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MODERNO SPAZIO COMMERCIALE

COD.ML.COM1Nuova costruzioneGreen CornerBenvenuti a Paradiso!Un idilliaco comune residenziale direttamente sul Lago di Lugano in Ticino, noto per il suo pittoresco paesaggio e il suo clima mediterraneo.Qui stiamo realizzando un moderno edificio residenziale che unisce in sé il meglio dellabitare urbano e cittadino.Limmobile si propone con 37 moderne unità residenziali in condominio distribuite sui nove piani fuori terra.Visualizzazione soggiorno attico (penthouse)PRIMA RESIDENZAABITAZIONI SECONDARIE | APPARTAMENTI PER VACANZEContingente limitatoAlledificio si accede da Via San Salvatore, sul lato est. Nei piani interrati sono dislocati complessivamente 39 posti auto, 37 cantine, 7 locali adibiti a magazzino, diversi vani adibiti a deposito, nonché un locale tecnico per limpianto elettrico e di riscaldamento.Al pianterreno si trova un grande spazio commerciale che può essere suddiviso in due, con accesso pedonale da Via Geretta (lato sud) e Via San Salvatore (lato est).Lingresso al complesso residenziale è pure in Via San Salvatore. Il tetto delledificio è diviso in due parti, ciascuna delle quali è adibita come terrazza ad esclusivo utilizzo del rispettivo attico. Due ascensori collegano fra loro tutti i piani.Gli appartamenti sono progettati con la massima cura per i dettagli, così da garantire un eccellente comfort abitativo.((Seite 7))Ogni appartamento è corredato di materiali dalta qualità e della tecnologia più allavanguardia per offrirvi un abitare accogliente e prestigioso. Qui potete lasciarvi alle spalle lo stress della quotidianità e godere di unarmoniosa atmosfera.La posizione del nostro nuovo progetto di costruzione GREEN CORNER è davvero unica. Si trova nel fiscalmente vantaggioso Comune di Paradiso, circondato dallincantevole natura del Ticino, da una pittoresca vista panoramica e dal Lago di Lugano.LOCALI AD USO COMMERCIALE: 2 locali ad uso commerciale al pianterrenoQui potete fare rilassanti passeggiate lungo la riva, dove le chiare acque del lago invitano ad un rinfrescante bagno, o lasciarvi semplicemente avvolgere dallaffascinante circondario.La data dingresso nell'estate del 2025 vi offre la perfetta opportunità di pianificare con cura la vostra nuova casa e disporre i preparativi per un emozionante futuro in una delle zone più belle del lago.Assicuratevi ora il vostro appartamento e realizzate la vostra propria oasi di benessere.Ulteriori informazioni sul progetto e tutte le planimetrie, le specifiche dell'edificio e il piano di budget, potete trovarle nel sito web del progetto presso green-corner.homes.((Seite 9))PARADISOieri e oggiParadiso è un comune della Svizzera con poco meno di 5000 abitanti nel Cantone Ticino, nel distretto di Lugano, che sorge ai piedi del Monte San Salvatore e si affaccia sullidilliaco Lago di Lugano.Fino agli anni 60 la popolazione viveva principalmente di agricoltura e di pesca; diffuso era anche lallevamento del baco da seta. Con l'inaugurazione della ferrovia del Gottardo, avvenuta nel 1882, si aprirono nuove prospettive, soprattutto per il turismo.È in questottica che nel 1890 venne inaugurata la funicolare sul Monte San Salvatore. La classica funicolare che risale il San Salvatore è ancora oggi una delle principali attrazioni turistiche della regione.Il comune offre numerose e diversificate attività. Le buone infrastrutture pubbliche fanno di Paradiso un luogo privilegiato in termini di qualità della vita. A ciò si aggiunge poi l'apertura sul lago, che offre un importante valore paesaggistico al luogo.((Seite 10))PARADISOil circondarioParadiso è un delizioso comune della Svizzera italiana, situato nel distretto di Lugano. Sorge nella parte sud della regione in riva al meraviglioso Lago di Lugano. Il pittoresco scenario della cornice montana e del lago, in cui si trova incastonato il comune, conferisce alla località un armonioso miscuglio di atmosfera mediterranea ed eleganza svizzera.Zurigo Paradiso ...

