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CHF 193’960.–
94m² surface utile
1800 Vevey

MAGNIFIQUE GARAGE PRÊT À L'EMPLOI

Magnifique garage, en plein centre de Vevey, avec 5 places de parking. Il se compose de deux places de travail au minimum avec 2 monte-charges et une machine à pneus dernière génération. Le garage est remis avec une clientèle certaine, 4 caisses à outils et toutes les machines afin de fournir du travail de qualité. Reprise de bail sur 5 ans ainsi que le garage dans son intégralité à un prix très avantageux.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - machines haut de gamme fournies- emplacement de travail idéal- prêt à l'emploi- prix très avantageux pour commencer son activité- clientèle existante- loyer très attractif de 2420.- par mois- garage propre et très bien entretenu- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: situation idéale dans la zone industrielle de la VeveyseEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: Gaz et mazoutTransport publics: bus, 400 mEcole: écoles primaires / secondaire, 500 mCommerces: divers magasins à proximité

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CHF 2’936’460.–
1’670m² surface utile
1860 Aigle

HALLE ARTISANALE COMMERCIALE

Aigle, chef-lieu du District du Chablais vaudois, est un carrefour touristique. Elle dessert par ses nombreuses lignes ferroviaires les stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes ainsi que la ligne du Simplon. Les axes routiers et autoroutiers sont à proximité. Cette région est également renommée pour son vignoble, son château et son climat. Depuis plusieurs années de nombreuses entreprises se sont implantées à Aigle ce qui a donné à toute cette région un développement non négligeable. Il s'agit d'une grande halle artisanale/commerciale construite en 1970 sur 2 niveaux d'une surface totale d'env. 1'245m2, très bien située sur un terrain plat de plus de 2'000m2 et, selon le règlement en vigueur il est possible de l'agrandir. L'accès est aisé pour les voitures et les camions. D'ailleurs elle dispose de nombreuses places de parc extérieures. Les transports publics sont à proximité. Le galetas (froid) est accessible par une trappe, recouvert de tôles et la ferblanterie est en acier. En 2012 la chaudière à gaz a été remplacée ainsi que des travaux électriques ont été exécutés dont le tableau. Elle est munie d'un système d'alarme et certaines pièces sont climatisées.Aigle, capital of the Chablais district of the Vaud region, is a tourist crossroads. Its numerous rail lines serve the ski resorts of the Vaud and Valais Alps, as well as the Simplon line. Roads and motorways are nearby. The region is also renowned for its vineyards, castles and climate. For many years now, numerous companies have been setting up in Aigle, giving the whole region a significant boost. This is a large craft/commercial hall built in 1970 on 2 levels with a total surface area of approx. 1'245m2, very well situated on a flat plot of over 2'000m2 and, according to current regulations, it is possible to extend it. Easy access for cars and trucks. There are plenty of outdoor parking spaces. Public transport is nearby. The galetas (cold store) is accessible via a hatch, covered in sheet metal and the tinwork is steel. In 2012, the gas boiler was replaced and electrical work was carried out, including the switchboard. It is fitted with an alarm system and some rooms are air-conditioned.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Le Chenit est tombée à 4 603 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 880 CHF.

10.37 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.47 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.22 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.95 % achève sa scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.17 %.

Impôts

La charge fiscale est de 14.54 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Le Chenit, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.96 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.65 % et un couple sans enfant 13.72 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Le Chenit au cours des cinq dernières années. Ainsi, 77 nouveaux logements y ont vu le jour.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 18.

24 nouveaux appartements à 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

4 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 858 le nombre total de logements à Le Chenit.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 215.

Il y a également 417 appartements de 2 pièces, 861 de 3 pièces et 748 de 4 pièces.

On compte au total 357 de 5 pièces et 260 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.25 % des logements à Le Chenit sont inoccupés.

De ce fait, 0.47 % des appartements d'une pièce,

0.24 % des appartements de 2 chambres,

0.23 % des appartements de trois pièces ainsi que

0.27 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance se situe à 0.16 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 130 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 860 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 357 francs suisses.