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TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM // DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACE

Traumvilla mit Swimmingpool und großzügigem WohnraumWillkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese außergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.Dank der großzügigen Wohnfläche von 520 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.Die Fassade wurde im 2022 total renoviert.Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer • Eingebaute Kaffeemaschine von Miele • Elegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi • Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und exquisiten Armaturen • In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern • Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät • Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss • Elektrische Storen im kompletten Haus • Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 • Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen • Großes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden • Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung • Wäscheabwurf von den Obergeschoss • Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze • ruhige Wohngegend in einer SackgasseLassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Schulen und AusbildungsstättenSchule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,EinkaufVolg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mÖffentlicher VerkehrBustation Kirchenplatz 228m,Sportliche Aktivitäten in der NäheGolfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMakrolage Dietwil:6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).Dream villa with swimming pool and generous living spaceWelcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true.Thanks to the generous living area of 520 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 5.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality.The facade was totally renovated in 2022.The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEThe get living offer is characterized by the following highlights: • Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove. • Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantry • Built-in coffee machine from Miele • Elegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of Rigi • Luxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures • Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedrooms • Unique wine cellar with wine air conditioner • Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor • Electric blinds throughout the house • Air-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 • Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreation • Large property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hours • Geothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supply • Laundry drop off from the upper floors • Garage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spaces • quiet residential area in a dead end streetDo not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you!Education:Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900mShopping:Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mPublic transport:Bustation Kirchenplatz 228m,Sports activity nearby:Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMacro location Dietwil:6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

Freistehendes und gemütliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Villmergen

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Bauzone in Villmergen, am Ausgang des Dorfes in Richtung Dintikon, direkt an der Bushaltestelle Villmergen Unterzelg. Es bietet Ihnen eine schöne Terrasse, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Abendstunden. Der wunderschöne Garten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören auch drei Aussenparkplätze sowie eine Garage. Für Fahrräder ist bestens gesorgt, mit einem Unterstand und einem kleinen Schopf. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenlaminatboden • Modern ausgestattete Küche mit moderne Küchengeräten, schwarz-glänzenden Labradorgranit-Arbeitsflächen und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Zimmer • Büro und begehbare Garderobe • Ein Bad/WC und ein Dusche/WC • Bodenbeläge aus Eichenlaminat in Wohnen/Essen/Korridor und Keramikplatten in Küche/Bad/Dusche/Gästezimmer und Gang • 12.8kW Luft-Wasser-Wärmepumpe mit eigenem Elektro-Tableau • Eigene Wasserenthärtungsanlage mit Siedesalz • Smart-Steuerungen für ein vernetztes Zuhause • Zweischalen-Mauerwerk für optimale Isolation • Fiber to Home 10 Gbps Glasfaseranschluss • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Einfamilienhaus mit überdurchschnittlicher Anzahl beheizter Zimmer

Das 2015 erstellte Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Kölliken, an der Hauptstrasse, die die Ortschaft mit Gretzenbach verbindet. Das Haus weist eine Kubatur von 778 m3 auf und verfügt über eine Nettowohnfläche von 190 m2 .Betritt man das Haus, erwartet einem im Gang ein Gäste - WC sowie ein kleines, praktisches Reduit, das vielfältig genutzt werden kann. Vom Gang erreicht man den grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch eine offen konzipierte, hochwertige Wohnküche ergänzt wird. Von hier aus kann der Sitzplatzbereich, der nach Süden ausgerichtet und damit ganztags besonnt ist, über eine Hebe / Schiebetüre erreicht werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Zimmer, das sowohl als Büro als auch Schlafzimmer genutzt werden kann.Im Obergeschoss erwarten einem 3 Schlafzimmer sowie ein modern konzipiertes, grosses Bad, das über eine ebenerdig begehbare Dusche verfügt. Das Elternschlafzimmer, das bereits eine Fläche von knapp 15 m2 aufweist, wird ergänzt durch eine direkt begehbare Ankleide, die ein zusätzliches Flächenangebot von knapp 7 m2 zur Verfügung stellt.Im Untergeschoss befinden sich nebst den üblichen Technik- und Kellerbereichen zwei Disponibelräume, die beheizt und ausgebaut worden sind. Hier sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: vom Gästezimmer über ein Home Office – Büro bis hin zu Party- oder Fitnessräumen ist alles denk- und realisierbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dieser Etage ein zweites vollwertiges Bad zu bauen (eine Dusche besteht bereits).Zum Haus gehören ausserdem eine Fertigteilgarage sowie zwei Aussenabstellplätze, so dass auch mehrere Fahrzeuge problemlos abgestellt werden können.Die Umgebung ist einfach und damit pflegeleicht gestaltet. Der Gartensitzplatz stellt dabei das Highlight der Umgebung dar und lädt am Abend zum Grillieren oder auch nur zum Verweilen und Geniessen der letzten Sonnenstrahlen ein.Highlights: · Solaranlage · Zeitgemässer Innenausbau · Durchdachtes Raumkonzept · Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide · Möglichkeit zum Bau von einem 2. Badezimmer im UG · Überdurchschnittliches Platzangebot (6 beheizte Zimmer)Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

BEIDE EINHEITEN RESERVIERT! - Doppeleinfamilienhaus SCHULGARTEN

Das Neubauprojekt "SCHULGARTEN" mit zwei attraktiven und modernen Doppelhaushälften entsteht an bevorzugeter Lage an der Schulgartenstrasse 11 in Wettingen. Das optimal besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen, grosszügigen Haus mit einer Fläche von 220 m2.Die Baubewilligung liegt vor und aktuell sind wir intensiv an der Ausführungsplanung, der Baustart ist auf Sommer 2024 angesetzt. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, sehr gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und grosszügige Gartenanlage mit Pool

Das schmucke Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.Eine 3.5-Zi. Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m2.Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Toilettesowie zwei Schlafzimmer.Eine 5.5-Zi. Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von 243 m2.Das grosszügige Raumangebot bietet einen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Pizzaofen sowie eine offene Küche, vier Schlafzimmer, eine Terrasse mit Zugang zur Gartenanlage und Pool.Der Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, die Sauna und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette runden das Raumprogramm ab.Weiter verfügt das Zweifamilienhaus über eine Werkstatt, einen Gewölbekeller, einen Technikraum sowie einen Aussenbereich über der Garage.Die Liegenschaft wurde stets liebevoll und fachmännisch unterhalten.Beim Objekt besteht Umbau-/ Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft ist an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Bäckerei) plus ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.