0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Hermenches

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CHF 2’400’000.–

Les Bruyères 1, 1347 Le Sentier

Immeuble de rendement mixte - Le Sentier

Idéalement situé au coeur du village du Sentier, cet immeuble de rendement offre une proximité exceptionnelle avec les commodités essentielles à porter de mains (commerces, gare, transports publics, infrastructures sportives).Sa combinaison stratégique d'appartements, de bureaux ainsi que d'un restaurant, permet d'avoir un rendement diversifié et équilibré entre le résidentiel et le commercial.En plus de son parking souterrain, il est équipé d'un ascenseur améliorant l'accessibilité et le confort pour tous les locataires.DescriptifSous-sol:Abri PC, chaufferie, local citerne, buanderie, dépôt, parking souterrain regroupant 7 places de parcRez-de-Chaussée:Restaurant, bureau1er étage:Bureaux2ème étage:2 appartements de 4.5 pièces3ème étage:2 appartements de 3 piècesL'immeuble est entièrement louéContrôle CECB en cours

Nouvelle construction

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CHF 2’150’000.–

1’360m² surface utile

1088 Ropraz

EXCLUSIVITE - Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur une parcelle de 4390 m2 à vendre à Ropraz - Mezières

EXCLUSIVITE - Bâtiment artisanal de 1360 m2 sur une parcelle de 4390 m2 à vendre à Ropraz - Mezières Distribution sur 2 niveaux : 1- Rez : 710 m2 - Atelier de 437 m2 avec accès de plain pied par portes sectionnelles Grande hauteur, pont roulant de 3,2 T. - Cafétéria, vestiaires, locaux techniques de 36 m2 - Dépôt, vestiaires de 95 m2- Appartement de 130 m2 - Local extérieur de 12 m2 2- Etage : 370 m2 - Mezzanines de 334 m2 - Bureaux de 36 m2 Couvert extérieur de 280 m2 20 places de parking Surface extérieure bitumée Terrain constructible de 800 m2 environ Parcelle en Droit de superficie (DDP) jusqu’en 2092 Prolongation possible. Redevance : CHF 16’895.-/an Zone d’activités : - Coefficient : 3 m3 / m2 - Hauteur : 10 m maximum - Distance aux limites : 6 m Potentiel constructible : -- Volume constructible maximum : 13’179 m3 - Volume actuel : 7557 m3 - Volume constructible restant disponible : 5622 m3 Date de construction : 2018 En excellent état Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur Climatisation dans les bureaux Etat locatif actuel : - Locaux de 224 m2 + Appartement de 130 m2 = CHF 40’500.-/an HC. - Vacants : atelier, bureaux, couvert extérieur de 1000 m2 environ Etat locatif potentiel : - entre CHF 165’000.- et 200’000.-/an Accès - Distances : - proche route de Berne - Lausanne : 12 km (12 mn) - Moudon : 8 km (7 mn) - Bus : 200 m Prix de vente : CHF 2’150’000.-

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CHF 270’000.–

80m² surface utile

1820 Montreux

Montreux - Restaurant à vendre

Charmant restaurant situé dans la ville de Montreux.Cet établissement en excellent état et très bien entretenu.La cuisine est totalement équipée et fonctionnelle.Il bénéficie également d'un grand dépôt mit à disposition.La capacité totale d'accueil de la clientèle et de 40 places intérieures et 15 places terrasse.

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CHF 35’000.–

145m² surface utile

1003 Lausanne

Surface commerciale proche de la Gare de Lausanne !

Local commercial à remettre à Lausanne ! Idéalement pour une épicerie, cave à vin, sandwicherie, poke-bowl, sushi ect....Reprise; Confidentiel

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CHF 560’000.–

2.5 pièces

1166 Perroy

EN PARFAIT ETAT, ce bureau n'attend plus que vous

Ce magnifique bureau en état irréprochable est idéalement situé dans la charmante commune vigneronne de Perroy, zone des quatre vents, à seulement 5 minutes de Rolle, à proximité de tous les commerces et commodités. Vous pourrez rejoindre le lac et la plage de Perroy en seulement 15 minutes à pied depuis les lieux.Bénéficiez d’un agréable cadre de travail avec ce spacieux bureau d’environ 76 m2, et 120 m² PPE, reparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Il se compose comme suit : - Entrée dotée de rangement et aménageable à votre guise- Spacieux et lumineux open-space avec grandes baies vitrées- Cuisine aménagée- Pièce supplémentaire à l’étage pouvant faire office de bureau privatif- Plusieurs salles d’eau, avec une colonne de lavage- Agréables espaces extérieurs avec un jardin et une terrasse privativeDeux places de parking, à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente, complètent parfaitement ce bien.Hypothèque à reprendre à choix : CHF 210'600 .- 2.87% / anVous l'aurez compris, si vous souhaitez installer vos bureaux dans une situation privilégiée, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hermenches est passée à 371 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.37 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 490 CHF.

45.36 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.81 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 16.84 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.34 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.35 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.42 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Hermenches, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 2 nouveaux logements ont été construits à Hermenches.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins particuliers des familles nombreuses.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 164 le nombre total de logements à Hermenches.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Par ailleurs, on dénombre 14 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 46 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 36 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 33.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Hermenches s'élève à 2.44 %.

Ainsi, 9.68 % des appartements de 3 chambres ainsi que

2.17 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 800 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 485 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 185 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Hermenches

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 1513 (Rossenges, Hermenches)

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