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Prix sur demande
290m² surface utile
Stegen 19, 8543 Bertschikon

Werkstatt-/Gewerbegebäude in Bertschikon

Gewerbegebäude mit LagerraumDas helle und geräumige Gewerbegebäude (Werkstatt mit Lagerraum - prädestiniert für einen Schreinerbetrieb!) mit integrierter Zufahrt für Kleintransporter, welche im Trockenen be- und entladen werden können, befindet sich neben dem Wohnhaus.Die heutige Schreinerei erschliesst sich über insgesamt drei Eingangstore sowie einen separaten, im Jahr 2017 erstellten Garagenanbau für Kleinlastwagen (Torhöhe max. 3.20 m) sowie einer Werkstatterweiterung von rund 30 m2. Das Gewerbegebäude unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss: - Werkstatt mit ca. 125 m2- Lagerraum ca. 17 m2- Werkstatt-Erweiterung- Technikraum (Heizung)- WC- angebauter GaragentraktIm Dachgeschoss: - Lagerraum mit ca. 130 m2 / 5m Höhe (Zulieferung von aussen über Laufschiene)Die gesamte nach Süden ausgerichtete Dachfläche ist mit Solarpanelen bedeckt und liefert den notwenigen Strom. Die Zufahrt ist hindernisfrei möglich. Auf der Rückseite des Gebäudes treffen wir auf einen überdachten Aussenbereich, welcher nahtlos in die eingezäunte Gartenanlage übergeht. Das Gewerbegebäude wird zusammen mit weiteren angrenzenden Liegenschaften verkauft - Preis auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Uitikon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 9.36 % pour un total de 5 105 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 179 935 CHF.

34.06 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.6 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 38.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 9.8 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.84 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 9.42 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Uitikon, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.83 % et un couple sans enfant 8.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 344 nouveaux logements ont été construits à Uitikon.

Au total, 4 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 54.

115 nouveaux appartements à 3 pièces et 94 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 57 appartements de 5 pièces et 20 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Uitikon, qui totalise à présent 2 339 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 48.

Par ailleurs, on dénombre 275 de 2 pièces, 446 appartements de 3 pièces et 693 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 462 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 415.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Uitikon est de 1.03 %.

De ce fait, 2.08 % des appartements d'une pièce,

2.2 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.58 %,

0.87 % des appartements de 4 salles

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.46 % dont 0.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 430 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 800 francs suisses.