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Vue d'ensemble
La polulation d'Fischbach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 702 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.29 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 56 510 CHF.
53.35 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.82 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 3.25 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 26.4 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
0.71 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale est de 13.06 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Fischbach, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.37 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.01 %, un couple avec deux enfants 8.67 % et un couple sans enfant 12.24 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Fischbach a été doté de 22 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces.
2 appartements de 3 pièces ainsi que 12 de 4 pièces également vu le jour.
Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Fischbach compte désormais à son actif 313 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le nombre de logements se situe à 28 appartements de 2 pièces, 35 appartements de 3 pièces et 119 autres de 4 pièces.
Enfin, 64 appartements de 5 pièces et 67 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Dans Fischbach, 0.96 % des logements sont inoccupés.
Il s'agit de 3.57 % des appartements de 2 pièces et
0.84 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.76 % dont 1.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 300 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 000 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Fischbach LU
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