4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Hefenhofen

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CHF 985’000.–
5.5 pièces
8580 Hefenhofen

neue 5.5-Zimmer Einfamilienhäuser

Mitten im beschaulichen Weiler Hatswil bei Hefenhofen sind sechs neue Einfamilienhäuser entstanden. Drei der modernen Häuser sind derzeit noch zu verkaufen und warten bezugsbereit auf neue Bewohner. Die Liegenschaften begeistern mit ihrer ruhigen Lage in einem neuen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Alle drei Häuser verfügen über einen ähnlichen Grundriss.Sie betreten das Haus jeweils über den Carport im Erdgeschoss. Auf ca. 116 m² Netto-Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend dazu befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Heller Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und gewährt Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit einer kleinen Rasenfläche. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, das sehr gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.Im Obergeschoss laden ein Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer zum Verweilen ein. In sämtlichen Schlafzimmern sorgen Eichenparkettböden (Riemen) für ein angenehmes Wohngefühl. Von zwei der Zimmer aus ist die sonnige Terrasse mit Blick auf den Weiler und ins Grüne direkt zugänglich. Das zweite Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab: Es ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Alle drei Häuser sind vollunterkellert und bieten mit ca. 55 m² Nutzfläche viel Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden. Von einem zentralen Vorraum aus sind vier Kellerräume zugänglich: Im Technikraum ist nebst der Wärmepumpenheizung (Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Bodenheizung) auch der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die drei anderen Kellerräume sind äusserst geräumig: Sie eignen sich ideal zum Lagern von Vorräten oder können als Hobbyräume genutzt werden. Zwei der Häuser sind freistehend (mit Carport zusammengebaut), beim dritten Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit Carport für zwei Fahrzeuge hintereinander. Jedes Haus verfügt über mind. eine weiteren Auto Abstellplatz. Die Liegenschaften wurden 2023 erstellt und 2024 fertiggestellt, es handelt sich um einen Erstbezug.

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CHF 1’050’000.–
5 pièces 189m² surface habitable
8580 Hefenhofen

Holzhaus-Idylle am Bach

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ländlichen Umgebung und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit 5 Zimmern, einem Waschhaus/Sauna und einem Garten/Velohaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 470 m2, während die Wohnfläche großzügige 248 m2 beträgt.Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine offene Wohn-, Ess- und Küchenfläche von etwa 85 m2, die von einem schönen Kachelofen beheizt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Elternbad mit Badewanne. Zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem großen Balkon auf der Südseite komplettieren das Obergeschoss. Zum Anwesen gehören ein großer nicht ausgebauter Estrich, kleinere Abstellräume, ein Erdkeller und zwei Parkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Grosser Garten mit Bachzugang • Offener Wohn-, Koch und Essbereich • Renoviert 2023 • Solaranlage mit 17 Einheiten • Funktionsfähiger Kachelofen • 2 x Badezimmer • 1 x Balkon Südseite • 1 x Balkon Nordseite • Sauna • Estrich • Keller • Garten/Velohaus • 2 x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’275’000.–
6.5 pièces 239m² surface habitable
Sonnhaldenstrasse, 8580 Hefenhofen

Sonnenverwöhntes Zuhause: Geräumiger Neubau für die Familie

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HefenhofenLassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit auf Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen. An diesem Standort erwarten Sie viele Vorteile: • 4 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage oder Carport • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Der Autobahnzubringer "Arbon-West" ist nur 15 Minuten entfernt Haus A: Grundstücksfläche 513 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 239m²) ab CHF 1'275'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 500 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 239m²) ab CHF 1'285'000.-Haus D: Grundstücksfläche 499 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 239m²) ab CHF 1'285'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Hefenhofen a augmenté de 8.18 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 309 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 65 700 CHF.

7.67 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.64 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.82 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.87 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.84 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.96 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Hefenhofen, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.49 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.21 %, un couple avec deux enfants 8.14 % et un couple sans enfant 11.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 55 nouveaux logements ont été construits à Hefenhofen.

6 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Avec 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 18 appartements de 5 pièces et 7 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Hefenhofen est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 604 logements à Hefenhofen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 10 dans la région.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 84 appartements de 2 pièces, 144 appartements de 3 pièces et 151 autres de 4 pièces.

Au total, 151 résidences de 5 pièces et 151 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Hefenhofen est de 1.16 %.

Ceci représente 10 % des appartements d'une pièce,

2.38 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.1 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance se situe à 0.33 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 379 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 018 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).