0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Neggio

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CHF 100’000.–

6963 Pregassona

CEDESI ATTIVITA`COMMERCIALE FISIOTERAPIA

Lugano-Pregassona: cedesi attività di fisioterapia avviata dal 2001, vicinanza alla fermata del bus. Lo studio è un 3.5 locali al piano terra.Cedesi attività di fisioterapia avviata dal 2001. L' attività è situata a Preggassona vicino alla fermata del bus. Lo studio è un 3.5 locali al piano terra ed è composto da: -cucina -sala d' attesa -sala lettini -sala per palestra -2 bagni -2 balconi -3 cabine composte da US, elettrostimolazione, elettroterapia ( ionoforesi, tens), magnetoterapia. Lettini marca Unionther, Cinesport, ultrasuono Fisioline, elettroterapia Fisioline, magnetorerapia Magomil. La palestra è composta da attrezzi di marca Novum, Turner e Gym4fun. RIF: 1581

Nouvelle construction

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CHF 1’276’800.– Premium

456m² surface utile

Via Campagna 5, 6512 Giubiasco

GRANDE E LUMINOSO Locale commerciale di 456 mq a Giubiasco

A breve distanza dall'uscita dell'autostrada Bellinzona SUD, vendesi nuovo locale commerciale facilmente sezionabile in uno stabile di nuova edificazione a Giubiasco.Vi è inoltra la possibilità di locare gli spazi.Nelle vicinanze fermata del bus e stazione cosi come tutti i servizi.Il locale ha le seguenti caratteristiche: • aria condizionata • fibra ottica • un servizio (possibilità di aggiungerne ulteriori) • pavimento in piastrelle • illuminazione già presente • tapparelle elettriche • predisposizione prese elettriche per collegamento dei pc CONDIZIONI PARTICOLARI • Deposito garanzia affitto: assicurazioni a cauzionali ammesse • Posteggi: da discutere in base alle esigenze • Animali ammessi

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CHF 2’300’000.–

6.5 pièces

6900 Lugano

LUGANO-Meravigliosa mansarda in centro

La mansarda si trova in una villa d'epoca classificata come bene culturale, ristrutturata nel rispetto dello splendore originale dell'immobile. La villa si trova in centro a Lugano. La villa é stata ristrutturata con la realizzazione di 8 appartamenti. La mansarda si presenta con un ampio ingresso, grande soggiorno/pranzo, cucina separata, 5 camere da letto, 4 bagni e lavanderia. 2 Posti auto in autorimessa e cantina

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CHF 18’500’000.–

6850 Mendrisio

Stabile commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Stabile commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre ad un piano interrato. I piani fuori terra accoglieranno i locali uffici, mentre al piano interrato, oltre ai vari locali tecnici, sono disponibili 50 posti auto in autorimessa. All’esterno, invece, sono presenti ulteriori 40 posti auto scoperti.La proprietà verrà consegnata completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci. La circolazione verticale è agevolata da un corpo scale, un ascensore e un montacarichi, mentre i corridoi orizzontali saranno adattati alle necessità. L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge. MISURESuperficie totale: 5.000 mqSuperficie area uffici: 2.310 mqRif. V-QS-MEN-RON

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CHF 4’700’000.–

11.5 pièces

6900 Lugano

Spazi commerciali in centro Lugano

A Lugano, in posizione centralissima, vicino al centro città ed a tutti i servizi principali. proponiamo in vendita n. 3 spazi commerciali.Gli spazi sono inseriti all'interno di una palazzina su piu' piani e sono costituiti da una parte frontale ad uso vetrina (circa mq 371 totali, suddivisi tra le tre unità) e da locali di deposito (circa mq 100 totali) + servizi.Gli spazi sono acquistabili sia come singole unità che in un blocco totale.La soluzione è ideale per coloro che intendono aprire un'attività commerciale in pieno centro città, potendo quindi usufruire della massima visibilità e della comodità che la posizione offre.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Neggio a regressé de 0.62 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 322 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 88 265 CHF.

Ce faisant, 29.96 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.55 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 40.08 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.86 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Neggio, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.82 % et les couples sans enfants 10.6 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Neggio en enregistré la construction de 7 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

6 appartements sont des 3-pièces tandis qu'un autre est un 4-pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 210 le nombre total de logements à Neggio.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

De plus, on compte 17 de 2 pièces, 47 appartements de 3 pièces et 67 autres de 4 pièces.

Enfin, 51 appartements de 5 pièces et 27 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Neggio, 1.97 % des logements sont inoccupés.

Actuellement, 3.08 % des logements de 4 pièces sont vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2.67 % dont 7.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 274 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 650 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Neggio

Commerce, Bureau, Dépôt à vendre 6991 (Neggio)

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