Porzione di Stabile con molteplici destinazioni d`uso

Vendiamo interessante soluzione industriale con possibilità di acquisto anche a reddito.La struttura è ubicata in zona centrale della cittadina di Bioggio nel Distretto di Lugano (Svizzera). L’immobile è definibile a reddito, con proprietà classificabile per piani.È molto interessante la destinazione di utilizzo di questa soluzione:Destinazione d’uso attuale industriale-artigianale, con possibilità imminente che diventi direzionale, con grado di utilizzo elevato. La posizione commerciale identifica la struttura molto adatta per uffici e immobili uso ufficio, nonché per attività di officine (artigianali) e produttive.L’area è ben servita da viabilità e da mezzi pubblici, i collegamenti tecnici sono normali con approvvigionamento e smaltimento garantiti.Sono compresi nella proprietà 5 posteggi esterni non coperti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posteggi di proprietà+ Zona strategica+ Acquistabile anche a redditoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

"Ristorante stellato" + 2 appartamenti / "Sternerestaurant" + 2 Wohnungen

Nell’affascinante cornice di San Giorgio a Losone, troviamo questa proprietà commerciale e abitativa raffinata e ricca di charme. Si tratta di una tipica casa ticinese del XIX secolo, in posizione strategica e vicina a tutte le infrastrutture. La proprietà si compone di un ristorante (con 15 punti Gault Millau e una stella Michelin), nonché di due appartamenti di 1.5 e 4.5 locali ai piani superiori. Il ristorante ed il romantico cortile offrono un ambiente elegante, intimo e accogliente, magnificamente decorato con varie opere d’arte. Gli appartamenti sono luminosi, rivolti a sud e strutturati in maniera funzionale.In der bezaubernden Umgebung von San Giorgio in Losone finden wir diese raffinierte und charmante Gewerbe- und Wohngebäude. Es ist ein typisches Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert, strategisch gelegen und in der Nähe aller Infrastrukturen. Die Liegenschaft besteht aus einem Restaurant (mit 15 Gault Millau-Punkten und einem Michelin-Stern), sowie zwei Wohnungen mit 1.5 und 4.5 Zimmern in den oberen Stockwerken. Das Restaurant und der romantische Innenhof bieten eine elegante, intime und einladende Atmosphäre, das mit verschiedenen Kunstwerken schön dekoriert ist. Die Wohnungen sind hell, nach Süden ausgerichtet und funktionell aufgebaut.

Ristorante, Pizzeria, Bar, Sala Giochi

Ristorante, Pizzeria, Bar, Sala Giochi (Biliardo, etc.) di grande successo in vendita con attività collaterali in subaffitto.Cessione di un'attività ben avviata posizionata in una via ad alto traffico con la presenza di svariate aziende che rendono un ottimo afflusso di clienti sia la mattina con le colazioni, che sul pranzo (80/90 coperti quotidiani) e in orario aperitivo. Alla sera le famose pizze del locale ed i piatti tipici della cucina mediterranea con lintrattenimento dei migliori eventi sportivi live sugli schermi e gli intrattenimenti dei giochi rendono la serata allettante.Il locale dispone di 30 posti esterni e 150 posti interni, con svariati (50) posteggi inclusi nella pigione mensile di CHF 12'000. . Da notare che vi sono diversi contratti in subaffitto che vanno a scalare in maniera importante il costo della stessa pigione.Il prezzo di vendita è di CHF 550.000, comprensivo di inventario e società, arredo curato e funzionale con importanti investimenti eseguiti e dimostrabili.Importante notare che la società non ha alcun debito ed un fatturato importante e consolidato e con possibilità di incremento sfruttando la superficie totale.Per garantire la massima riservatezza, invitiamo a scriverci direttamente per avere ulteriori informazioni e per avviare le trattative

Prestigioso ufficio piano attico

Proponiamo in vendita, prestigioso ufficio al piano attico, molto luminoso e di ampia metratura; l'immobile occupa l'intero ultimo piano della palazzina ed in passato ha ospitato al suo interno la sede di un importante multinazionale.L'ufficio è situato nelle vicinanze del polo universitario e a due passi dall'ospedale "Italiano", dunque vicinissimo al centro e facilmente raggiungibile; è possibile convertirlo in residenziale per poter realizzare un super attico, inoltre gode di una bellissima vista sulla città e parziale vista lago.L'immobile è cosi suddiviso: grande sala riunioni, ingresso/ricezione, 4 grandi uffici, 3 bagni, cucina, deposito, 2 ampie terrazze coperte, grande balcone e spazioso archivio al piano interrato.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Posto auto interno singolo 63'000 CHF/cad- Posto auto esterno 30'000 CHF/cadAll'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altri uffici di tagli e metrature diverse.Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi.