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Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'200.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

Wohn und Geschäftshaus in Wangen SZ

Suchen Sie eine Wohn und Gewerbe-Immobilie in einem Steuergünstigen Kanton, welche sich in sehr hochwertigen Zustand präsentiert ? Über einen günstigen und langjährigen Baurechtszins verfügt und sich in einer Optimaler Lage mit zwei hochwertigen Penthäuser mit Blick auf den Zürcher See befindet.Sehr gute Verkehrsanbindung und voll vermietet 3000 Brutto m2 auf vier Geschossen die Netto Mietrendite beläuft sich auf ca. 285 360 p.a. Dies entspricht einer Netto Rendite von ca. 4.6% beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6 200'000.-Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

Bauland Mitten in der Natur an Hanglage mit Aussicht

Das Grundstück mit einer Fläche von 1314 m2 liegt neben einer grossen Weide, unterhalb des Waldes und oberhalb eines Einfamilienhausquartiers, welches in den letzten Jahren neu bebaut wurde. Die Lage bietet einen sehr guten Wohn- und Nutzwert sowie einen vorteilhaften Ausgangspunkt für verschiedene Aktivitäten in die umliegende Bergwelt.Beschreibung Bauland / GrundstückZonenzuordnungDas Grundstück liegt in der 2-geschossigen Wohnzone mit eine Überbauungsplanpflicht. Die neu gebauten Einfamilienhäuser geben einen Eindruck bezüglich der architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesetzlichen Waldabständen sind zu beachten. Es ist eine zulässige BGF von 280m2 für Hauptbauten und 20 m2 für Nebenbauten möglich.WerkleitungserschliessungDie Werkleitungen sind bis an die Grundstücksgrenze vorhanden. Auf der Parzelle ist die Feinerschliessung noch zu erstellen. Erschliessung ZufahrtDie Zufahrt vom Zentrum des Weilers erfolgt über eine neu erstellte Quartierstrasse bis an die Grenze der Parzelle. TopographieDas Grundstück liegt an unterschiedlich, nach Südwesten geneigter Hanglage.BaugrundDer Baugrund dürfte aufgrund der bisher erstellten Bauten kein Problem darstellen. Es ist teilweise mit solidem Fels zu rechnen. NaturgefahrenEin kleiner Teil des Grundstückes ist im Grenzbereich (ca. 211 m2) einem Naturgefahrenperimeter mit mittlerer Gefährdung zugeordnet. Altlasten und ÖkorisikenIm Kataster der belasteten Standorte ist das Grundstück nicht aufgeführt.ImmissionenEs sind offensichtlich keine Immissionen zu gewärtigen. Das Gebiet ist der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeteilt.GrundbuchEs sind diverse Rechte und Lasten betreffend die Durchleitungsrechte für Werkleitungen sowie Zufahrtsrechte eingetragen. Diese wurden 2014 für die Gesamtüberbauung neu geregelt.

Wohnung - Büro - Praxis - Anlageobjekt

Wohnung im steuergünstigen Bezirk Küssnacht am Rigi ! Im Zentrum von Merlischachen befindet sich die grosse und gut ausgestattete 1.5 Zimmer EG - Wohnung. Ein mit Zypressen eingezäunter Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein und in lediglich 50 m Entfernung geniessen Sie eine Erfrischung im Vierwaldstättersee. Nichts ist unmöglich :Die Wohnung bietet sich als Eigennutzung, als Ferienwohnung oder zur Fremdvermietung an. Planen Sie einen Geschäftswohnsitz im Kanton Schwyz Büro- stilles Gewerbe / Ladenlokal oder Praxis, der ideale Standort für Ihr Vorhaben. Auf einen Blick: • Sitzplatz mit 30 m2 und eingezäunt mit Zypressen • 50 m zum See • grosszügiges Entrée • Küche mit Theke - auch als Empfangsschalter geeignet • Wohnbereich (46.7 m2) • Granit - Bodenbelag • 15 m2 Zimmer • Nasszelle mit Bade/Duschwanne - Doppellavabo • eigene Waschküche mit direktem Zugang • Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz Interessiert ?Eine Besichtigung lohnt sich !