0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Arnex-sur-Orbe

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CHF 2’438’100.–
3.5 pièces 250m² surface habitable
1820 Montreux

A vendre, maison de village contiguë avec grand jardin

Découvrez le charme intemporel de cette maison qui est une ancienne propriété vigneronne, située à Tavel-sur-Clarens, soigneusement restaurée en 1997, offrant une fusion parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Nichée au coeur d'un cadre pittoresque, cette bâtisse est une véritable oasis de tranquillité, idéalement située à proximité des commodités et des écoles.Points Forts :1. Architecture classique : les origines historiques de cette maison se reflètent dans ses magnifiques caves voûtées au sous-sol, témoignant de son passé viticole.2. Intérieur : répartie sur trois niveaux plus le rez-de-chaussée, cette demeure offre un agencement spacieux et fonctionnel, parfait pour la vie en famille.3. Potentiel d'expansion : avec trois chambres à coucher déjà disponibles, le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, en remplaçant le bureau doté d'un poêle suédois.4. Grande terrasse d'environ 24 m², couverte et ombragée par la vigne grimpante.5. Jardin : profitez des vastes espaces extérieurs offerts par ce grand jardin plat, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Localisation :Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité optimale avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les transports, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour ses habitants.1 place de parc extérieure complète ce bien.Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parcs dans un garage souterrain qui est situé dans l'immeuble voisin au prix de CHF 40'000.- l'unité.En Conclusion :Cette maison incarne le mariage parfait entre l'histoire et le confort contemporain, offrant un style de vie enchanteur dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare dans la splendide région de la Riviera Vaudoise.Lien pour visualiser la vidéo : https://youtu.be/kAjnPKr126s

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Prix sur demande
7 pièces 1’220m² surface habitable
1148 Cuarnens

Elégant château au coeur de la campagne

Situé en plein coeur de la campagne vaudoise, dans un cadre unique et bucolique, cet élégant château avec beaucoup de caractère est niché dans un parc privatif de 2.5 hectares avec héliport et bénéficie d'un calme et d'un confort absolu. Le domaine est composé d'une demeure principale, d'un pavillon d'invités, ainsi que d'un bâtiment comprenant différents locaux et un appartement pour le personnel.Erigé en 1650 et entièrement restauré en 2000 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, vous serez séduits par l'attention qui a été portée à chaque détail avec le plus grand soin, et qui confère à la propriété un sentiment chaleureux et accueillant. Les nombreuses cheminées et boiseries apportent un charme intemporel au lieu.Le rez-de-chaussée comprend de magnifiques pièces de réception, une ravissante et luxueuse cuisine habitable avec boudoir et sa propre salle à manger, un grand bureau , une très belle salle de chasse avec sa cheminée imposante et une vaste salle à manger pouvant accueillir de nombreux invités.Le 1er étage dispose de quatre belles chambres à coucher ensuite, comprenant pour chacune d'elle un dressing et une salle de bains. Une superbe bibliothèque en duplex complète cet étage. Les combles sont actuellement utilisées à des fins de rangement et de stockage ainsi que pour la laverie.Le château est situé à 20 minutes de Lausanne en voiture et à 50 minutes de l'aéroport de Genève.Located in the heart of the Vaud countryside, in a unique and bucolic setting, this elegant castle with a lot of character is nestled in a private 2.5 hectare park with heliport and enjoys absolute calm and comfort.The property is made up of a main house, a guest house, as well an additional house composed of various rooms and an apartment for the staff.Built in 1650 and completely restored in 2000 with great taste and high-end materials, you will be seduced by the attention that has been paid to every detail with the greatest care, and which gives the property a warm and welcoming feeling. . The many fireplaces and woodwork bring a timeless charm to the place.The ground floor includes magnificent reception rooms, a lovely and luxurious habitable kitchen with boudoir and its own dining room, a large office, a very beautiful hunting room with its imposing fireplace and a large dining room that can accommodate many guests.The 1st floor has four beautiful ensuite bedrooms, each with a dressing room and a bathroom. A superb duplex library completes this floor.The attic is currently used for storage and storage purposes as well as for the laundry.The castle is located 20 minutes from Lausanne by car and 50 minutes from Geneva airport.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Avec cabane de jardin
  • Télévision câblée
  • Cheminée
  • +4

Informations additionnelles

Aperçu

Arnex-sur-Orbe est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 691, ce qui correspond à une croissance démographique de 9.34 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 940 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.7 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 12.7 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.96 %. En outre, 19.48 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.16 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.26 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à Arnex-sur-Orbe, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 14.42 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier D'Arnex-sur-Orbe a enregistré une croissance de 1 logement au cours des 5 années.

C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Arnex-sur-Orbe compte 319 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 6.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 64 appartements de 2 pièces, 105 appartements de 3 pièces et 61 autres de 4 pièces.

Au total, 61 appartements de 5 pièces et 39 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.59 % à Arnex-sur-Orbe.

À cet égard, 33.33 % des appartements d'une pièce et

1.94 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.02 %, dont 2.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 780 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 405 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 048 francs suisses.