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Stadthaus im Herzen von Arbon zu verkaufen

Willkommen in Arbon! Diese charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von Arbon wartet auf Sie.Mit ihrer idealen Lage in der Altstadt, ist diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit für Personen, die das Potenzial in diesem Juwel erkennen. Der Standort der Liegenschaft ist mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und das Seeufer sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar.Diese Liegenschaft verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direktem Zugang und einer Nasszelle, die sich perfekt für ein Büro oder einen Laden eignet. Auf den oberen Etagen befinden sich geräumige Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Im 1. Stock ist das Badezimmer, im 1. und 2. Stockwerk jeweils eine Toilette. Das Haus ist bezugsfertig und total trocken (keine Feuchte). Es kann mit wenig Aufwand modernisiert werden, z.B. die Nasszellen und Böden. Die vielen Möglichkeiten um Raum zu schaffen, ermöglichen es Ihnen, Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen. Der Ausbau des Dachgeschosses bietet Platz für zusätzlichen Wohnraum oder ein atemberaubendes Dachgeschoss-Apartment.Das Haus bietet aber auch eine solide Basis für Ihre Modernisierungspläne und kann gemäss Ihren Bedürfnissen und Budget umfassend neugestaltet werden. Mit Ihrer Vision können Sie dieses besondere Haus zu einem einzigartigen und begehrenswerten Anwesen machen.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zeitgemäßes Einfamilienhaus

Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Potenzial und vorwiegend historischer Baustruktur im Dorfzentrum

Zum Verkauf steht das einseitig angebaute Riegelhaus an der Webergasse 2. Es bildet zusammen mit der Liegenschaft Kreuzlingerstrasse 7 eine Einheit.Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der Dorfzone der Gemeinde Märstetten. Es zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen und ortsbaulichen Eigenschaft zu den bedeutenden Bauten am Ort. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bei einem Umbau könnten mehrere Wohnungen realisiert werden.Der dazugehörende Landanteil kann bebaut werden. Zurzeit wird die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Märstetten revidiert.Haben wir Sie angesprochen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses geschichtsträchtige Objekt persönlich. Anlässlich der Besichtigung werden auch weitere Unterlagen abgegeben.Monika Jegerlehner, Immonia AG, freut sich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

ERSTKLASSIGES WOHNKLIMA MIT UNVERBAUBARER WEITSICHT

Gesucht und gefunden: Dieses moderne, freistehende 4.8.5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit über 700 m² Grundstück, tollem Garten und Swimmingpool ist ein echter Glückstreffer. Nicht nur die nachhaltige Bauweise von diesem Eigenheim brillliert: • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Offene, moderne Küche mit Bartheke und direkter Sicht in den Garten • Zwei Terrassen (eine davon mit Jacuzzi) • Gepflegter Garten mit grosser und schöner Grünfläche, Feuerstelle, Sitzplatz und Swimmingpool • Wunderbare Fernsicht auf den Säntis und auf den Bodensee Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-60281/Referenznummer: 23-60281Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Vielfältige Möglichkeiten in der Nähe des Bahnhofs

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt mit folgenden Highlights: - Möglichkeit für eine Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus - über 270 m2 Nutzfläche für Ihre Wohnideen - neuwertige Küche von Hans Eisenring im Erdgeschoss - neuwertiges Bad im Erdgeschoss - Fenster zwischen 2001 und 2020 durch zeitgemässe Kunststofffenster ersetzt - grosse Terrasse auf der Höhe des Erdgeschosses - grosszügiger Umschwung für Garten, Grill und genussvolle Sommerabende - geräumiger Keller mit diversen Nutzungsmöglichkeiten - mehr Unabhängigkeit und tiefere Stromkosten dank Photovoltaikanlage - zeitgemässe Elektroverteilung mit zentraler Starkstromanlage Eine Einzelgarage befindet sich im Gebäude mit dem direktem Zugang zum Keller. Der Carport, der Abstellplatz sowie der Bereich vor der Garage bieten Platz für drei bis vier weitere Fahrzeuge. Wie gefällt Ihnen diese grossüzgige Liegenschaft? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 5120 512 52 oder blatter@immobutler.ch