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.06 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Deitingen est de 20.03 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.42 %, un couple avec deux enfants 10.96 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 73 nouveaux logements ont été construits à Deitingen.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 14 nouveaux appartements ont été construits.

En outre, 23 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 15 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 119 le nombre total de logements à Deitingen.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 22.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 73, ceux de 3 pièces 198 et ceux de 4 pièces 364.

Au total, 288 objets immobiliers de 5 pièces et 174 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.89 % à Deitingen.

Les appartements d'une pièce constituent 4.55 % de l'ensemble des logements,

4.11 % des appartements de 2 chambres,

1.01 % des appartements de 3 chambres,

0.82 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.22 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).