2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à L'Abergement

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CHF 2’055’870.–

4.5 pièces 300m² surface habitable

1355 L'Abergement

Grande maison avec terrasse et jardin

Cette maison de 4.5 pièces pour 300m2 habitables se situe au coeur de la nature dans un cadre unique à l'extérieur du village. Elle est idéale pour une vie de famille avec ses grands extérieurs.Elle se compose comme suit :Un grand hall d'entrée desservant 3 chambres et deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec une cheminée donnant accès à une véranda et à la terrasse orientée Sud-Est complétée par le jardin.A l'étage, deux chambres et une suite parentale avec un dressing, une baignoire d'angle jacuzzi et une double vasque.Au sous-sol se trouvent un garage pour trois ou quatre véhicules avec une porte automatique, un local buanderie avec colonne de lavage ainsi qu'une cave et un local technique avec chaudière à bois.A l'extérieur, la possibilité de parquer plusieurs véhicules.L'Abergement est un petit village d'environ 300 habitants à la campagne, à 10 minutes du centre-ville d'Orbe et 20 minutes d'Yverdon-les-Bains.Informations et contacte : Alexandra Jerez 079 945 43 90 & Tania Leite 076 577 34 32

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CHF 1’926’570.–

4.5 pièces 300m² surface habitable

1355 L'Abergement

Un véritable havre de paix au coeur de la nature

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié en pleine nature. La villa est composée de 4.5 pièces pour une surgace habitable de 300 m2. Le vaste jardin de 6'502m2 qui entoure la maison vous invite à la détente et à la contemplation, offrant un espace parfait pour les activités en plein air, les moments de convivialité en famille ou les soirées paisibles entre amis.Les 4.5 pièces de cette demeure vous offrent une flexibilité d'aménagement remarquable. Vous pourrez créer votre espace personnel selon vos besoins, que ce soit des chambres spacieuses, un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de détente pour pratiquer vos hobbies.Cette maison individuelle à L'Abergement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation à vivre une vie épanouissante et équilibrée, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

L'Abergement est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 260, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.44 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 78 300 CHF.

18.66 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 40.67 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 22.49 % ont un diplôme universitaire.

1.92 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.79 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à L'Abergement est 21.47 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.54 %, un couple avec deux enfants 10.53 % et un couple sans enfant 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 nouveau logement a été construit à L'Abergement au cours des cinq dernières années.

Un appartement de 5 pièces a été construit à cet effet, particulièrement adapté aux familles nombreuses.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à L'Abergement, qui compte désormais 116 logements.

Pour les logements de moyenne à grande taille, le nombre d'appartements est de 11 de 2 pièces, 20 de 3 pièces et 33 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 25 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 27.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à L'Abergement est de 1.75 %.

Actuellement, 8 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 3.92 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 100 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 900 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 202 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - L'Abergement

Maison, chalet, villa à vendre 1355 (L'Abergement, Sergey)

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